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  • VIP
    Residencia The Hill of Oeiras
    Residencia The Hill of Oeiras
    Barcarena, Portugal
    de
    €250,000
    Opciones de acabado Con acabado
    Año de construcción 2025
    Número de plantas 4
    Área 88–161 m²
    6 propiedad 6
    El primer edificio de 4, de los 15 apartamentos que hay, solo quedan 6. La finalización prevista de la construcción es diciembre de 2025.
    Desarrollador
    Amber PD
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  • Complejo residencial Terra
    Complejo residencial Terra
    Aguas Santas, Portugal
    de
    €326,000
    Opciones de acabado Con acabado
    Año de construcción 2024
    Área 155 m²
    1 propiedad 1
    Inspirado en un estilo de vida activo que combina naturaleza y sofisticación, donde los residentes pueden disfrutar del aire libre, con un ambiente familiar que brinda bienestar a toda la familia. Las áreas verdes circundantes se extienden hasta el interior del condominio. Un jardín de más de 1000 m ² es el corazón y la inspiración para el nombre de este complejo. Es un área verde y serena donde los niños pueden jugar con seguridad. En "Terra", cada detalle ha sido pensado para proporcionar la máxima comodidad y elegancia, vivir en armonía y echar raíces en un entorno privado y pacífico. Compuesto por apartamentos con líneas modernas y un diseño llamativo, este condominio cerrado con tipologías de dos a cuatro habitaciones favorece la presencia de luz natural a través de grandes ventanales, amplios balcones, colores claros y espacios comunes. Todas las áreas de estar han sido diseñadas con grandes espacios diseñados para facilitar la vida diaria, donde la flexibilidad de posicionar cocinas con salas de estar ( abiertas o cerradas ), gracias a las puertas correderas hasta el techo, crea una versatilidad única. Lo más destacado es la suite principal con un área de armario, lavadero independiente, baño compartido y baño completo en todos los apartamentos. La exclusividad de este proyecto no deja ningún detalle intacto. La calidad de los acabados y equipos coloca a Terra en un nivel de alta sofisticación. 
    Agencia
    AMBER STAR REAL ESTATE
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  • Complejo residencial Infinity
    Complejo residencial Infinity
    Avenidas Novas, Portugal
    de
    €785,000
    Opciones de acabado Con acabado
    Número de plantas 26
    Área 161–255 m²
    3 propiedades 3
    Este impresionante desarrollo se encuentra en Lisboa, una región con una vista increíble, insertado en una buena región, rodeado de servicios públicos, comercio, transporte y entretenimiento, con vistas sobre la ciudad y sus encantos!UBICACIÓN Y ACCESIBILIDADSe encuentra en Campolide, una zona rejuvenecedora de la ciudad de Lisboa. La reurbanización de gran parte del edificio y del espacio público, junto con el regreso del tranvía 24, ha atraído a muchos residentes jóvenes, portugueses y extranjeros, siendo el 60% de la rehabilitación para Alojamiento Local y el 40% para vivienda. Lugar que cuenta con el Acueduto das Éguas Livres, obra emblemática y grandiosa de Lisboa del siglo. XVIII.EL PROYECTOEs un desarrollo de 26 pisos, 195 departamentos, con vista panorámica a la ciudad y al parque de Monsanto, con una ubicación privilegiada, con fácil acceso al eje norte y sur, con rápido acceso al aeropuerto y a los puentes 25 de Abril y Vasco da Gama. Cuenta con departamentos desde estudios hasta 5 habitaciones. COMODIDADES Y CARACTERÍSTICASEl desarrollo ofrece buenos acabados en sus departamentos, con modernos equipamientos y soluciones constructivas para mayor comodidad de sus usuarios. Entre estos acabados contará con video portero, puerta de seguridad, carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, gabinetes de MDF lacado, aire acondicionado, cocina equipada, entre otros. Entre sus amenidades y servicios, contará con piscina exterior e interior, Health Club/Gimnasio/Spa/Cancha de Padel/Servicios de Conserjería/Jardín Privado.¡¡No desaproveches esta gran oportunidad de inversión!!
    Agencia
    AMBER STAR REAL ESTATE
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  • Complejo residencial Avenidas Novas
    Complejo residencial Avenidas Novas
    Arroios, Portugal
    de
    €500,000
    Opciones de acabado Con acabado
    Año de construcción 2023
    Número de plantas 7
    Área 58–123 m²
    3 propiedades 3
    ¡Un nuevo complejo residencial que nacerá en el corazón de Avenidas Novas en Lisboa! Consta de 17 modernos apartamentos de 1 y 2 dormitorios, con áreas que van desde 58 m2 a 150 m2, distribuidos en 7 plantas, algunas de las cuales tienen estacionamiento y una terraza. ¡Apartamentos innovadores, funcionales para la vida exigente y moderna! El complejo también tiene fácil acceso a una excelente red de infraestructura y transporte público. La proximidad de Marquês de Pombal, áreas verdes como el Parque Eduardo VII o los Jardines Gulbenkian, centros comerciales como El Corte Inglês y el centro histórico de la ciudad. La excelente ubicación hace de este complejo una opción ideal tanto para residencia como para inversión. Ofrece una amplia gama de servicios, tales como: -500 m de la estación de metro; -600 m del hospital; -900 m del supermercado; -1,9 km a la universidad; -4,8 km hasta el aeropuerto. Los apartamentos se venden amueblados y con un rendimiento garantizado del 3,5% anual durante 3 años, los apartamentos estarán disponibles a finales de 2023.
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Apartamentos

