Самая элегантная новая резиденция в тихом, уединенном местечке в непосредственной близости от всех удобств в Светвинченате!
С величайшей гордостью мы представляем этот проект нового строительства, расположенного в скромной деревушке на окраине Светвинчената, в районе, предлагающем все необходимые удобства для повседневной жизни. Застройщик постарался создать коллекцию из трех вилл, каждая из которых является частью частного анклава — эксклюзивного убежища изысканности и комфорта.
Для самого строительства достаточно только самых высококачественных материалов и самых передовых технологий, поскольку каждая грань была тщательно продумана, чтобы гарантировать качество, не подлежащее сомнению. Планировка каждой виллы была тщательно разработана, чтобы обслуживать потребности ее жильцов с максимальной простотой, каждая комната выполняет свое предназначение с тихой эффективностью. Короче говоря, эти дома спроектированы так, чтобы предложить не что иное, как самый комфортный и элегантный образ жизни.
Таким образом, мы с уверенностью заявляем, что этот проект имеет реальный потенциал стать домом вашей мечты — местом, где можно чувствовать себя комфортно круглый год благодаря превосходному оснащению виллы и тщательному рассмотрению каждой детали.
Описание недвижимости:
Общая площадь виллы составляет 200,80 квадратных метров, она занимает два этажа.
Первый этаж: При входе вы попадаете в просторную гостиную открытой планировки, изобретательно спроектированную без перегородок. Это воздушное пространство охватывает большую полуотдельную кухню, просторную семейную столовую, которая открывается на частную террасу, и просторную гостиную с выходом на большую летнюю террасу. Эти комнаты не только предлагают много света и пространства, но и стеклянные панели открывают вид и легкий доступ к территории за ними, пропуская постоянный поток естественного света.
Кроме того, на первом этаже находится первая спальня с собственной ванной комнатой и собственным выходом на летнюю террасу. В прихожей также скрываются гостевой туалет и подсобное помещение.
Верхний этаж: Внутренняя лестница ведет на верхний уровень, где находятся три спальни, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой. Одна спальня обозначена как главная, с собственной крытой террасой для личного отдыха. На этом уровне также удобно расположена кладовая.
Описание территории:
Вилла расположена на участке площадью 675 квадратных метров, который будет огорожен стеной и благоустроен средиземноморской флорой, дополненной мягким освещением для создания уникальной атмосферы ночью. Подъезд к вилле осуществляется по асфальтированной дороге, территория охраняется электрическими воротами с датчиками и предоставляет парковку для двух-трех автомобилей.
В самом сердце сада находится бассейн с прилегающей солнечной террасой, а обширная зеленая зона гарантирует, что маленькие члены семьи смогут наслаждаться безопасными и беззаботными играми.
Дополнительная и техническая информация:
Описание местоположения:
Эта вилла расположена в живописной деревне Истрии, где есть несколько семейных домов, каменных коттеджей и вилл для отдыха. Ее расположение идеально подходит для тех, кто ищет передышки от шума городской жизни, предлагая вместо этого тихую красоту природы, и все это в пределах легкой досягаемости от необходимых удобств для современной семьи.
Недвижимость находится всего в шести километрах от Водняна, где можно найти все необходимые продукты и услуги, от магазинов и аптек до супермаркетов и школ. Всего в 3,5 километрах от Юршичи есть небольшой магазин для быстрых поручений.
Великолепие Адриатического моря находится в нескольких минутах езды: можно добраться до пляжей Пулы за 20 километров, до пляжей Фажаны за 12 километров, или до Пероя за 11 километров. Примечательно, что вилла имеет отличную связь с двумя точками доступа к шоссе Истрия-Ипсилон всего в 8 километрах, соединяя ее со всем полуостровом, а также с границами Словении и прибрежными регионами за ее пределами.
Стоит отметить прекрасное расположение виллы среди многочисленных велосипедных маршрутов, петляющих по нетронутой природе, оливковым рощам, виноградникам и живописным каменным деревням. Известный также своими пешеходными дорожками, местными деликатесами, превосходными винами и прекрасными оливковыми маслами, этот район изобилует семейными тавернами и ресторанами в нескольких минутах езды, предлагающими лучшее из традиционной истрийской кухни.
В целом, мы уверены, что эта недвижимость достойна вашего внимания. С возможностью влиять как на дизайн проекта, так и на интерьеры, эта вилла предлагает редкий шанс стать владельцем действительно индивидуального дома, точно отвечающего вашим желаниям.
Если у вас есть дополнительные вопросы или вы хотите организовать просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Ref: RE-U-35098При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.