Вилла 5 спален 430 м² Омишаль, Хорватия

Супер-вилла с бассейном в Малинске всего в 50 метрах от моря!
Общая площадь 430 кв.м. Земельный участок 650 кв.м.
Вилла относится к 1962 году, полностью перестроена в 2008 году, а затем модернизирована в 2014 году.
Вилла имеет три уровня и панорамный вид на море.

Нижний этаж имеет отдельный вход и предлагает 2 спальни, ванную комнату и хозяйственную комнату (прачечную). и фитнес-студия (тренажерный зал).
Средний этаж предлагает студию, столовую, салон, кухню, кабинет с отдельным входом, гостевой туалет. Винтовая лестница на 3 этаж. На 2 этаже есть большой балкон, а также отдельный крытый сад 60 м2, с панорамными стеклянными стенами.
На верхнем этаже есть холл, 3 спальни, 2 из них с большими балконами, 2 ванные комнаты с джакузи, душем, биде, туалетом. Выход на открытую террасу 50 м2 с прекрасным видом на море.

Вилла полностью меблирована и оснащена бытовой техникой и электроникой.

Земельный участок площадью 651 м2 огорожен натуральным камнем в сочетании с кованым забором и лавром высотой более 2 метров, что гарантирует полную конфиденциальность и идеальную изоляцию.

Преимущества виллы:

• Ухоженный газон в сочетании с каменной плиткой.
• Деревья - пальмы, виноград, инжир, кипарис, лавр.
• Автоматическая система полива.
• Гриль из натурального камня с механической решеткой для выпечки.
• Бассейн с морской водой 75 м³ (9,5*4,5*1,8).
• Автоматическая система фильтрации, водяной насос, фильтр и т. д.
• Автоматические железные двери на дистанционном управлении
• Центральное отопление (Котел - 2000 литров дизельного топлива)
• Пол с подогревом
• Семь кондиционеров.
• Гараж с автоматическими воротами.
• Вспомогательный гараж
• Котельная и склад.
  
  Вилла полностью готова к жизни.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.