📈 Инвестиционная квартира на побережье Балтийского моря в рассрочку!
Круглогодичный арендный спрос
Просторная квартира в новом доме в курортном городе Дамп (Балтийское море) — надёжный инвестиционный вариант с несколькими категориями арендаторов: пациенты и сопровождающие MEDICLIN Damp, туристы, семьи с детьми, любители яхт и водных видов спорта.
🏥 Медицинские арендаторы — круглогодичный спрос
MEDICLIN Damp — один из крупнейших реабилитационных центров Германии
Заезды на несколько недель и месяцев
Постоянный спрос от пациентов, сопровождающих и медицинского персонала
Востребованы просторные квартиры для комфортного проживания 2–4 человек
🌊 Туристы и отдыхающие на море
Курорт первой линии Балтийского моря
Песчаные пляжи, спа, вело- и прогулочные маршруты
Высокий спрос в высокий сезон и межсезонье
⛵ Любители яхт и водных видов спорта
Яхтенная гавань рядом
Парусный спорт, кайтинг, сап-сёрфинг
Краткосрочная аренда по повышенным ставкам
👨👩👧👦 Семьи с детьми
Спокойный и безопасный курорт
Пляжи с пологим заходом
Семейная инфраструктура
Площадь 60,59 м² — комфортный формат для семейной аренды
🏠 Параметры квартиры
Площадь: 60,59 м²
Балкон / терраса
Безбарьерный доступ
Лифт в доме
💶 Цена: 276 500 €
⚙️ Готовность к сдаче ✔ Встроенная кухня с техникой ✔ Полностью оборудованная ванная ✔ Душ без порога ✔ Тёплый пол ✔ Большие окна и хорошее естественное освещение
➡️ Минимальные вложения после покупки
🌱 Экономика и энергоэффективность
Стандарт KfW 40 NH / QNG
Низкие коммунальные расходы
Тепловой насос + солнечные панели
Трёхслойные стеклопакеты
🚗 Комфорт для арендаторов
Парковочное место / подземный паркинг
Хранение велосипедов
Безбарьерная среда
Тихий курортный район
📈 Почему инвестиция надёжная
Диверсификация арендаторов (медицина + туризм + семьи)
Круглогодичный спрос → ниже риск простоя
Новый дом → минимум расходов на обслуживание
Германия — стабильная юрисдикция и защита прав собственника
📩 Расчёт доходности, стратегии аренды и условия покупки — по запросу. Подходит инвестору, ориентированному на устойчивый арендный доход и сохранение капитала.
Программа финансирования:
Первоначальный взнос 30%
Рассрочка до момента ввода в эксплуатацию.
Цена актуальна на момент публикации.
Приглашаю на онлайн-презентацию объектов недвижимости.
Пишите, вышлю ссылку.
