Жилой комплекс Porta Rai — эксклюзивные резиденции на первой линии Адриатики

Улцинь, Черногория
от
$244 662
;
In CRM: 2793
ID новостройки на сайте компании
Дата обновления: 25.09.2026

Местонахождение

  • Страна
    Черногория
  • Район
    Община Ульцинь
  • Город
    Улцинь

О комплексе

Porta Rai — эксклюзивные резиденции на первой линии Адриатики

Porta Rai — это новый премиальный комплекс на побережье Черногории, расположенный на легендарном пляже Velika Plaža, самом длинном песчаном пляже Адриатики. Проект объединяет роскошный образ жизни у моря, сервис пятизвездочного курорта и инвестиционную привлекательность одной из самых перспективных локаций Средиземноморья.

Здесь каждый день начинается с шума волн, панорамных морских пейзажей и атмосферы курорта мирового уровня, а собственность становится не только местом для отдыха, но и ценным активом с потенциалом роста.

 

Пятизвездочный формат жизни и инвестиций
Porta Rai — первый масштабный брендированный condo-resort проект такого уровня в регионе, созданный для тех, кто ценит комфорт, престиж и разумные инвестиции.
Комплекс предлагает:
- полностью меблированные резиденции, готовые к проживанию;
- инфраструктуру пятизвездочного курорта;
- профессиональное гостиничное управление;
- возможность участия в программе аренды;
- доходный инвестиционный формат без необходимости самостоятельного управления недвижимостью.

Владельцы получают не просто квартиру у моря, а полноценную курортную резиденцию с международными стандартами сервиса и обслуживания.

 

Элегантные интерьеры, готовые к жизни
Все резиденции передаются с дизайнерской отделкой и мебелью. Интерьеры выполнены в современном средиземноморском стиле, где натуральные материалы, светлые оттенки и продуманные планировки создают ощущение пространства, уюта и гармонии.

Панорамные окна наполняют помещения естественным светом, а просторные террасы позволяют наслаждаться мягким климатом Черногории практически круглый год.

 

Курортная инфраструктура мирового уровня
Porta Rai создается как полноценный всесезонный курорт, где все необходимое для отдыха, спорта и комфортной жизни находится в шаговой доступности.

К услугам резидентов:
- собственный песчаный пляж;
- открытые и инфинити-бассейны;
- современный SPA и wellness-центр;
- фитнес-комплекс;
- рестораны и бары;
- панорамные rooftop-зоны с видами на море;
- прогулочная набережная;
- бутики и коммерческая галерея;
- спортивные и водные развлечения;
- детский клуб и семейные пространства;
- круглосуточная охрана и сервис.

 

Эксклюзивные привилегии владельцев

Собственники Porta Rai получают особый статус и доступ к дополнительным преимуществам:
- карта владельца с системой привилегий и скидок;
- специальные условия для друзей и членов семьи;
- льготные трансферы из аэропорта;
- приветственные сервисы при заезде;
- персональный консьерж;
- индивидуальные lifestyle-услуги;
- доступ к приватной пляжной зоне.

 

Международное управление

Управление комплексом осуществляет Karisma Hotels& Resorts— международный оператор, известный своими премиальными гостиничными брендами и высоким уровнем сервиса.

Профессиональная управляющая компания берет на себя все вопросы эксплуатации, обслуживания гостей и аренды, обеспечивая владельцам комфортное и максимально простое владение недвижимостью.

 

Инвестиция в будущее Адриатики

Уникальное расположение на первой линии моря, растущий спрос на качественную курортную недвижимость и масштабное развитие региона формируют высокий потенциал роста стоимости объекта в долгосрочной перспективе.

Porta Rai — это возможность приобрести готовую резиденцию у моря, получать удовольствие от отдыха в собственном курорте мирового уровня и одновременно инвестировать в один из самых динамично развивающихся рынков недвижимости Европы.

 

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Год сдачи
    Год сдачи
    2027
  • Количество этажей
    Количество этажей
    7
Объекты в комплексе
Недвижимость в комплексе
Тип
Площадь, м²
Цена за м², USD
Стоимость объекта, USD
Площадь, м² 39.0
Цена за м², USD 6 267
Цена квартиры, USD 238 175

Местонахождение на карте

Улцинь, Черногория
Образование
Продуктовые магазины
Еда и напитки
Финансы

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Оставьте Вашу заявку
Спасибо! Ваша заявка принята
Меня интересует объект из Вашего объявления. Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Я бы хотел посетить квартиру/дом. Я хотел бы получить информацию об общей стоимости (включая налоги, агентское вознаграждение и т.д.). Возможна ли покупка в кредит/ипотеку?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Другие комплексы