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Villa Project in İstanbul

Basaksehir, Turquía

de

€770,975

Con acabado

2025

3

240–300 m²

3

Superficie total del terreno: 57.000 m2 177 villas y jardín privado para cada villa Tipo de villa: 3+1, 4+1, 5+1, 6+1 Tamaños de las villas: 214 m2 a 300 m2 Áreas de jardín: 63 m2 a 509 m2 Revestimiento exterior especial de piedra natural 2 zonas de aparcamiento para cada villa Instalaciones sociales cubiertas de 2500 m2 Piscina cubierta Gimnasio Baño turco y sauna Sala de actividades Piscina al aire libre Zonas de juegos infantiles Centros comerciales cercanos Centro comercial Akbatı – 5 min. Prestige MALL – 4 min. Centro comercial de Estambul – 15 min. Instituciones educativas de la región Bilfen College – 5 min. Doğa Koleji 5 min. Escuelas FMV Işık - 7 min. Universidad Bahçeşehir - 5 min. Escuelas MEF - 5 min. Escuelas de Alkev – 20 min. Escuela comunitaria de Estambul – 12 min. Organizaciones de salud Hospital Bahçeşehir Acıbadem – 5 min. Centro Médico Elitium – 7 min. Hospital İstinye Liv - 5 min.

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Residencia PROJECT ATAŞEHİR 2+1 3+1 4+1

Atasehir, Turquía

de

€428,319

Con acabado

2025

25

125–220 m²

3

Área del proyecto: 42.000 m2 Número de unidades: 146 (141 apartamentos y 5 unidades comerciales) Altura del edificio: BLOQUE A 22 PISO BLOQUE B 32 Tipos de apartamentos: 2+1- 3+1 – 4+1 Paisaje: Islas, Mar, Ciudad, Bosque, Çamlıca Especificaciones del proyecto: • Piscinas decorativas • Áreas para caminar • Bancos de descanso y observación • Sistema de seguridad con cámaras las 24 horas • Estacionamiento • Áreas de almacenamiento • Parque Ubicación: Kozyatağı Ataşehir/İstanbul Transporte: • Metro Kozyatağı 450 M • Autobús, minibús (100 M) • Marmaray (10 MIN) • Autopista E-80 (8 MÍNIMO) • Autopista D-100 (2 MIN)Ataşehir • Centro Financiero (10 MIN) • Kadikoy (15 MIN) • Puente 15-Temmuz (15 MIN) • Puente Fatih Sultan Mehmet (20 MIN) • Sabiha Gökçen (35 MIN) • Centros Comerciales: • Estambul de la ciudad (5 MIN) • Metropol (10 MIN) • Emaar (10 MIN) • Hilltown (10 MIN) • Paladio (8 MIN) • Plaza (15 MIN) • Óptimo (10 MIN) • Jardín acuático (8 MIN) • calle bagdat. (15 MINUTOS)

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Villa VILLA FOR SALE IN BAHÇEŞEHİR

Marmara Region, Turquía

de

€473,055

Con acabado

2025

4

360 m²

1

VILLA EN VENTA EN BAHÇEŞEHİR OFRECEMOS POSIBILIDAD DE PAGO A PLAZOS CON EL 50% DE PAGO INICIAL DURANTE 6 - 26 MESES El proyecto con un estilo de vida moderno y arquitectura italiana se encuentra en Bahçeşehir y consta de 4+1 villas con jardines. El proyecto, que consta de 232 villas en un área de 44.000 m², tiene un balcón y un baño en cada habitación. Si está buscando una villa en venta en Bahçeşehir, que es una ubicación cercana a muchos puntos de transporte, hospitales, escuelas y universidades, este proyecto es un gran sitio donde puede aliviar el cansancio del día y pasar un momento agradable con sus seres queridos. Como proyecto de villa en Bahçeşehir, ofrece espacios de vida seguros para usted y sus seres queridos.

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Edificio de apartamentos

Marmara Region, Turquía

de

€242,714

Con acabado

2025

20

90 m²

1

¡Tu inversión ideal!* *Características principales:* - *Ubicación:* Primera línea en BasinExpress, lo que garantiza una visibilidad y accesibilidad excelentes. - *Título de propiedad listo:* Asegure su inversión con la propiedad inmediata. - *Diversas opciones de apartamentos:* Elija entre diseños de 1+0.5, 1+1, 2+1 y 3+1 en dos edificios, con un total de 352 apartamentos. *Beneficios de la inversión:* - *Financiación competitiva:* El pago inicial comienza en el 35% con 18 meses de cuotas. - *IVA incluido:* El 20% de IVA está incluido en los precios. - *Oportunidad de ciudadanía:* Invierta y califique para la ciudadanía turca. *Servicios:* - *Instalaciones sociales:* Disfrute de 30 tiendas comerciales, un centro de salud, estacionamiento subterráneo, salas de reuniones, una piscina cubierta, un gimnasio, una sala de vapor, una sauna y un baño turco. *Excelencia en la gestión:* - *Gestión del hotel Garlon:* Benefíciese de una gestión profesional que garantice una alta ocupación y una rentabilidad sólida, con un enfoque en el mantenimiento de la propiedad y una distribución justa de las ganancias.

