Пакет недвижимости в пригороде Кельна включает в себя 50 квартир, сданных в аренду, и 30 парковочных мест в подземном гараже.
Стоимость: 5 900 000,--Евро
Площадь: 2250 м2
Год постройки: 1995
Средняя площадь квартир составляет 50 м². В комплексе представлены квартиры с 1–3 комнатами.
Оборудование:
Расположение: до центра Кёльна – всего 15–20 минут. Город с населением около 66 тысяч. человек обладает развитой инфраструктурой: торговые центры, школы, детские сады, больницы и объекты для досуга обеспечивают комфортное проживание.
Город окружён природными ландшафтами – лесами, парками и заповедниками.
Регион характеризуется стабильным ростом цен на жильё и аренду (выше среднего по Германии).
Инфраструктура поблизости: аптека, супермаркет-дискаунтер.
Преимущества инвестиций в регион Кёльна
. 1.Экономический здоровый регион
-
Кёльн — один из крупнейших экономических центров Германии.
-
Здесь расположены штаб-квартиры международных корпораций (Ford, Lufthansa, Bayer, REWE и др.).
-
Регион активно развивается в сферах автомобильной промышленности, химии, фармацевтики, медиа и IT.
2.Транспортная инфраструктура
-
Международный аэропорт Köln/Bonn Airport, прямые рейсы в Европу и за её пределы.
-
Отличная сеть автобанов (A1, A3, A4, A57, A59, A555), связывающая регион со всеми направлениями Германии и Бенилюкса.
-
Железнодорожный узел с высокоскоростным сообщением (ICE до Франкфурта, Брюсселя, Парижа, Амстердама).
-
Рейн — важная транспортная артерия для грузоперевозок.
3. Население и спрос на жильё
-
Население агломерации Кёльн/Бонн — около 3,6 млн человек, с тенденцией роста.
-
Высокая урбанизация и миграция создают стабильный спрос на жильё и аренду.
-
Регион Кёльна — один из самых молодых регионов Германии по возрастной структуре населения (много студентов, специалистов, молодых семей).
Кёльн и регион вокруг него — это сочетание экономической стабильности, международного спроса, транспортной доступности и динамичного роста населения, что делает его одним из лучших регионов Германии для долгосрочных инвестиций в недвижимость.
