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Restaurante, cafetería 132 m² en Španjolska, Španjolska

Španjolska
$2,97M
$22,501/m²
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Restaurante, cafetería 132 m² en Španjolska, Španjolska
2
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Dirección Dirección
Opciones Opciones
Descripción Descripción
Medios de comunicación Medios de comunicación
ID: 3572734
ID de propiedad en Realting
Última actualización: 12/8/25

Localización

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  • País
    Španjolska

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $22,501/m²
  • Área total
    Área total
    132 m²

Descripción

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Русский Русский

En venta local comercial con un inquilino en el corazón de Madrid. La instalación tiene una ubicación estratégica:

  • el centro de Madrid, calle Carretas - una de las principales arterias peatonales de la ciudad;
  • 200 metros - Puerta del Sol cuadrado, el principal centro turístico de la capital;
  • Cerca se encuentran Plaza Mayor, Mercado de San Miguel, calle Presiados (zona comercial principal), así como grandes cadenas - El Corte Inglés, Primark, Fnac, Apple Store;
  • Excelente accesibilidad de transporte - estaciones de metro "Sol" y "Sevilla", numerosas rutas de autobús.

El tráfico peatonal continuo alrededor del recinto está garantizado durante todo el año.

La habitación está alquilada para un restaurante italiano.

Términos de contrato:

  • inicio del contrato de arrendamiento: 1 de marzo de 2025;
  • Período de alquiler: 5 años + 5 años de extensión opción.
  • Ejecución obligatoria: Los primeros 3 años de cada período.
  • alquiler: 9.800 €/mes;
  • indexación: anualmente por IPC, en el sexto año - IPC + 5%;
  • IBI, gastos de comunidad, tasa de residuos – a expensas del arrendatario;
  • Producción inicial: 4,6%.

El espacio de dos plantas con una superficie total de 132m2 se encuentra en la primera planta de un edificio histórico en el corazón de Madrid, en una zona con la mayor concentración de turistas y tiendas. El interior está decorado en un estilo italiano moderno, con una cocina abierta y un hall diseñado para un alojamiento confortable. La ubicación proporciona un flujo constante de visitantes debido a la proximidad a las principales atracciones de la ciudad y las populares calles comerciales.

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Španjolska
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Restaurante, cafetería 132 m² en Španjolska, Španjolska
Španjolska
$2,97M
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