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  • Edificio de apartamentos Guarensa
    Edificio de apartamentos Guarensa
    Orihuela, Španjolska
    de
    $372,562
    Opciones de acabado Con acabado
    Año de construcción 2023
    Número de plantas 4
    Ubicación: Oriuela Costa / Playa Flamenca  Costo: desde 340.000 € Fecha de entrega de la instalación: agosto, octubre, noviembre de 2023   El complejo residencial Playa Flamenca está ubicado en el municipio de Oriuela Costa en el área homónima de Playa Flamenca.   El comple…
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    Риэлтор без границ
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  • Edificio de apartamentos Amanecer
    Edificio de apartamentos Amanecer
    Orihuela, Španjolska
    de
    $209,982
    Opciones de acabado Con acabado
    Año de construcción 2023
    Número de plantas 3
    ¿Tienes esa sensación de terraza?AMANECER X integra lujo y funcionalidad en un concepto inspirador, caracterizado por formas, uso de materiales de alta calidad, con diferentes texturas y excelentes acabados.Situado en Orihuela Costa, una zona muy tranquila, rodeada de arboledas y zonas bosco…
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    IBAKA HOMES RAL ESTATE INTERNATIONAL
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  • Complejo residencial RESIDENCIAL LAGO VARESE
    Complejo residencial RESIDENCIAL LAGO VARESE
    Urbanizacion Mil Palmeras, Španjolska
    de
    $312,832
    Opciones de acabado Con acabado
    Año de construcción 2026
    Número de plantas 2
    Área 88–102 m²
    4 objetos inmobiliarios 4
    Moderno complejo residencial situado en Mil Plumeras, perfectamente integrado en un entorno privilegiado, a tan solo 750 metros de una de las mejores playas del mar Mediterráneo. La primera fase consta de 24 apartamentos de alta calidad de 2 y 3 dormitorios y 12 bungalows de 2 dormitorios y …
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    EspanaTour
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  • Complejo residencial Residencial La Isla III
    Complejo residencial Residencial La Isla III
    Torrevieja, Španjolska
    de
    $271,510
    Opciones de acabado Con acabado
    Año de construcción 2026
    Número de plantas 2
    Área 73–101 m²
    5 objetos inmobiliarios 5
    Residencial "La Isla III "  es un conjunto urbano compuesto por 44 viviendas adosadas de 2 y 3 dormitorios. El complejo dispone de un gran jardín comunitario y piscina comunitaria. El conjunto residencial se encuentra cerca de todo tipo de servicios y a unos 500 metros de la playa de Los Loc…
    Agencia
    EspanaTour
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Apartamentos

  • Complejo residencial INFINIUM III
    Complejo residencial INFINIUM III
    Calpe, Španjolska
    de
    $514,100
    Opciones de acabado Con acabado
    Número de plantas 17
    Área 115–201 m²
    5 objetos inmobiliarios 5
    El complejo residencial INFINIUM III se encuentra en el prestigioso distrito Saladar de Calpe, cerca de la famosa playa Arenal Bol y del animado centro de la ciudad. Esta ubicación excepcional ofrece a los residentes la oportunidad de disfrutar de todos los beneficios de la vida costera y te…
    Agencia
    EspanaTour
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  • Complejo residencial Eden Beach
    Complejo residencial Eden Beach
    Torrelamata, Španjolska
    de
    $314,172
    Opciones de acabado Con acabado
    Número de plantas 6
    Área 84–113 m²
    3 objetos inmobiliarios 3
    Complejo residencial de tipo cerrado Eden Beach con 3 piscinas para adultos y niños, zonas verdes y deportivas, parque infantil, aparcamiento.El precio incluye:baños totalmente equipados,armarios empotrados por toda la casa,aire acondicionado,equipamiento de cocina amueblado y equipado,Persi…
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    EspanaTour
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  • Complejo residencial Nwcia Village
    Complejo residencial Nwcia Village
    La Nucía, Španjolska
    de
    $484,693
    Opciones de acabado Con acabado
    Año de construcción 2026
    Número de plantas 2
    Área 162 m²
    2 objetos inmobiliarios 2
    Un moderno pueblo de diseño y construcción donde se puede disfrutar del clima, el sol durante todo el año, impresionantes vistas de las bahías de Benidorm y Albir y liderar un estilo de vida saludable. Está cerca de todos los servicios y el centro deportivo de La Nusia. El tamaño de las casa…
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    EspanaTour
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  • Complejo residencial Essential House
    Complejo residencial Essential House
    Finestrat, Španjolska
    de
    $858,199
    Opciones de acabado Con acabado
    Año de construcción 2026
    Número de plantas 2
    Área 130–170 m²
    2 objetos inmobiliarios 2
    Essential House es un proyecto de casas unifamiliares con 3 o 4 dormitorios y 3 baños completos, dos de los cuales están en suite. Las parcelas que van desde 590 a 700 m2 se enfrentan al lado sur, con vistas al mar y a la montaña, e inundan la luz todas las habitaciones.Las casas tienen aire…
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    EspanaTour
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Casas independientes