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Apartamentos

Residencia PROJECT ATAŞEHİR 2+1 3+1 4+1

Atasehir, Turquía

de

€428,319

Con acabado

2025

25

125–220 m²

3

Área del proyecto: 42.000 m2 Número de unidades: 146 (141 apartamentos y 5 unidades comerciales) Altura del edificio: BLOQUE A 22 PISO BLOQUE B 32 Tipos de apartamentos: 2+1- 3+1 – 4+1 Paisaje: Islas, Mar, Ciudad, Bosque, Çamlıca Especificaciones del proyecto: • Piscinas decorativas • Áreas para caminar • Bancos de descanso y observación • Sistema de seguridad con cámaras las 24 horas • Estacionamiento • Áreas de almacenamiento • Parque Ubicación: Kozyatağı Ataşehir/İstanbul Transporte: • Metro Kozyatağı 450 M • Autobús, minibús (100 M) • Marmaray (10 MIN) • Autopista E-80 (8 MÍNIMO) • Autopista D-100 (2 MIN)Ataşehir • Centro Financiero (10 MIN) • Kadikoy (15 MIN) • Puente 15-Temmuz (15 MIN) • Puente Fatih Sultan Mehmet (20 MIN) • Sabiha Gökçen (35 MIN) • Centros Comerciales: • Estambul de la ciudad (5 MIN) • Metropol (10 MIN) • Emaar (10 MIN) • Hilltown (10 MIN) • Paladio (8 MIN) • Plaza (15 MIN) • Óptimo (10 MIN) • Jardín acuático (8 MIN) • calle bagdat. (15 MINUTOS)

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Edificio de apartamentos

Marmara Region, Turquía

de

€242,714

Con acabado

2025

20

90 m²

1

¡Tu inversión ideal!* *Características principales:* - *Ubicación:* Primera línea en BasinExpress, lo que garantiza una visibilidad y accesibilidad excelentes. - *Título de propiedad listo:* Asegure su inversión con la propiedad inmediata. - *Diversas opciones de apartamentos:* Elija entre diseños de 1+0.5, 1+1, 2+1 y 3+1 en dos edificios, con un total de 352 apartamentos. *Beneficios de la inversión:* - *Financiación competitiva:* El pago inicial comienza en el 35% con 18 meses de cuotas. - *IVA incluido:* El 20% de IVA está incluido en los precios. - *Oportunidad de ciudadanía:* Invierta y califique para la ciudadanía turca. *Servicios:* - *Instalaciones sociales:* Disfrute de 30 tiendas comerciales, un centro de salud, estacionamiento subterráneo, salas de reuniones, una piscina cubierta, un gimnasio, una sala de vapor, una sauna y un baño turco. *Excelencia en la gestión:* - *Gestión del hotel Garlon:* Benefíciese de una gestión profesional que garantice una alta ocupación y una rentabilidad sólida, con un enfoque en el mantenimiento de la propiedad y una distribución justa de las ganancias.

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Edificio de apartamentos PRESTIGIOUS PROJECT IN ŞİŞLİ

Marmara Region, Turquía

de

€588,225

Con acabado

2025

6

EspañolEl proyecto, ubicado en cuatro bloques, está lleno de ciudad. Diseñado con una arquitectura atemporal, las opciones de apartamentos llevan tus sueños al centro. Nuestro proyecto consta de apartamentos sencillos de 1+1, 2+1, 3+1 y apartamentos dúplex de 2+1, 3+1 y 4+1. Para aquellos que tienen una vida laboral activa y dinámica, cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para que disfrutes de Estambul. Todos los apartamentos se pueden utilizar como oficinas en casa bajo petición. El trabajo, como el hogar, se puede trasladar a bloques de poca altura en el centro de la ciudad. El proyecto ofrece una vida en la que puedes llegar a centros como Mecidiyeköy, Levent, Maslak, Zincirlikuyu, donde se encuentran las salas de conciertos más populares, los teatros más elegantes y los escenarios donde se realizan las actuaciones más importantes del mundo, en cuestión de minutos. Los eventos llenos de cultura y arte añaden alegría a tu vida. Todo ha sido pensado para hacerte la vida más fácil en Project. Aunque estés en el centro de la ciudad, hay tiendas incluidas en el proyecto justo debajo de tu casa. Si caminar 5 minutos es demasiado, te damos la bienvenida a las tiendas que están justo debajo de tu casa para todas tus necesidades...

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Complejo residencial

Marmara Region, Turquía

de

€138,014

Con acabado

2025

10

125 m²

1

Número de unidades: 223 (217 apartamentos y 6 unidades comerciales) Altura del edificio: • Comprende un total de 4 bloques: bloques A, B, C, D • Bloque A-B: 15 pisos (3 plantas sótano + planta baja + 11 pisos normales) • Bloque C-D: 13 pisos (1 planta sótano + planta baja + 11 pisos normales) Tipos de apartamentos: 2+1, 3+1 Especificaciones del proyecto: • Piscina cubierta • Gimnasio • Baño turco • Vestuarios masculinos y femeninos • Sauna • Baño de vapor Ubicación: Complejo de la ciudad de la salud, barrio de Barbaros Hayreƫn Pasha, Beylikdüzü, Estambul Transporte: • Aeropuerto de Estambul: 40 km • Aeropuerto Sabiha Gökçen: 75 kilómetros • Estación de Metrobús de Beykent: 2,5 km • Parada de metrobús Beylikdüzü: 3 km • Estación de metro Küçükçekmece: 15,5 km • Estación de tren de Florya: 16,6 km Centros Comerciales: • Parque Mármara: 4 km • Centro comercial Beylikdüzü Migros: 4 km • Centro comercial Torium: 6,5 km • AVM Estambul: 21,8 km Hospital: • Medicana Internacional Estambul: 2 km • Hospital Internacional Acıbadem: 4 km • Hospital Medilife Beylikdüzü: 4 km • Hospital Beylikdüzü Kolan: 4,5 km • Hospital Especial Medilife Beylikdüzü

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Casas independientes

Villa Project in İstanbul

Basaksehir, Turquía

de

€770,975

Con acabado

2025

3

240–300 m²

3

Superficie total del terreno: 57.000 m2 177 villas y jardín privado para cada villa Tipo de villa: 3+1, 4+1, 5+1, 6+1 Tamaños de las villas: 214 m2 a 300 m2 Áreas de jardín: 63 m2 a 509 m2 Revestimiento exterior especial de piedra natural 2 zonas de aparcamiento para cada villa Instalaciones sociales cubiertas de 2500 m2 Piscina cubierta Gimnasio Baño turco y sauna Sala de actividades Piscina al aire libre Zonas de juegos infantiles Centros comerciales cercanos Centro comercial Akbatı – 5 min. Prestige MALL – 4 min. Centro comercial de Estambul – 15 min. Instituciones educativas de la región Bilfen College – 5 min. Doğa Koleji 5 min. Escuelas FMV Işık - 7 min. Universidad Bahçeşehir - 5 min. Escuelas MEF - 5 min. Escuelas de Alkev – 20 min. Escuela comunitaria de Estambul – 12 min. Organizaciones de salud Hospital Bahçeşehir Acıbadem – 5 min. Centro Médico Elitium – 7 min. Hospital İstinye Liv - 5 min.

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Villa VILLA FOR SALE IN BAHÇEŞEHİR

Marmara Region, Turquía

de

€473,055

Con acabado

2025

4

360 m²

1

VILLA EN VENTA EN BAHÇEŞEHİR OFRECEMOS POSIBILIDAD DE PAGO A PLAZOS CON EL 50% DE PAGO INICIAL DURANTE 6 - 26 MESES El proyecto con un estilo de vida moderno y arquitectura italiana se encuentra en Bahçeşehir y consta de 4+1 villas con jardines. El proyecto, que consta de 232 villas en un área de 44.000 m², tiene un balcón y un baño en cada habitación. Si está buscando una villa en venta en Bahçeşehir, que es una ubicación cercana a muchos puntos de transporte, hospitales, escuelas y universidades, este proyecto es un gran sitio donde puede aliviar el cansancio del día y pasar un momento agradable con sus seres queridos. Como proyecto de villa en Bahçeşehir, ofrece espacios de vida seguros para usted y sus seres queridos.

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Villa Ates Architects and Design Research

Mahmutlar, Turquía

Precio en demanda

2024

4

250–675 m²

4

Con una amplia experiencia en el sector inmobiliario y una sólida formación en ventas en múltiples sectores, me especializo en guiar a los clientes en cada paso de la compra de propiedades en Turquía. Actualmente trabajo con AADR y promociono propiedades a través de Ates Real Estate. Estoy comprometido a ofrecer una experiencia de compra fluida y eficiente. Desde la consulta inicial hasta el cierre, mi objetivo es hacer que el proceso sea transparente y sin estrés, asegurando que los clientes se sientan seguros e informados en sus decisiones de inversión.

