Добро пожаловать в ваш новый дом в Вене, город, известный своей культурой, историей и качеством жизни. Эта современная квартира в желанном месте 19. Район является идеальным местом для тех, кто хочет совместить городскую жизнь с прикосновением уюта.
С просторной площадью 62 м2 и двумя светлыми комнатами, эта квартира предлагает не только пространство для проживания, но и пространство для разворачивания. Хорошо продуманный план этажа гарантирует, что вы сразу почувствуете себя комфортно. Открытая кухня является сердцем квартиры, где можно заколдовать кулинарные деликатесы и провести вечера с друзьями и семьей. Качественная оборудованная кухня не только функциональна, но и убеждает своим современным дизайном.
Западный балкон приглашает насладиться теплыми солнечными лучами и видом на город – идеальное отступление после долгого дня.
Месторасположение этой квартиры не могло быть лучше. Он расположен в 4. Пол благоустроенного жилого дома с личным лифтом – большое преимущество для тех, кто любит его с комфортом. Отличное транспортное сообщение на автобусе, метро, трамвае и железнодорожном вокзале позволяет легко добраться до всех частей Вены. Автомагистраль также находится в непосредственной близости, что обеспечивает быстрое соединение с окрестностями.
Для семей и молодежи окружающая среда – настоящий рай. Дунайский канал, остров Дунай, врачи, аптеки, школы и детские сады находятся в нескольких минутах ходьбы. Университет и высшие школы также находятся поблизости, что делает это место особенно привлекательным для студентов. Супермаркеты, пекарни и торговый центр гарантируют, что вы можете легко завершить весь ежедневный уход.
Цена покупки 315 000 000 евро делает эту квартиру отличной инвестицией, будь то для собственного использования или в качестве капитального вложения. Воспользуйтесь возможностью инвестировать в новую недвижимость в одном из лучших мест Вены.
Не упустите эту возможность! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать посещение и открыть для себя новый дом в Вене. Здесь начинается ваша новая глава – в квартире, которая предлагает не только крышу над головой, но и ощущение жизни в одном из самых красивых городов Европы.
Виртуальный тур:
https://tour.giraffe360.com/ae7189fea21141bfad7e4fc919ac0e9b
Год изготовления, 1997, 4-й этаж с лифтом
Жилая площадь: около 61,87 м2, терраса + лоджия
большая высокая гостиная с выходом на красивую зеленую террасу / лоджию
Красивая современная кухня со всей техникой
большая спальня с гардеробом и видом на террасу / лоджию
Современная баня, соединение WM
Сеп. ВК
районное отопление
Подвальный отсек
Велосипедное пространство
Гараж можно арендовать в администрации дома.
Ежемесячный рецепт на общую сумму €: 142,30
Операционные коды в месяц 131,76
Ремонт в месяц 10,54
Сумма резерва ремонта Баланс на 31.12.2024 : € 705.013.81
Инфраструктура
Автобус 5 B в шаговой доступности
Магазины повседневных потребностей, гастрономия, аптеки и врачебная практика в непосредственной близости
Школы, детские сады и места отдыха легко доступны
Дунайский канал, остров Дунай поблизости
Дополнительная информация:
Двойной акцептор: Да
Экономические отношения: нет
Дополнительные документы, такие как EA, планы этажей, контракт на жилую недвижимость, предварительный просмотр и т. Д., Могут быть запрошены отдельно.
Обратите внимание на новые потребительские директивы ЕС (VRUG/FAGG), которые стали окончательными 13 июня 2014 года. Они требуют прямого письменного запроса с вашей стороны, чтобы вы хотели использовать наши услуги.
Вы также можете создать профиль поиска непосредственно через наш веб-сайт www.brezina.at, или мы обсудим ваши пожелания лично и можем предложить вам другие свойства.