  • Villa
    Villa
    Finestrat, Španjolska
    de
    $655,152
    Opciones de acabado Con acabado
    Año de construcción 2025
    Área 129 m²
    2 objetos inmobiliarios 2
    Complejo residencial de casas individuales en la zona de Finestrat
    Agencia
    VYM Canarias
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    VYM Canarias
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  • Villa
    Villa
    San Pedro Alcantara, Španjolska
    de
    $3,44M
    Opciones de acabado Con acabado
    Año de construcción 2024
    Número de plantas 3
    Agencia
    Marbella Company Real Estate
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  • Villa Diamond Tierra Viva DarGlobal
    Villa Diamond Tierra Viva DarGlobal
    Benahavis, Španjolska
    de
    $9,08M
    Opciones de acabado Con acabado
    Año de construcción 2027
    Diamante así se llama estas 2 últimas fabulosas propiedades. Las villas se distribuyen en cuatro niveles y albergan 6 dormitorios. Amplia terraza para respirar el aire del mar, maravillosas vistas al mar y al campo de golf. Las vistas son el escenario perfecto para reuniones familiares y soc…
    Agencia
    AG LUXURY PROPERTIES LLC
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  • Villa Zafiro Tierra Viva DarGlobal
    Villa Zafiro Tierra Viva DarGlobal
    Benahavis, Španjolska
    de
    $6,62M
    Opciones de acabado Con acabado
    Año de construcción 2027
    Número de plantas 4
    Valiosa propiedad distribuida en 4 niveles en la ladera de una colina, que ofrece impresionantes vistas desde todas las habitaciones, particularmente desde la vista panorámica hacia la terraza. Con 5 dormitorios y mucho espacio común, los espacios, caracterizados por una bodega, una sala de …
    Agencia
    AG LUXURY PROPERTIES LLC
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    Spain FIP Residence permit
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    Španjolska Španjolska
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    Plazo de obtención de 2 meses
    España es el segundo país más visitado del mundo debido a su rica historia, cultura diversa, hermosos paisajes y reconocida gastronomía. El país ofrece una amplia gama de atracciones, que incluyen impresionantes playas, ciudades vibrantes, arquitectura histórica y arte de clase mundial. Adem…
    consultor de inmigración
    Luxe Real Estate
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  • Permiso de residencia
    Spain Digital Nomad Residence Permit
    Spain Digital Nomad Residence Permit
    Španjolska Španjolska
    de
    $5,439
    Tipo de programa de inmigración Permiso de residencia
    Plazo de obtención de 2 meses
    España es el segundo país más visitado del mundo debido a su rica historia, cultura diversa, hermosos paisajes y gastronomía reconocida. El país ofrece una amplia gama de atracciones, que incluyen playas impresionantes, ciudades vibrantes, arquitectura histórica y arte de clase mundial. Adem…
    consultor de inmigración
    Luxe Real Estate
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  • Permiso de residencia
    Spain Investor Residence Permit
    Spain Investor Residence Permit
    Španjolska Španjolska
    de
    $543,889
    Tipo de programa de inmigración Permiso de residencia
    Plazo de obtención de 3 meses
    España es el segundo país más visitado del mundo debido a su rica historia, cultura diversa, hermosos paisajes y gastronomía reconocida. El país ofrece una amplia gama de atracciones, que incluyen playas impresionantes, ciudades vibrantes, arquitectura histórica y arte de clase mundial. Adem…
    consultor de inmigración
    Luxe Real Estate
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  • Permiso de residencia
    Permiso de residencia en Španjolska
    Permiso de residencia en Španjolska
    Španjolska Španjolska
    de
    $4,675
    Tipo de programa de inmigración Permiso de residencia
    Plazo de obtención de 2 meses
    Visado y permiso de residencia para nómadas digitales en España Si trabajas en remoto y quieres vivir en uno de los países más soleados de Europa, ¡el programa Digital Nomad es perfecto para ti! Este método de mudanza ya se ha convertido en uno de los más populares entre los especialistas…
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    Immigrazio
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Preguntas frecuentes

¿Los bancos españoles otorgan préstamos a extranjeros para comprar una vivienda? ¿Necesita un garante en este caso?

Los bancos españoles otorgan hipotecas a ciudadanos extranjeros en condiciones muy favorables: con un tipo de interés reducido y la posibilidad de obtener un préstamo para un plazo conveniente para el cliente. No se necesita un garante para obtener una hipotéca, pero el solicitante deberá demostrar ingresos suficientes.

¿Con qué especialistas debo contactar para concluir una transacción inmobiliaria?

Se anima a los ciudadanos extranjeros a ponerse en contacto con empresas inmobiliarias. Por regla general, la mayoría de agencias inmobiliarias tienen sus propios abogados y traductores.

¿Cuáles son los tipos de viviendas más populares en España?

La mayoría de españoles y extranjeros prefieren vivir en apartamentos, casas, adosados y bungalows. Recientemente, también se han generalizado las casas «agrarias» para la práctica de la agricultura y las viviendas ubicadas en lugares de importancia histórica.

¿Existe alguna ventaja en comprar una vivienda de nueva construcción?

En España es habitual comprar viviendas de nueva construcción. Los fondos que el comprador transfiere a la cuenta del desarrollador van directamente al banco. Esta es una garantía de que el desarrollador no desaparecerá con el dinero del cliente y todos los gastos serán compensados.

¿Cuál es el procedimiento para celebrar un contrato de compraventa de bienes inmuebles?

El procedimiento para comprar una propiedad es el siguiente:

  • obtener un número de identificación de extranjero;
  • abrir una cuenta bancaria en España;
  • obtener información sobre el estado de los bienes inmuebles (presencia de cuentas y deudas);
  • firmar un acuerdo de reserva de vivienda y hacer un anticipo;
  • firmar un contrato de compraventa de inmuebles.

¿Qué impuestos y derechos se deben pagar antes de celebrar un contrato de compra de vivienda? ¿Qué impuestos deben pagarse regularmente una vez el comprador se hace cargo de la propiedad?

Inmediatamente después de comprar una casa, debe pagar una cierta cantidad (la cantidad depende de la región) a Hacienda. Después deberá pagar anualmente el impuesto sobre la propiedad de bienes raíces, realizar los pagos de los servicios públicos y seguros. Los propietarios de apartamentos también deberán pagar los servicios de la empresa gestora (recogida de basura, mantenimiento de ascensores, etc.).

¿Puedo poner mis propiedades compradas en alquiler? ¿Cómo es esto de beneficioso?

Los ciudadanos extranjeros tienen permitido alquilar su propiedad. Los ingresos de esta actividad pueden oscilar entre el 5% y el 10% del valor de la vivienda por año.

¿Es posible obtener un permiso de residencia, residencia permanente o la nacionalidad española a cambio de la compra de una propiedad inmueble?

En España puede obtener un permiso de residencia a cambio de la compra de bienes raíces solo si el precio de compra es de al menos 500.000 euros.

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