Вилла 4 спальни 200 м² Город Пула, Хорватия

Хорватия, Город Пула
€650,000
€3,250/м²
;

Местонахождение

  • Страна
    Хорватия
  • Район
    Истрийская жупания
  • Город
    Город Пула

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Количество спален
    Количество спален
    4
  • Количество ванных
    Количество ванных
    4
  • Общая площадь
    Общая площадь
    200 м²
  • Площадь участка
    Площадь участка
    675 м²

Описание

Самая элегантная новая резиденция в тихом, уединенном местечке в непосредственной близости от всех удобств в Светвинченате!

С величайшей гордостью мы представляем этот проект нового строительства, расположенного в скромной деревушке на окраине Светвинчената, в районе, предлагающем все необходимые удобства для повседневной жизни. Застройщик постарался создать коллекцию из трех вилл, каждая из которых является частью частного анклава — эксклюзивного убежища изысканности и комфорта.

Для самого строительства достаточно только самых высококачественных материалов и самых передовых технологий, поскольку каждая грань была тщательно продумана, чтобы гарантировать качество, не подлежащее сомнению. Планировка каждой виллы была тщательно разработана, чтобы обслуживать потребности ее жильцов с максимальной простотой, каждая комната выполняет свое предназначение с тихой эффективностью. Короче говоря, эти дома спроектированы так, чтобы предложить не что иное, как самый комфортный и элегантный образ жизни.

Таким образом, мы с уверенностью заявляем, что этот проект имеет реальный потенциал стать домом вашей мечты — местом, где можно чувствовать себя комфортно круглый год благодаря превосходному оснащению виллы и тщательному рассмотрению каждой детали.

Описание недвижимости:

Общая площадь виллы составляет 200,80 квадратных метров, она занимает два этажа.

  • Первый этаж: При входе вы попадаете в просторную гостиную открытой планировки, изобретательно спроектированную без перегородок. Это воздушное пространство охватывает большую полуотдельную кухню, просторную семейную столовую, которая открывается на частную террасу, и просторную гостиную с выходом на большую летнюю террасу. Эти комнаты не только предлагают много света и пространства, но и стеклянные панели открывают вид и легкий доступ к территории за ними, пропуская постоянный поток естественного света.

    Кроме того, на первом этаже находится первая спальня с собственной ванной комнатой и собственным выходом на летнюю террасу. В прихожей также скрываются гостевой туалет и подсобное помещение.

  • Верхний этаж: Внутренняя лестница ведет на верхний уровень, где находятся три спальни, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой. Одна спальня обозначена как главная, с собственной крытой террасой для личного отдыха. На этом уровне также удобно расположена кладовая.

Описание территории:

Вилла расположена на участке площадью 675 квадратных метров, который будет огорожен стеной и благоустроен средиземноморской флорой, дополненной мягким освещением для создания уникальной атмосферы ночью. Подъезд к вилле осуществляется по асфальтированной дороге, территория охраняется электрическими воротами с датчиками и предоставляет парковку для двух-трех автомобилей.

В самом сердце сада находится бассейн с прилегающей солнечной террасой, а обширная зеленая зона гарантирует, что маленькие члены семьи смогут наслаждаться безопасными и беззаботными играми.

Дополнительная и техническая информация:

  • Вилла продается «под ключ», без мебели.
  • Каждая комната будет оснащена интеллектуальным климат-контролем и подогревом пола.
  • В гостиной хозяева могут установить дровяную или пеллетную печь, поскольку дымоход уже установлен.
  • Напольное покрытие включает паркет с подогревом в спальнях, а в остальных комнатах использована высококачественная керамическая плитка большего формата.
  • Бассейн спроектирован с системой электролиза соленой воды, с возможностью установки системы подогрева воды в дальнейшем.
  • Солнечные панели на крыше обеспечивают горячую воду по всей вилле.
  • На этом этапе покупатели могут влиять на дизайн в соответствии со своими потребностями и вкусами.

Описание местоположения:

Эта вилла расположена в живописной деревне Истрии, где есть несколько семейных домов, каменных коттеджей и вилл для отдыха. Ее расположение идеально подходит для тех, кто ищет передышки от шума городской жизни, предлагая вместо этого тихую красоту природы, и все это в пределах легкой досягаемости от необходимых удобств для современной семьи.

Недвижимость находится всего в шести километрах от Водняна, где можно найти все необходимые продукты и услуги, от магазинов и аптек до супермаркетов и школ. Всего в 3,5 километрах от Юршичи есть небольшой магазин для быстрых поручений.

Великолепие Адриатического моря находится в нескольких минутах езды: можно добраться до пляжей Пулы за 20 километров, до пляжей Фажаны за 12 километров, или до Пероя за 11 километров. Примечательно, что вилла имеет отличную связь с двумя точками доступа к шоссе Истрия-Ипсилон всего в 8 километрах, соединяя ее со всем полуостровом, а также с границами Словении и прибрежными регионами за ее пределами.

Стоит отметить прекрасное расположение виллы среди многочисленных велосипедных маршрутов, петляющих по нетронутой природе, оливковым рощам, виноградникам и живописным каменным деревням. Известный также своими пешеходными дорожками, местными деликатесами, превосходными винами и прекрасными оливковыми маслами, этот район изобилует семейными тавернами и ресторанами в нескольких минутах езды, предлагающими лучшее из традиционной истрийской кухни.

В целом, мы уверены, что эта недвижимость достойна вашего внимания. С возможностью влиять как на дизайн проекта, так и на интерьеры, эта вилла предлагает редкий шанс стать владельцем действительно индивидуального дома, точно отвечающего вашим желаниям.

Если у вас есть дополнительные вопросы или вы хотите организовать просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Ref: RE-U-35098

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Опубликовано: 13.11.2024
Обновлено: 23.11.2024

Местонахождение на карте

Хорватия, Город Пула

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} EUR
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} EUR
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} EUR
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Позвонить
Похожие объекты
Актуальные новости в Хорватии