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  • Complejo residencial Terra
    Complejo residencial Terra
    Aguas Santas, Portugal
    de
    $357,217
    Opciones de acabado Con acabado
    Año de construcción 2024
    Inspirado en un estilo de vida activo que combina naturaleza y sofisticación, donde los residentes pueden disfrutar del aire libre, con un ambiente familiar que brinda bienestar a toda la familia. Las áreas verdes circundantes se extienden hasta el interior del condominio. Un jardín de más …
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  • Residencia The Hill of Oeiras
    Residencia The Hill of Oeiras
    Barcarena, Portugal
    de
    $265,703
    Opciones de acabado Con acabado
    Año de construcción 2025
    Número de plantas 4
    Área 88–161 m²
    6 objetos inmobiliarios 6
    El primer edificio de 4, solo quedan 6 de 15 apartamentos. La finalización prevista de la construcción es el 2025 de diciembre
    Desarrollador
    Amber PD
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  • Barrio residencial Riverside Urban
    Barrio residencial Riverside Urban
    Marvila, Portugal
    de
    $350,646
    Año de construcción 2023
    Área 177 m²
    1 objeto inmobiliario 1
    Edificios únicos en un nuevo barrio en el paseo marítimo con una ubicación privilegiada. En una zona tranquila y moderna hay alrededor de 120 tiendas, un mercado, un gimnasio y otros servicios. A solo unos minutos del centro de Lisboa, el aeropuerto, el parque de naciones y el centro crea…
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  • Barrio residencial Riverside Square
    Barrio residencial Riverside Square
    Marvila, Portugal
    de
    $547,885
    Año de construcción 2023
    Área 71–192 m²
    7 objetos inmobiliarios 7
    Condominio cerrado ubicado a orillas del río Teju, que consta de 8 bloques de apartamentos modernos y de alta calidad. La zona tranquila en la que se encuentran los apartamentos es moderna, alberga unas 120 tiendas, un mercado, un gimnasio y otros servicios. También está a poca distancia …
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Apartamentos

  • Residencia The Hill of Oeiras
    Residencia The Hill of Oeiras
    Barcarena, Portugal
    de
    $265,703
    Opciones de acabado Con acabado
    Año de construcción 2025
    Número de plantas 4
    Área 88–161 m²
    6 objetos inmobiliarios 6
    El primer edificio de 4, solo quedan 6 de 15 apartamentos. La finalización prevista de la construcción es el 2025 de diciembre
    Desarrollador
    Amber PD
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  • Complejo residencial Terra
    Complejo residencial Terra
    Aguas Santas, Portugal
    de
    $357,217
    Opciones de acabado Con acabado
    Año de construcción 2024
    Inspirado en un estilo de vida activo que combina naturaleza y sofisticación, donde los residentes pueden disfrutar del aire libre, con un ambiente familiar que brinda bienestar a toda la familia. Las áreas verdes circundantes se extienden hasta el interior del condominio. Un jardín de más …
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  • Complejo residencial Infinity
    Complejo residencial Infinity
    Lisboa, Portugal
    de
    $831,989
    Opciones de acabado Con acabado
    Número de plantas 26
    Área 161–255 m²
    3 objetos inmobiliarios 3
    Este impresionante desarrollo se encuentra en Lisboa, una región con una vista increíble, insertado en una buena región, rodeado de servicios públicos, comercio, transporte y entretenimiento, con vistas sobre la ciudad y sus encantos!UBICACIÓN Y ACCESIBILIDADSe encuentra en Campolide, una zo…
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  • Complejo residencial Parque das Nacoes
    Complejo residencial Parque das Nacoes
    Lisboa, Portugal
    de
    $2,21M
    Opciones de acabado Con acabado
    Número de plantas 16
    Área 272 m²
    1 objeto inmobiliario 1
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  • Permiso de residencia
    Portugal FIP Residence permit
    Portugal FIP Residence permit
    Portugal Portugal
    de
    $15,000
    Tipo de programa de inmigración Permiso de residencia
    Plazo de obtención de 4 meses
    The Portugal Residence Permit for Financially Independent Persons is designed for individuals who have the means to support themselves without the need for employment in Portugal. Este programa ofrece un proceso simplificado para obtener la residencia, lo que lo convierte en una opción atrac…
    consultor de inmigración
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  • Permiso de residencia
    Portugal Digital Nomad Residence Permit
    Portugal Digital Nomad Residence Permit
    Portugal Portugal
    de
    $15,000
    Tipo de programa de inmigración Permiso de residencia
    Plazo de obtención de 4 meses
    Portugal, con sus paisajes pintorescos, su cultura vibrante y su próspera escena tecnológica, se ha convertido en la mejor opción para los nómadas digitales que buscan un equilibrio perfecto entre trabajo y ocio. Y ahora, con la introducción del Permiso de Residencia Nómada Digital de Portug…
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  • Permiso de residencia
    Portugal Residence permit by Investments
    Portugal Residence permit by Investments
    Portugal Portugal
    de
    $269,323
    Tipo de programa de inmigración Permiso de residencia
    Plazo de obtención de 8 meses
    Portugal se ha convertido en uno de los destinos más populares para los inversores que buscan residencia en Europa a través de su innovador programa Golden Visa. Este programa ofrece a los ciudadanos no pertenecientes a la UE la oportunidad de obtener un permiso de residencia realizando una …
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Preguntas frecuentes

¿Qué tipo de propiedades inmobiliarias tiene derecho a adquirir un ciudadano extranjero?

La legislación portuguesa no establece restricciones a la compra de bienes inmuebles por parte de extranjeros.

¿Puede un extranjero comprar una vivienda con una hipoteca?

Sí, un extranjero puede obtener un préstamo inmobiliario en condiciones favorables.

¿Tengo que abrir una cuenta bancaria portuguesa para comprar una vivienda?

Abrir una cuenta es obligatorio solo si el comprador compra una vivienda con una hipoteca.

¿Necesito ponerme en contacto con un agente inmobiliario y / o un abogado si soy extranjero y quiero comprar una vivienda?

No existe ninguna ley que obligue a los compradores a ponerse en contacto con agentes inmobiliarios y / o abogados. Sin embargo, se recomienda utilizar servicios inmobiliarios, ya que el país tiene unos trámites muy complicados en lo que a estos procesos se refiere. Cabe señalar que las actividades de las agencias inmobiliarias están controladas de forma extremadamente estricta. 

¿Puedo completar una transacción inmobiliaria de forma remota?

Sí, sí puede. Para hacerlo, deberá emitir un poder notarial a nombre de un abogado o agente inmobiliario.

¿En qué idioma se deben presentar los documentos para la ejecución del contrato de compraventa?

Toda la documentación necesaria para completar la transacción debe estar traducida al portugués.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar una propiedad en Portugal?

Además de pagar la propiedad en sí, el comprador también deberá pagar los impuestos sobre la transferencia de propiedad de bienes raíces, los impuestos sobre la compra de terrenos, los impuestos de timbre, los servicios de un agente inmobiliario y / o abogado, y los servicios notariales.

¿Es posible alquilar las propiedades adquiridas?

Sí, los ciudadanos extranjeros pueden alquilar sus propiedades.

¿Es posible obtener un permiso de residencia, residencia permanente o la nacionalidad portuguesa a cambio de la compra de un inmueble?

Sí. En Portugal, existe un programa de Visado Dorado, que consiste en que un extranjero puede obtener un permiso de residencia por la compra de una propiedad (de un valor de a partir de 280 mil euros). Para obtener más información sobre dicho programa, siga el enlace: https://realting.com/es/news/el-visado-dorado-portugues.

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