Комплекс апартаментов и вилл премиум-класса в самой востребованной локации на Бали.
Доходность апартаментов: ROI 17,83% - окупаемость 6 лет
Апартаменты KAMMORA LIVING & VILLAS с современным дизайном и полной отделкой (мебель, бытовая техника).
На территории комплекса большой плавательный бассейн, подземная парковка, лифт, ресепшен, охрана, спа, тренажерный зал.
Пишите или звоните нам, подберем недвижимость под Ваши предпочтения. Организуем безопасную сделку с застройщиком!
*стоимость указана на 27.07.2024г.
Опубликовано: 05.08.2024
Обновлено: 05.08.2024
Местонахождение на карте
Wana Giri, Индонезия
Калькулятор ипотеки
Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} EUR
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости.
Вернуть обратно
Предлагаются меблированные апартаменты премиум класса с 5-звездочным обслуживанием. Каждая квартира построена в форме кокона и имеет собственный бассейн или джакузи. Из окон открывается вид на океан и джунгли.
Резиденция располагает тремя бассейнами, спа-зоной и фитнес-центром, ресторанами и барами, конференц-залами и коворкингами, пляжем и зоной отдыха, зонами для йоги и медитации, бутиками и магазинами, парковкой, школой серфинга.
Удобства и оснащение в доме
Центральная система кондиционирования воздуха
Система "умный дом"
Противомоскитные системы
Солнечные панели
Расположение и объекты поблизости
Недвижимость находится в районе Сесех, на уникальном пляже с черным вулканическим песком.
Сесех - 15 минут
Аэропорт - 45 минут
Дом весь деревянный.
Обработка дерева:
- антитермит
- грунт
- яхтный лак
Обработка дерева:
Затем пирог под фасадным деревом:
- вентиляционный зазор
- ветрозащитная пленка
- шумо- и жаро-изоляция Rockwool
- и с внутренней стороны стены
специальная пароизоляционная
пленка, крепиться к каркасу;
- затем обрешетка для гипсокартона
- затем влагостойкий гипсокартон,
противогрибковый грунт, покраска
Dulux weathershield
(противогрибковый, моющаяся
краска).
Гарантия на строительство
- на каркас 5 лет.
- на интерьер год
Дерево
- тик либо суар
Лизхолд продление
- гарантированное
- сдача первый квартал 2025
Апартаменты
Зона отдыха на крыше
1 спальня
Бассейн с видом на океан
Океан в 5 минутах
Лучшие пляжные клубы в пешей доступности
Площадь:
Апартаменты - 34 м²
Цена: 140 000 $ (4 118 $ за м2)
Доход от сдачи апартаментов в аренду:
Выручка в сутки: 100 $
Загрузка - 85 %
Выручка в сутки с учетом загрузки: 85 $
Выручка с учетом загрузки объекта в год - 31 025$
Прибыль с учетом расходов и налогов в год - 22 186 $ (15,8 %)
Окупаемость - 6-7 лет
Доход от покупки и продажи :
Цена покупки:
140 000 $
Цена продажи:
162 500 $
Прибыль:
22 500 $ (16 %)
Расходы и налоги на продажу объекта рассчитываются в индивидуальном порядке и зависят от различных факторов.
Условия владения недвижимостью:
Окончание строительства: 1 квартал 2025 г.