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En venta — Lujoso 4★ Hotel en la Costa Brava, España — 16,65 millones de euros
Características clave:
Categoría: 4★
111 habitaciones modernas
Superficie total: ~5.000 m2
Aparcamiento: 154 espacios
Ubicación: En el centro de un popular pueblo turístico, a pocos pasos de la playa
Abierto: 2023
Parámetros financieros:
Precio de venta de hotel: 16.650.000 € + 5% comisión inmobiliaria (pagado por el comprador)
Retorno garantizado: 6% anual (asegurado por garantía bancaria)
Compra opcional: Zona de estacionamiento disponible por separado — 1.700.000 €
Términos principales:
Contrato a largo plazo: 15 años (7 años de cumplimiento obligatorio a partir de 2024)
Alquiler fijo garantizado: aprox. 1.000.000 € por año
Ingresos adicionales de estacionamiento: aprox. 100.000 euros al año
Índice de alquiler: IPC (índice de inflación español) del tercer año
Todos los gastos de mantenimiento del hotel cubiertos por el arrendatario, más 1% de la facturación anual dedicada a las mejoras del hotel (financiadas).
Potencial de la propiedad:
Nota de los clientes: 9/10 en las principales plataformas de reserva internacionales
Valoración de ubicación: 9.5/10 — vibrante centro turístico
Instalaciones: piscina, restaurante, bar, terraza, gimnasio
Flujo turístico estable todo el año
Potential to increase profitability through professional management and expanded customer segments
¿Por qué invertir?
Completo negocio operativo con contrato de arrendamiento a largo plazo
Ingresos estables y previsibles
Alta liquidez y fuerte atractivo de inversión de la región de Costa Brava
Opción para adquirir el hotel con o sin el aparcamiento
¡Una rara oportunidad para adquirir un activo de alta hospitalidad en uno de los destinos turísticos más solicitados de Costa Brava!
