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Oficina 697 m² en Barcelona, Španjolska

Španjolska, Barcelona
$2,70M
$3,878/m²
;
Oficina 697 m² en Barcelona, Španjolska
3
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Dirección Dirección
Opciones Opciones
Descripción Descripción
Medios de comunicación Medios de comunicación
ID: 3405032
ID de propiedad en Realting
Última actualización: 27/4/25

Localización

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  • País
    Španjolska
  • Región / estado
    Cataluña
  • Barrio
    Barcelonés
  • Ciudad
    Barcelona
  • Metro
    Catalunya (~ 1000 m)
  • Metro
    Diagonal (~ 500 m)
  • Metro
    Girona (~ 700 m)
  • Metro
    Passeig de Gràcia (~ 700 m)
  • Metro
    Provença (~ 500 m)
  • Metro
    Universitat (~ 1000 m)
  • Metro
    Urquinaona (~ 1000 m)
  • Metro
    Verdaguer (~ 900 m)

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $3,878/m²
  • Área total
    Área total
    697 m²

Descripción

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Русский Русский

En venta local comercial con un arrendatario confiable en el centro de Barcelona.

Environment:

  • a residential area of a respectable central district with a developed infrastructure: chain supermercados, bank branches, pharmacies, gyms, a cinema, public transport stops;
  • Avenida Roma Avenida es una de las principales avenidas de Barcelona.
  • Hospital Clínica Principal (Hospital Clinic)
  • Un gran mercado de Ninot (Mercat del Ninot).

La habitación se alquila para una escuela de conducción de la cadena española más grande.

Condiciones de arrendamiento:

  • Acuerdo firmado: diciembre de 2013;
  • duración del arrendamiento: 15 años;
  • Ejecución obligatoria: 15 años;
  • El contrato incluye una cláusula para la prórroga del contrato de arrendamiento por otros 10 años con arreglo al sistema 5+5, si ambas partes vienen a seguir cooperando;
  • Costo de alquiler: 12.640,88 EUR / mes;
  • El impuesto IBI y el costo de la comunidad son pagados por el inquilino.

Así, el rendimiento neto es del 6,39%, que es significativamente mayor que el promedio.

La habitación con una superficie total de 697m2 se encuentra en un edificio residencial de varias plantas y ocupa 2 plantas:

  • planta baja: 215m2;
  • Segundo piso: 482m2.

Localización en el mapa

Španjolska, Barcelona
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Oficina 697 m² en Barcelona, Španjolska
Španjolska, Barcelona
$2,70M
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