Вилла 5 спален 350 м² Город Пула, Хорватия

Хорватия, Город Пула
$1,36 млн
$3,895/м²
;
ID: 2152242
ID объекта на Realting
Дата обновления: 12.03.2025

Местонахождение

  • Страна
    Хорватия
  • Район
    Истрийская жупания
  • Город
    Город Пула

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Количество спален
    Количество спален
    5
  • Количество ванных
    Количество ванных
    4
  • Общая площадь
    Общая площадь
    350 м²
  • Площадь участка
    Площадь участка
    1 005 м²

Описание

Просторная вилла в прекрасном месте в Ракале всего в 900 метрах от моря!
Это недалеко от недавно созданной пешеходной дорожки Stjepan Hauser (2 виолончели) вдоль моря и прекрасных уединенных пляжей в этом районе!

Общая жилая площадь виллы составляет 350м2. Земельный участок 1005 кв.м.
В собственность ведет каменная лестница, по которой мы попадаем на первый этаж, который состоит из гостиной открытой планировки с большими стеклянными стенами и прямым выходом во двор с бассейном, кухни с обеденной зоной, главной спальни, гостевого туалета, кабинета и кладовой. . Главная спальня очень просторная и имеет отдельную ванную комнату и гостиную. Первый этаж соединен с таверной площадью 47 м2 с камином, который в полной мере способствует целостной атмосфере этой особенной виллы и дает возможность насладиться с друзьями за бокалом хорошего вина!
На первом этаже расположены 2 просторные спальни с отдельными ванными комнатами и выходом на террасу с видом на море и зелень.

Вся собственность очень просторная и обеспечивает большой комфорт и предлагает просторную крытую летнюю кухню со встроенным камином, барбекю, сауну и гостиную на возвышенности с видом на бассейн.
Сад украшен переливным бассейном площадью 50 м2 с соленой водой, который полностью автоматизирован, имеет подогрев и противотечение.
Рядом с виллой есть дополнительная квартира 50 м2 с отдельным входом и подвалом (гостевой дом).
Весь дом огорожен и обеспечивает максимальное уединение в тихой обстановке с панорамным видом на море почти из всего дома.
В доме 6 кондиционеров, возможность газового отопления и дровяной камин, который благодаря своей уникальности способствует созданию теплой атмосферы внутри виллы.
Построен в 2001 году и содержится в идеальном состоянии.
Благодаря роскошному стилю, красивому оформлению и планировке вилла достигла завидных результатов в туристический сезон, что позволяет быстрее окупить вложенные средства.
Если вы ищете комфортабельный качественный дом в тихом районе вдали от шума, рядом с природой и ее красотами, то эта вилла в американском стиле - идеальный выбор.

Учитывая перспективу обязательной вакцинации в Австрии и Германии, многие покупатели связались с нами в конце 2021 года с просьбой найти им дом в Хорватии для постоянного проживания, поскольку они хотят переехать в Хорватию навсегда или, по крайней мере, на ближайшие 3-5 лет. Хорошая связь, мягкий климат, разумные цены на недвижимость, низкая плотность населения делают Хорватию идеальным выбором для покупателей, которые ищут уединение и свободу. К настоящему времени наиболее популярными были запросы о недвижимости на окраинах Пореча, в районе Ровиня и в районе Пулы. Покупатели ищут дом с 2–3–4 спальнями с отоплением зимой газом, подогревом пола или дымоходом, с кондиционером на лето, с земельным участком вокруг. И это образец недвижимости, которая соответствует этим требованиям и может быть идеальной для 365 дней в году в Хорватии. Это также ориентир для застройщиков, в котором указывается, какой тип жилья будет востребован в ближайшие годы. Рынок недвижимости нуждается в новых качественных виллах в Хорватии с надлежащей тепло- и звукоизоляцией, с гаражами, складскими помещениями, некоторыми учебными комнатами, которые могут использоваться людьми, работающими онлайн, в качестве внутренних офисов, с некоторыми рабочими комнатами или студиями, которые могли заменить традиционные коноба / таверны. Гламурная вилла для отдыха в Хорватии теперь должна стать крепостью, крепким семейным домом.

Переезд в Хорватию - это новая тенденция на рынке недвижимости, которая становится новым двигателем продаж недвижимости на побережье.

Ref: RE-U-11528

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Местонахождение на карте

Хорватия, Город Пула

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Вилла в Пореч, Хорватия
Вилла
Пореч, Хорватия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 200 м²
Экстравагантная дизайнерская вилла с бассейном на окраине Пореча, с далеким видом на море! В…
$1,38 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Grad Zadar, Хорватия
Вилла
Grad Zadar, Хорватия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 290 м²
Продается новая современная вилла недалеко от Задара с видом на море, всего в 200 метрах от …
$1,20 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Трогир, Хорватия
Вилла
Трогир, Хорватия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 240 м²
Старая цена 1,5 млн евро, новая цена 1,35 млн евро! Исключительная современная вилла с бассе…
$1,47 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Город Загреб, Хорватия
Вилла
Город Загреб, Хорватия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 368 м²
Исключительное предложение для Загреба! Идеальный выбор! В командном положении на земельном…
$1,19 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Трогир, Хорватия
Вилла
Трогир, Хорватия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 218 м²
Роскошная вилла с потрясающим видом на море - Donji Okrug, Čiovo, 2d ряд к морю!Эта исключит…
$1,46 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Актуальные новости в Хорватии