Квартира в новостройке The Umalas Signature

Предлагаются меблированные апартаменты премиум класса с 5-звездочным обслуживанием. Каждая квартира построена в форме кокона и имеет собственный бассейн или джакузи. Из окон открывается вид на океан и джунгли. Резиденция располагает тремя бассейнами, спа-зоной и фитнес-центром, ресторанами и барами, конференц-залами и коворкингами, пляжем и зоной отдыха, зонами для йоги и медитации, бутиками и магазинами, парковкой, школой серфинга. Удобства и оснащение в доме Центральная система кондиционирования воздуха Система "умный дом" Противомоскитные системы Солнечные панели Расположение и объекты поблизости Недвижимость находится в районе Сесех, на уникальном пляже с черным вулканическим песком. Сесех - 15 минут Аэропорт - 45 минут

Предлагаются апартаменты с балконами, видом на океан и парковочными местами. Резиденция располагает круглосуточным консьерж-сервисом, детским бассейном, магазином, спа-центром, детской площадкой, бассейнами, тренажерным залом, рестораном, коворкингом, кинотеатром под открытым небом. Начало строительства - январь 2024 года. Окончание строительства - январь 2025 года. Удобства и оснащение в доме Система "умный дом" Преимущества Арендный доход: посуточная аренда - 12,9% помесячная аренда - 10,7%. Долгосрочная гарантия на конструкцию. Расположение и объекты поблизости Недвижимость находится в престижном районе на юге Букита. Международный аэропорт Бали - 25 минут Супермаркет - 6 минут Торговый центр - 15 минут Университет - 15 минут Больница - 15 минут Гольф-клуб - 5 минут Международная школа - 9 минут Пляжный клуб - 10 минут

Апартаменты 2 этажа 1 спальня Бассейн Гардеробная комната Площадь: Апартаменты - 60 м² Цена: 165 000 $ ( 2 750 $ за м²) Доход от сдачи в аренду: Выручка в сутки: 130 $ Загрузка  - 75 % Выручка в сутки учетом загрузки объекта - 97,5 $ Выручка в год с учетом загрузки объекта - 35 588 $ Прибыль с учетом расходов и налогов в год - 24 270,3 $ (16,5 %) Окупаемость - 6 лет Расходы и налоги на продажу объекта рассчитываются в индивидуальном порядке и зависят от различных факторов. Общие расходы и налоги: Нотариальный сбор 1% (делится с покупателем 50/50) Налог за продажу объекта 11% (делится с покупателем 50/50) Налог с прибыли для резидента Индонезии (10%) Налог с прибыли для нерезидента Индонезии (20%)