Проспект Независимости, 12 — исторический центр, высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Площадь: 205 м2 (двухуровневое). Оптимальный формат для кафе, кофейни, панорамного ресторана или бара.
Отдельный вход + большие витринные окна с видом на главный проспект.
Здание — объект историко-культурного наследия.
Соседи и локация:
— Рядом ресторан «Оди»
— Кинотеатр «Центральный»
— Остановки транспорта, офисы, туристические маршруты
Логистика: отдельная зона разгрузки со двора. Есть 2 машиноместа для персонала или гостей.
Стоимость 1460000 бел руб( ЮЛ без НДС).
Ключевые преимущества:
Отдельный вход — полная независимость
Витринные окна на проспект — естественная реклама 24/7
Историческое здание — имиджевый актив
Готовый поток людей (кинотеатр, соседние рестораны, центр города)
Разгрузка и парковка — решён вопрос с поставками
