Вилла 5 спален 194 м² Galizana, Хорватия

Galizana, Хорватия, Город Воднян
$920,116
$4,743/м²
;
ID: 2153313
ID объекта на Realting
Дата обновления: 01.10.2025

Местонахождение

  • Страна
    Хорватия
  • Район
    Истрийская жупания
  • Город
    Город Воднян
  • Деревня
    Galizana

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Количество спален
    Количество спален
    5
  • Количество ванных
    Количество ванных
    2
  • Общая площадь
    Общая площадь
    194 м²
  • Площадь участка
    Площадь участка
    833 м²

Описание

Красивая вилла с бассейном и садом в Водняне – в 3,500 метрах от моря

Расположенная в спокойном районе Водняна, эта элегантная вилла предлагает идеальное сочетание комфорта, уединения и близости к морю. Сам Воднян — это город, богатый историей, с готической, ренессансной и барочной архитектурой на каждом шагу. Ярким ориентиром является Церковь Святого Блажи, с её 62-метровой колокольней — самой высокой в Истрии. Мягкий средиземноморский климат, отличные местные удобства и высокая туристическая привлекательность делают эту виллу идеальной как для спокойного семейного дома, так и для инвестиции в аренду.

Построенная в 2012 году, вилла имеет 194 м² жилой площади на участке 1,027 м², включает в себя первый и второй этажи.

  • Первый этаж: Открытая гостиная с кухней и столовой, две просторные спальни, ванная комната и прихожая. Две дополнительные комнаты служат прачечной и кладовой. Как гостиная, так и кухня имеют выход на крытую террасу с видом на прекрасно оформленный сад, идеально подходящую для отдыха или развлечений летом.

  • Второй этаж: Три спальни, большая ванная комната и гардеробная. Дополнительное место для хранения можно организовать под лестницей.

Недвижимость оборудована центральным отоплением и кондиционерами в каждой спальне. Огражденный сад включает в себя бассейн, барбекю и садовый домик с летней кухней, туалетом и местом для хранения инструментов. Инфраструктура включает в себя специализированный бак для горячей воды, газ и центральное отопление, абсорбционную скважину и трубы для автоматического полива.

Вилла продается полностью меблированной, как показано на фотографиях, предлагая готовое решение для немедленного использования. Эта недвижимость представляет собой отличный выбор для семейного загородного дома, роскошного уединения или прибыльной туристической аренды в одном из самых очаровательных городов Истрии.

Ref: RE-U-24199

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Местонахождение на карте

Galizana, Хорватия, Город Воднян

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты
Актуальные новости в Хорватии