Квартира 2 комнаты 44 м² Вена, Австрия

В 22-oм районе Вены, на улице Эрцгерцог-Карл-штрассе, расположена эта ухоженная 2-комнатная квартира на мансардном этаже современного жилого дома (год постройки — 2019). Квартира имеет жилую площадь около 44 м² и отличается функциональной планировкой, а также светлыми и уютными помещениями. Особым преимуществом является лоджия площадью около 14 м², которая предоставляет дополнительное пространство и идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. 🛋️ Планировка и оснащение Жилая площадь: около 44 м² Лоджия: около 14 м² 1-й мансардный этаж Кухня-гостиная + отдельная спальня Год постройки: 2019 Тёплый пол Кондиционер Кладовое помещение (подвал) Квартира предлагает современный уровень комфорта и идеально подходит для одного человека, пары или в качестве инвестиционного объекта. 📍 Расположение Недвижимость находится в районе Донауштадт — популярной жилой зоне с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся: магазины общественный транспорт зелёные зоны и места для отдыха Alte Donau — одно из самых популярных мест отдыха в Вене — находится всего в нескольких минутах и предлагает разнообразные возможности для досуга: купание, прогулки на лодке или отдых у воды. Прекрасные рестораны на берегу идеально дополняют это предложение. Отличное расположение рядом с Donau Zentrum и линией метро U1 обеспечивает быстрый доступ к центру Вены. Трамвай №25 и автобус 93A останавливаются прямо у дома, гарантируя максимальную транспортную доступность. Дом расположен на участке с правом застройки (Baurecht). Собственником земли является монастырь Штифт Клостернойбург. 💰 Условия покупки Цена: 310 000 Eвро Комиссия агентства: 3% от стоимости + 20% НДС Современная квартира с удобной планировкой и привлекательной лоджией в перспективном районе — отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций.