Normas de uso de la plataforma inmobiliaria internacional Realting.com

1. Principios generales

1.1. Conceptos utilizados en la Normativa:

Realting.com (Realting, REALTING: recurso online de inmobiliaria mundial que no representa los intereses de agencias, corredores, constructoras u otras entidades concretas. REALTING no vende propiedades inmuebles y no presta servicios de agente inmobiliario.

Las Normas de uso (en adelante, Normas) determinan las condiciones y el modo de uso de la plataforma Realting.com por parte del Visitante, así como los acuerdos de procesamiento de datos personales, que son parte integral de las presentes Normas (Más información: Política de confidencialidad).

Plataforma: páginas web almacenadas en Internet y unidas por el espacio del dominio Realting.com La página de inicio, a través de la cual se realiza el acceso a todas las demás páginas web de la plataforma, está almacenada en Internet en la dirección: http://realting.com/ru

Visitante de la plataforma Realting.com (en adelante – Visitante): entidad que ha accedido desde su dispositivo (ordenador personal, tablet, teléfono móvil) a cualquiera de las páginas de la plataforma Realting.com o de su subdominio.

Administración de la plataforma Realting.com (en adelante, Administración): Sociedad de responsabilidad ilimitada «Realting». Dirección: República de Belarús, Minsk, avenida Pobediteley 135, oficina 398. к. 2.

Contenido: textos, elementos de diseño, ilustraciones, imágenes gráficas y otros objetos resultantes de la actividad intelectual, cuyos derechos pertenecen a la SRL “RealtBY”.

Socios de Realting (en adelante, Socios): agencias inmobiliarias, constructoras, corredores, brókers y otras compañías que, en colaboración con Realting, pueden interesar al Visitante en la compra de propiedades inmobiliarias.

Corredor del comprador: Socio que representa al Visitante en el proceso de elección y compra de una propiedad inmobiliaria en otro país.

Corredor del vendedor: Socio que representa la propiedad (o propiedades) para su inclusión en la plataforma Realting,

Solicitud: petición sobre una propiedad con objetivo de su adquisición o de concretizar la información facilitada por el Usuario de la plataforma.

1.2. El uso de REALTING se regular por las presentes Normas y por los contratos individuales firmados con los Socios. Si el Visitante decide servirse de la plataforma, esto significa que, al abrir cualquiera de las páginas de la plataforma, acepta las condiciones proporcionadas en las Normas.

1.3. De acuerdo con la idea original de REALTING, todos los anuncios y propiedades de la plataforma están representados por Socios. Por su parte, Realting tiene una relación contractual con cada uno de los Socios de la plataforma. Dicha relación regula las condiciones de inclusión y publicidad de los anuncios de venta de bienes inmuebles.

2. Aceptación de las presentes Normas

Usted acepta y confirma que su uso de la plataforma y su contenido estará en consonancia con las Normas facilitadas, no romperá las condiciones descritas o los derechos de ninguna otra de las partes. Además, usted accede a cumplir las disposiciones y regulaciones relacionadas con la plataforma y la información alojada en ella, y acepta la responsabilidad total que pudiere acarrear un uso indebido de la plataforma.

3. Administración de la plataforma Realting.com

3.1. La Administración implementa la dirección de Realting y se reserva el derecho de modificar en cualquier momento su formulación, su contenido, su lista de servicios, sustituir o complementar los scripts utilizados, la seguridad de sus programas, su contenido y otros elementos utilizados o guardados en la Plataforma.

3.2. La Administración asegura el funcionamiento de la plataforma 24 horas al día. Sin embargo, la Administración no garantiza la ausencia de periodos de inactividad en relación con dificultades técnicas o con la realización de procedimientos preventivos.

3.3. La Administración posee los derechos necesarios sobre el Contenido. Todos los materiales presentados en la plataforma son propiedad intelectual y se protegen según las actas normativas del derecho internacional en el área de la defensa de los derechos de autor.

3.4. Para poder utilizar el contenido de la plataforma para publicarlo en otros lugares es imprescindible incluir en el texto de cualquier artículo un enlace a la plataforma.

4. Visitantes de la plataforma Realting.com

4.1. Usted puede utilizar la plataforma con el objetivo de buscar y seleccionar propiedades inmobiliarias, consultar materiales analíticos y cualquier otro contenido.

4.2. Para utilizar la plataforma de manera continuada se contempla la posibilidad de registrarse en REALTING. En el proceso de registro usted deberá indicar un e-mail funcional que se utilizará para cualquier comunicación futura.

4.3. En el caso de que usted observare alguna propiedad cuyo anuncio infringe la ley o las Normas presentadas, puede comunicárnoslo en la siguiente dirección electrónica: support@realting.com.

