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Restaurante, cafetería 114 m² en España, España

España
€515,000
€4,518/m²
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Restaurante, cafetería 114 m² en España, España
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    España

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Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    €4,518/m²
  • Área total
    Área total
    114 m²

Descripción

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Se vende local comercial con inquilino en pleno centro de Madrid.

Entorno:

  • la calle principal de la ciudad - Gran Vía, donde se encuentran todos los principales establecimientos de la ciudad, boutiques de moda, así como los mejores hoteles de la capital;
  • la calle Fuencarral es una de las calles comerciales clave de la ciudad;
  • una de las principales plazas de la ciudad - Plaza Callao;
  • el cine más grande de Madrid;
  • centro comercial El Corte Inglés.

Esta ubicación es inédita a la hora de garantizar un tráfico peatonal continuo cerca del local durante todo el año, así como un comercio exitoso para cualquier negocio.

El inmueble se alquila como bar. El contrato de arrendamiento se firmó en septiembre de 2017 por un periodo de 10 años. El precio del alquiler es de 2.600€/mes, lo que supone una rentabilidad del 6,1%. El contrato prevé un incremento anual del precio del alquiler, según el IPC (Índice de Precios al Consumidor). Los gastos de comunidad corren a cargo del inquilino.

El local con una superficie total de 114 m2 se encuentra en la primera planta de un edificio residencial histórico y está dotado de una fachada luminosa, así como de una entrada destacada. El local está equipado con una campana extractora. La licencia C3 para actividades de restauración está incluida en el precio.

El local se vende por 515.000 €, lo que no solo le permitirá recibir unos ingresos estables en euros, sino también obtener un permiso de residencia para inversores.

Actualizado: 9/1/25

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Restaurante, cafetería 114 m² en España, España
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€515,000
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