Дом 11 комнат 320 м² Херне, Германия

Германия, Херне

$453,686

$1,418/м²

Оставить заявку

ID: 3695051

Дата обновления: 04.12.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Германия
Область / штат

Северный Рейн — Вестфалия
Город

Херне
Адрес

Brunnenstrasse, 60 Haus 15

Характеристики объекта

Параметры здания

Год сдачи

1914
Количество этажей

2
Количество комнат

11
Количество спален

5
Количество ванных

4
Общая площадь

320 м²
Площадь участка

230 м²

Элементы интерьера

Отопление:

Есть

Особенности интерьера:

С мебелью
Стеклопакеты
Бытовая техника
Кладовая
Гардеробная
Прачечная

Элементы экстерьера

Особенности экстерьера:

Отдельный вход

Дополнительно

Управляющая компания
Дом сдан
Онлайн-показ
Удаленная сделка

Информация по торгам

Торг уместен

Информация по оплате

Чистая продажа

Описание

Жилой дом с 2 квартирами и офисным помещением в Херне-Ванне

Продаётся просторный жилой дом, который сочетает в себе жилые и коммерческие возможности. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций.

Цена:

389.000 € + 3,57 % маклерский провизион
РАССЧЕТ ДОХОДНОСТИ ПО ЗАПРОСУ!!!

Основные характеристики:

Год постройки: 1914, восстановлен после войны в 1948 году
Общая площадь участка: 230 м²
В доме:
- 2 большие квартиры по 100 м² каждая (1-й и 2-й этажи)
- Коммерческое/офисное помещение на 120 м² (1-й этаж)

Квартира 1-й этаж (100 м²):

прихожая с кладовой
2 детские комнаты
просторная кухня (обновлена и оборудована в 2020 г.)
ванная с большой душевой кабиной
спальня

Новая кухня (2020)

Часть радиаторов обновлена (2020)

Окна заменены (2015–2016)

Новая газовая термопечь (2012)

Полный ремонт ванной (2015)

Квартира 2-й этаж (100 м² + мансарда):

прихожая с кладовой
детская
очень просторная гостиная
спальня
кухня
ванная с душем
доступ в обустроенную мансарду (дополнительная полезная площадь, с санузлом)

Полный ремонт ванной (конец 2023)

Замена всех радиаторов (2023)

Новые окна (2020), часть с ролл-шторами

Новая газовая термопечь (2017)

Коммерческое помещение (120 м²):

5 комнат + коридор
2 туалета в общем коридоре
новая газовая термопечь (2021)
помещение сдано в аренду

Дополнительно:

уютный внутренний двор с хозяйственной пристройкой
в пристройке оборудована небольшая кухня (мойка, плита, место для холодильников) — идеально для праздников и встреч

Все подробности и индивидуальная консультация — по личному запросу.

Местонахождение на карте

Германия, Херне

Образование

Здравоохранение

Продуктовые магазины

Еда и напитки

Транспорт

Досуг

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %

Срок кредитования, лет

Стоимость жилья

Первоначальный взнос, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно