Ландшафт района на пересечении улиц Притыцкого и Дунина-Марцинкевича значительно преобразился в последние годы — все благодаря амбициозному проекту ЖК Гулливер. Первый дом комплекса практически полностью реализован — на рынке остались только встроенные коммерческие помещения, доступные до 31 декабря 2025 года. Однако шанс купить жилье в этом удобном районе еще есть, так как продолжаются продажи квартир во втором доме. 

Содержание:

  1. Первый дом: что там все еще можно купить
  2. Второй дом: что там продают сейчас и по каким ценам
    1.  
    2.  
    3. Актуальное предложение
  3. Несколько слов про район
  4. Как купить квартиру в ЖК Гулливер на практике

Первый дом: что там все еще можно купить

ЖК Гулливер — это не одна высотка, а целый жилой квартал, состоящий из шести зданий. Два из них — монолитные дома повышенного комфорта высотой в 19 этажей каждый, с закрытой двухуровневой подземной гараж-стоянкой. Остальные четыре здания будут возведены по технологии крупнопанельного строительства.

Первая очередь застройки уже демонстрирует жизнеспособность проекта. На момент начала декабря 2025 года практически все жилые квартиры в первом доме нашли своих собственников. 

Что осталось в продаже: встроенные коммерческие помещения на 1-м этаже с отдельными входами и высокими потолками до 5,5 м. Эти помещения идеальны для запуска небольшого бизнеса: кафе, салона красоты, консультационного центра или офиса.

cfc4435f9a546defae613610d0f9501a.jpg

Схема встроенных помещений для бизнеса

Первый дом имеет 5 подъездов, 19 этажей (с жилыми помещениями на 18 этажах) и вместимость 360 квартир. В первой секции были предложены квартиры с чистовой отделкой. Остальные секции — в варианте черновой отделки, что позволило снизить стоимость для покупателей, готовых провести собственный ремонт.

Второй дом: что там продают сейчас и по каким ценам

После успеха первой очереди логично предположить, что второй дом вызовет не меньший интерес. Проектная декларация для 2-го дома была опубликована 8 июля 2025 года. Прием заявлений стартовал летом 2025, и сейчас он продолжается. Во втором доме — 19 этажей, 4 подъезда и 342 квартиры; строительство начали в апреле 2025, завершение планируется весной 2027.

Актуальное предложение

С 15 декабря 2025 года в продажу поступил пул квартир, расположенных с 11 по 18 этаж, по цене 6000 руб/м² с обязательным машино-местом за 70,000 руб: 

Тип

Кол-во

Площадь

Этажи

Цена за м²

Паркинг

2-комнатные

40

65–68 м²

11–18

6000 руб

70,000 руб (обязательно)

3-комнатные

32

64–81 м²

11–18

6000 руб

70,000 руб (обязательно)

Примеры расчета:

  • 2к 65 м²: 65×6000 = 390,000 руб + 70,000 = ≈460,000 руб.
  • 3к 81 м²: 81×6000 = 486,000 руб + 70,000 = ≈556,000 руб.

Пример планировки 2-комнатной квартиры

Пример планировки 3-комнатной квартиры

Все планировки доступны на сайте ЖК Гулливер.

Несколько слов про район

ЖК Гулливер находится всего в 400 метрах от станции метро «Пушкинская» Автозаводской линии метро. Это означает, что жители могут дойти туда за 5–7 минут.

Что есть в округе:

Ледовый дворец спорта Минской области (ул. Притыцкого, 27) — важное спортивное сооружение, которое предоставляет семьям с детьми возможность развивать их спортивные таланты прямо в районе проживания.

Кинотеатр «Аврора» (ул. Притыцкого, 23) — современный кинотеатр с тремя залами на 679 мест.

Торговый центр «Раковский кирмаш» (ул. Дунина-Марцинкевича, 11) — один из самых посещаемых торговых центров Минска с площадью 18,000 кв.м, 250 парковочными местами и ежедневным потоком ~13,000 посетителей. Здесь представлены все необходимые магазины, рестораны и кафе.

Сквер имени Притыцкого — ухоженный парк с альпийскими горками, детскими игровыми площадками, новым фонтаном и удобными лавочками.

Во Фрунзенском районе развитая система образования с многочисленными детскими садами и школами на каждом углу. В пешеходной доступности находятся ясли-сады Притыцкого (№489, №492), №527 и другие учреждения дошкольного образования.

Как купить квартиру в ЖК Гулливер на практике

Шаг 1. Посещение офиса застройщика
Адрес: г. Минск, ул. Советская, д. 17 (вход с дворовой территории).
Режим работы:

  • Понедельник–четверг: 8:45–18:00.
  • Пятница: 8:45–16:45.
  • Перерыв: 13:00–14:00.

Шаг 2. Консультация с менеджером
Менеджер ознакомит вас с:

  • Полным перечнем доступных квартир.
  • Цветными планировками.
  • Визуализацией фасадов и внутреннего благоустройства.
  • Условиями долевого строительства.

Шаг 3. Выбор объекта и регистрация заявления
Вы выбираете подходящую планировку и регистрируете заявление в порядке живой очереди. Одно заявление — на одно помещение.

Шаг 4. Заключение договора
Договор долевого строительства заключается на условиях, согласованных с Минским городским исполнительным комитетом.

Шаг 5. Банковское кредитование (опционально)
Если вы хотите получить ипотеку, специалист УКС поможет оформить документы и согласовать условия с банком.

Контактная информация
Телефоны:

  • +375 (44) 571-50-00 (сеть А1).
  • +375 (33) 398-20-00 (сеть МТС).

Электронная почта: guliver@uks.by.

Веб-сайты:

  • uks.minsk.gov.by (официальный сайт УКС).
  • gulliver.minsk.by (специализированный сайт проекта).

Оставить заявку

Нажимая «Отправить заявку», Вы соглашаетесь, что REALTING и специалисты по недвижимости могут связаться с Вами по любому из указанных каналов. Вы не обязаны соглашаться на покупку какой-либо собственности, товаров или услуг. Для более подробной информации читайте Правила пользования.