  • VIP
    Residencia The Hill of Oeiras
    Residencia The Hill of Oeiras
    Barcarena, Portugal
    de
    €250,000
    Opciones de acabado Con acabado
    Año de construcción 2025
    Número de plantas 4
    Área 88–161 m²
    6 propiedad 6
    El primer edificio de 4, de los 15 apartamentos que hay, solo quedan 6. La finalización prevista de la construcción es diciembre de 2025.
    Desarrollador
    Amber PD
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  • Complejo residencial Terra
    Complejo residencial Terra
    Aguas Santas, Portugal
    de
    €326,000
    Opciones de acabado Con acabado
    Año de construcción 2024
    Área 155 m²
    1 propiedad 1
    Inspirado en un estilo de vida activo que combina naturaleza y sofisticación, donde los residentes pueden disfrutar del aire libre, con un ambiente familiar que brinda bienestar a toda la familia. Las áreas verdes circundantes se extienden hasta el interior del condominio. Un jardín de más de 1000 m ² es el corazón y la inspiración para el nombre de este complejo. Es un área verde y serena donde los niños pueden jugar con seguridad. En "Terra", cada detalle ha sido pensado para proporcionar la máxima comodidad y elegancia, vivir en armonía y echar raíces en un entorno privado y pacífico. Compuesto por apartamentos con líneas modernas y un diseño llamativo, este condominio cerrado con tipologías de dos a cuatro habitaciones favorece la presencia de luz natural a través de grandes ventanales, amplios balcones, colores claros y espacios comunes. Todas las áreas de estar han sido diseñadas con grandes espacios diseñados para facilitar la vida diaria, donde la flexibilidad de posicionar cocinas con salas de estar ( abiertas o cerradas ), gracias a las puertas correderas hasta el techo, crea una versatilidad única. Lo más destacado es la suite principal con un área de armario, lavadero independiente, baño compartido y baño completo en todos los apartamentos. La exclusividad de este proyecto no deja ningún detalle intacto. La calidad de los acabados y equipos coloca a Terra en un nivel de alta sofisticación. 
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  • Complejo residencial Infinity
    Complejo residencial Infinity
    Avenidas Novas, Portugal
    de
    €785,000
    Opciones de acabado Con acabado
    Número de plantas 26
    Área 161–255 m²
    3 propiedades 3
    Este impresionante desarrollo se encuentra en Lisboa, una región con una vista increíble, insertado en una buena región, rodeado de servicios públicos, comercio, transporte y entretenimiento, con vistas sobre la ciudad y sus encantos!UBICACIÓN Y ACCESIBILIDADSe encuentra en Campolide, una zona rejuvenecedora de la ciudad de Lisboa. La reurbanización de gran parte del edificio y del espacio público, junto con el regreso del tranvía 24, ha atraído a muchos residentes jóvenes, portugueses y extranjeros, siendo el 60% de la rehabilitación para Alojamiento Local y el 40% para vivienda. Lugar que cuenta con el Acueduto das Éguas Livres, obra emblemática y grandiosa de Lisboa del siglo. XVIII.EL PROYECTOEs un desarrollo de 26 pisos, 195 departamentos, con vista panorámica a la ciudad y al parque de Monsanto, con una ubicación privilegiada, con fácil acceso al eje norte y sur, con rápido acceso al aeropuerto y a los puentes 25 de Abril y Vasco da Gama. Cuenta con departamentos desde estudios hasta 5 habitaciones. COMODIDADES Y CARACTERÍSTICASEl desarrollo ofrece buenos acabados en sus departamentos, con modernos equipamientos y soluciones constructivas para mayor comodidad de sus usuarios. Entre estos acabados contará con video portero, puerta de seguridad, carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, gabinetes de MDF lacado, aire acondicionado, cocina equipada, entre otros. Entre sus amenidades y servicios, contará con piscina exterior e interior, Health Club/Gimnasio/Spa/Cancha de Padel/Servicios de Conserjería/Jardín Privado.¡¡No desaproveches esta gran oportunidad de inversión!!