5. Petición sobre una propiedad inmobiliaria

5.1. Si estuviere interesado en cualquier propiedad del sitio web, cuenta con la posibilidad de dejar una solicitud para la agencia inmobiliaria que hubiere puesto a la venta dicha propiedad. Los datos de contacto indicados en la Solicitud deben ser reales y pertenecer a usted mismo/a.

5.2. Después de dejar una solicitud, recibirá una notificación sobre la misma. A continuación, su contacto se hará llegar a un Socio, tras lo cual usted podrá continuar la comunicación con este (Socio).

5.3. En caso de que sus intereses estén representados por una agencia (Corredor del comprador), con la ayuda de su agencia inmobiliaria usted podrá controlar el proceso de compra de la propiedad inmueble elegida. El proceso de compra incluye: ayuda en la preparación de los documentos necesarios para la compra, organización de las comprobaciones pertinentes, análisis de los documentos de la propiedad inmueble y de las condiciones de compra, obtención de la información sobre la cuantía de la comisión de compra de la propiedad inmueble, obtención de información adicional sobre la cuantía de los pagos adicionales de manutención de la propiedad, impuestos procedentes, obtención de la nacionalidad o el permiso de residencia, etc.

5.4. En caso de que quiera controlar usted mismo(a el proceso de compra y colaborar con el Corredor del vendedor directamente, sin la intervención de un Socio de su propia región, debe tener la disposición de obtener independientemente los documentos necesarios para la compra, acordar un horario para las comprobaciones, analizar los documentos de la propiedad inmueble y las condiciones de compra, obtener la información sobre la cuantía de la comisión, solicitar información adicional sobre la cuantía de los pagos de manutención de la propiedad, impuestos procedentes, obtención de la nacionalidad o permiso de residencia, etc.

5.5. Si se encontrare con algún obstáculo para realizar sus planes de compra de una propiedad inmueble anunciada en la plataforma, escriba inmediatamente a la Administración a la dirección electrónica support@realting.com.

6. Inclusión de propiedades por parte de personas físicas

6.1. La Plataforma REALTING solo incluye anuncios de Socios. Esto es imprescindible para garantizar la calidad de la información de la plataforma.

6.2. Si usted, como persona física, quiere incluir su propiedad en la Plataforma, se contempla la posibilidad de elegir un Socio que represente su propiedad en REALTING. Todos los Socios están listados en la siguiente página: https://realting.com/es/info/sellers-private.

6.3. Los datos de contacto incluidos en la Solicitud deben ser veraces y pertenecer a usted mismo/a. Después de dejar una solicitud, recibirá una notificación sobre la misma. A continuación, su contacto se hará llegar a un Socio, tras lo cual usted podrá continuar la comunicación con este (Socio).

6.4. Todos los contactos entre usted y la agencia que le representa (Corredor del comprador) están regulados por los acuerdos correspondientes y la legislación del país en el cual se firmaron dichos acuerdos.

7. Procesamiento de los Datos personales

7.1. Durante el proceso de utilización, la plataforma Realting.com recoge los datos de los Visitantes con los objetivos descritos en su Política de Confidencialidad.

7.2. En los casos en los que fuere necesario pedir su consentimiento, la plataforma Realting.com utilizará sus datos personales solo tras recibir el permiso correspondiente.

7.3. Realting no contactará con usted ni compartirá sus datos con los socios comerciales de la plataforma sin haber recibido su consentimiento para ello.

7.4. En caso de que usted hubiere dejado una solicitud para una propiedad de uno de nuestros Socios, la plataforma Realting.com garantizará que los datos de su solicitud no se compartirán con partes ajenas a la transacción. Más información sobre los métodos y objetivos del uso de datos personales: Política de Confidencialidad.

8. Responsabilidad

8.1. La plataforma Realting.com no está sujeta a ninguna responsabilidad respecto a la información presentada en sus anuncios. Toda la información sobre las propiedades inmuebles, incluyendo su descripción, su localización, sus fotografías y precio es proporcionada por nuestros Socios, y en caso de que se descubran inconsistencias, todas las quejas han de dirigirse directamente a ellos.

8.2. La plataforma Realting.com no puede garantizar los resultados del trabajo de sus Socios con sus solicitudes de compra de propiedades. Sus relaciones con los Socios estarán reglamentadas por un acuerdo firmado sobre los servicios que se le prestarán para la compra de la propiedad en cuestión.

8.3. La plataforma Realting.com no es responsable de las posibles irregularidades y pausas en su funcionamiento y de la potencial pérdida de información que estas pudieren causar.

9. Cambios en las Normas de uso

Las Normas de uso son susceptibles de sufrir cambios. REALTING le notificará de los cambios importantes por correo electrónico. La versión actual de las Normas de uso del sitio web siempre está disponible en el siguiente enlace: https://realting.com/es/info/terms-of-use.

Fecha de las últimas modificaciones: 19.06.2020