Квартира 2 комнаты St Florian am Inn, Австрия

Oberösterreich,ausdiskretenGründenwirddieAdressebeiAnfragekonkretangegeben(Umkreisvon25km)
KaufenSieIhrApartmentimSchloss Wohnen&VermietenErlebenSiedenCharmeunddieEleganzvergangenerEpochen,kombiniertmitmodernstemKomfort&StilinunserenexklusivenBoutiqueApartmentsimSchloß!MitdiesereinzigartigenImmobiliehabenSiedieMöglichkeitfüreinerentableInvestmentanlage,eineattraktivetouristischeNutzungodereinenstilvollenZweitwohnsitz.ErlebenSiedasSchlossineinemköniglichenBoutique-Apartment„Lillibeth“.EinBlickindenRaumgenügt,umfestzustellen:Hierfühleichmichwohl!EinevollausgestatteteKüche,einKamin,einseparaterEss-undWohnbereichsowieeinwunderschönesBarockschlafzimmersorgenfürGemütlichkeitundeinbesonderesFlair.DiemoderneEleganzdesZimmersentstehtdurchdieFarbenSchwarzundGoldsowiedieliebevollenDetailsausnatürlichemAltholzundDekorationen.DiesesZimmergehörtefrüherdemGrafensohnFerdinandJosefMariavonderWahl.DerangegebenePreisistNettopreisexkl.MwSt.DasInnviertlerVersaillesisteinbarockesWasserschlossimHerzendesInnviertels,welchesindenletztenJahrengeneralsaniertwurde,undsichineinemausgezeichnetenbaulichenZustandbefindet.EsistertragreichentwickeltundeswurdeeinfunktionierendesGeschäftskonzeptmitverschiedenenZweigen(Events,Urlaub/Nächtigungen,Attraktionen,Gastronomie,Shop,Vermietung,etc.)etabliert.DietouristischeNutzungdesSchlossessolldurchinteraktiveSchlossführungenundweiterentouristischenAngebotenausgebautwerden.AusstattungBoutiqueApartments:Boden:Dielen,Parkett,Fliesen,Steinboden&TeppichimSchlafbereich.
JedesApartmentverfügtübereinevollausgestatteteKüche,Bad,WCundWohnraummitSofa&TVundeinenSchlafbereich.TechnischeAusstattungInnviertlerVersailles:DieImmobiliewirdmiteinerzentralen440KWPellets-AnlagederFirmaHargassnerbeheizt.
ImSchlosswurdedasSteuerungselementvon„Loxone“installiert,mitdemsichdergenaueEnergiebedarfjedesApartmentsermittelnlässt.DasZutrittssystemfürdieApartmentsistohneВозможна укомплектованная стойка регистрации, а также полностью автоматизированная.
Последний ремонт проводился в 2021 году. Всего на 2-м этаже находится 8 квартир, до которых можно подняться на лифте. 2 квартиры (Азалия, Жасмин) являются безбарьерными. В 6 квартир также можно попасть по лестнице. ichen.
Вид: на двор замка, на ров и зелень.
Во дворе замка достаточно парковочных мест.
Правило шума: абсолютно тихое место.Вы можете использовать свою квартиру в частном порядке. в качестве второго дома и/или сдать его туристам через управляющую компанию!

• Если вы желаете сдать квартиру в аренду в туристических целях, будет заключен договор на оказание услуг, который может быть расторгнут ежегодно.
• Взимается плата за управление в размере 25% от стоимости суток. Сюда входит поддержка и обработка аренды, маркетинг, серверная система, обслуживание номеров и ежедневная уборка.

Продавец проинформирован о необходимости энергетического сертификата и в настоящее время работает над его созданием. отметить, что междумежду агентом и направляемым третьим лицом существуют тесные семейные или экономические отношения. Агент действует как двойной брокер.
Инфраструктура/РасстоянияGesu. ndheit
Врач<1500м
Аптека<2000м
Клиника<7000м
Больница<2000м

Дети и школы
Школа
500м
Детский сад<1000 м

Местная инфраструктура
Супермаркет<500м
Пекарня<500м

Другое
Банк<1000м
Банкомат<1000м Полицейский пост