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  • Complejo residencial Avenidas Novas
    Complejo residencial Avenidas Novas
    Arroios, Portugal
    de
    €500,000
    Opciones de acabado Con acabado
    Año de construcción 2023
    Número de plantas 7
    Área 58–123 m²
    3 propiedades 3
    ¡Un nuevo complejo residencial que nacerá en el corazón de Avenidas Novas en Lisboa! Consta de 17 modernos apartamentos de 1 y 2 dormitorios, con áreas que van desde 58 m2 a 150 m2, distribuidos en 7 plantas, algunas de las cuales tienen estacionamiento y una terraza. ¡Apartamentos innovadores, funcionales para la vida exigente y moderna! El complejo también tiene fácil acceso a una excelente red de infraestructura y transporte público. La proximidad de Marquês de Pombal, áreas verdes como el Parque Eduardo VII o los Jardines Gulbenkian, centros comerciales como El Corte Inglês y el centro histórico de la ciudad. La excelente ubicación hace de este complejo una opción ideal tanto para residencia como para inversión. Ofrece una amplia gama de servicios, tales como: -500 m de la estación de metro; -600 m del hospital; -900 m del supermercado; -1,9 km a la universidad; -4,8 km hasta el aeropuerto. Los apartamentos se venden amueblados y con un rendimiento garantizado del 3,5% anual durante 3 años, los apartamentos estarán disponibles a finales de 2023.
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  • Portugal FIP Residence permit
    Portugal FIP Residence permit
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    Tipo de programa Permiso de residencia
    Plazo de obtención de 4 meses
    The Portugal Residence Permit for Financially Independent Persons is designed for individuals who have the means to support themselves without the need for employment in Portugal. Este programa ofrece un proceso simplificado para obtener la residencia, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para jubilados como para inversores y empresarios. Una de las ventajas clave del permiso de residencia en Portugal es su flexibilidad. Unlike other residency programs that require individ
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    English, Русский, Українська
  • Portugal Digital Nomad Residence Permit
    Portugal Digital Nomad Residence Permit
    Portugal Portugal
    de
    €14,239
    Tipo de programa Permiso de residencia
    Plazo de obtención de 4 meses
    Portugal, con sus paisajes pintorescos, su cultura vibrante y su próspera escena tecnológica, se ha convertido en la mejor opción para los nómadas digitales que buscan un equilibrio perfecto entre trabajo y ocio. Y ahora, con la introducción del Permiso de Residencia Nómada Digital de Portugal, el sueño de vivir y trabajar en este hermoso país se ha vuelto aún más alcanzable. El Permiso de Residencia Nómada Digital d
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  • Portugal Residence permit by Investments
    Portugal Residence permit by Investments
    Portugal Portugal
    de
    €250,000
    Tipo de programa Permiso de residencia
    Plazo de obtención de 8 meses
    Portugal se ha convertido en uno de los destinos más populares para los inversores que buscan residencia en Europa a través de su innovador programa Golden Visa. Este programa ofrece a los ciudadanos no pertenecientes a la UE la oportunidad de obtener un permiso de residencia realizando una inversión calificada en Portugal. El programa Golden Visa se ha vuelto cada vez más popular debido a su naturaleza flexible, sus atractivos beneficios y el atractivo de viviendo
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Portugal
Capital: Lisboa
Idiomas: Portugues, mirandés
Divisa: Euro
Población: 10, 2 millones
Huso horario: (GTM+0 +1)
IDH: 0,816
Tiempo atmosférico en Lisboa
Weather
9°
Nublado
Viento: 4 m/s, del nordeste
Presión: 1017 mm Hg
Humedad: 73%
Precio medio en Realting.com
por apartamento: €501,504
por casa: €954,739

Preguntas frecuentes

¿Qué tipo de propiedades inmobiliarias tiene derecho a adquirir un ciudadano extranjero?

La legislación portuguesa no establece restricciones a la compra de bienes inmuebles por parte de extranjeros.

¿Puede un extranjero comprar una vivienda con una hipoteca?

Sí, un extranjero puede obtener un préstamo inmobiliario en condiciones favorables.

¿Tengo que abrir una cuenta bancaria portuguesa para comprar una vivienda?

Abrir una cuenta es obligatorio solo si el comprador compra una vivienda con una hipoteca.

¿Necesito ponerme en contacto con un agente inmobiliario y / o un abogado si soy extranjero y quiero comprar una vivienda?

No existe ninguna ley que obligue a los compradores a ponerse en contacto con agentes inmobiliarios y / o abogados. Sin embargo, se recomienda utilizar servicios inmobiliarios, ya que el país tiene unos trámites muy complicados en lo que a estos procesos se refiere. Cabe señalar que las actividades de las agencias inmobiliarias están controladas de forma extremadamente estricta. 

¿Puedo completar una transacción inmobiliaria de forma remota?

Sí, sí puede. Para hacerlo, deberá emitir un poder notarial a nombre de un abogado o agente inmobiliario.

¿En qué idioma se deben presentar los documentos para la ejecución del contrato de compraventa?

Toda la documentación necesaria para completar la transacción debe estar traducida al portugués.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar una propiedad en Portugal?

Además de pagar la propiedad en sí, el comprador también deberá pagar los impuestos sobre la transferencia de propiedad de bienes raíces, los impuestos sobre la compra de terrenos, los impuestos de timbre, los servicios de un agente inmobiliario y / o abogado, y los servicios notariales.

¿Es posible alquilar las propiedades adquiridas?

Sí, los ciudadanos extranjeros pueden alquilar sus propiedades.

¿Es posible obtener un permiso de residencia, residencia permanente o la nacionalidad portuguesa a cambio de la compra de un inmueble?

Sí. En Portugal, existe un programa de Visado Dorado, que consiste en que un extranjero puede obtener un permiso de residencia por la compra de una propiedad (de un valor de a partir de 280 mil euros). Para obtener más información sobre dicho programa, siga el enlace: https://realting.com/es/news/el-visado-dorado-portugues.

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