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Desarrollador

ates architecture and design research AADR

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ates architecture and design research AADR

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English, Türkçe
Villa KARYA

Bodrum, Turquía

de

€380,728

Villa para una vida tranquila y cómoda. Villa en el corazón de Gumusluk en Bodrum. Amplia distribución 2+1, superficie 146 m2. La villa cuenta con fontanería nueva, calefacción por suelo radiante en salón y baño, cocina y baño equipados, panel de puerta americano y los últimos electrodomésticos Siemens. La villa dispone de piscina y plazas de aparcamiento. La villa ofrece impresionantes vistas al mar. Aquí disfrutará plenamente de una vida tranquila y mesurada en la península de Bodrum. Las villas están ubicadas a 5 minutos del asentamiento más cercano, que cuenta con toda la infraestructura necesaria para la vida. ID (Bodr0107) ¡Llámanos y te proporcionaremos una selección gratuita de las mejores propiedades en Turquía que se ajusten a tu presupuesto!

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Apartamentos en Turquía

Todos los apartamentos 1 habitación 2 habitaciones 3 habitaciones 4 habitaciones 5 habitaciones Áticos Condos Apartamentos de varios niveles Estudios

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Castillo 4 habitaciones

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4

3

350 m²

2

¡La villa es objeto de patrimonio histórico! Cerca de la villa hay una iglesia histórica del…

€2,50M

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Casas de campo

Casa de campo 3 habitaciones

Kemalpasa, Turquía

3

2

155 m²

2

Our farm is in Kemalpaşa Ören Yaka locality. There are two separate numbered 2-storey house…

€1,34M

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Todos los bienes raíces comerciales Restaurantes Hoteles Oficinas Edificios industriales Inversiones inmobiliarias Almacenes Tiendas Negocio en venta

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Oficinas

Edificios industriales

Producción 1 000 m²

Bornova, Turquía

1 000 m²

3

El edificio de la fábrica está ubicado en la zona industrial de Izmir, distrito de Bornova E…

€4,00M

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Inversiones inmobiliarias

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Kuecuekcekmece, Turquía

2

1

Luxury office apartments in Küçükçekmece, Istanbul The project includes office apartments a…

€433,653

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Programas de inmigración en Turquía

Turkish Citizenship by Investment

Turquía
de

€380,728

Nacionalidad

de 3 meses

Inversión de Binaa: La obtención de la ciudadanía turca mediante inversión se lleva a cabo dentro de un conjunto de condiciones y procedimientos, referidos a las enmiendas de la Ley de Naturalización 2022, ratificadas por el presidente turco Recep Erdogan a principios de este año. En este artículo de Binaa Investment, revisamos las formas de obtener la ciudadanía turca por inversión. La ciudadanía se puede obtener comprando una propiedad, invirtiendo en activos fijos, haciendo un dep�

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Accelerated acquisition of Turkish citizenship

Turquía
de

€380,728

Residencia permanente

de 5 meses

Beneficios de la ciudadanía turca 1). Viajes sin visa. Un ciudadano turco recibe acceso sin visa en 110 países, incluidos Corea del Sur, Singapur y Japón, donde, si solo hay un pasaporte ruso disponible, se debe emitir una visa. Por cierto, no necesita rechazar un pasaporte ruso – Turquía permite la doble ciudadanía. 2). La capacidad de obtener una visa Schengen C-2 por cinco años. 3). Acceso al sistema financiero global y apertura de c

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Turquía

Capital: Provincia de Ankara

Idiomas: Turco

Divisa: Lira turca

Población: 79,81 millones

Huso horario: (GTM+3)

IDH: 0,722

Tiempo atmosférico en Provincia de Ankara

5°

Nublado

Viento: 2 m/s, del sur

Presión: 1022 mm Hg

Humedad: 85%

Precio medio en Realting.com

por apartamento: €150,346

por casa: €515,887

Preguntas frecuentes

¿Existe alguna restricción a la compra de bienes raíces por parte de extranjeros en el país?

No existen restricciones para la compra de viviendas. Sin embargo, si una persona desea adquirir tierras para la construcción o el cultivo agrícola, ya debe ser ciudadano de Turquía. La compra de otro tipo de bienes inmuebles por parte de extranjeros no está prohibida por la ley.

Más detalles: https://realting.com/es/news/la-pandemia-nos-ha-abierto-nuevas-oportunidades

¿Qué tipo de vivienda le permitirá obtener un permiso de residencia?

La obtención de un permiso de residencia prevé la compra de cualquier propiedad residencial, independientemente de su valor.

¿Cuál es el procedimiento para obtener el permiso de residencia y la nacionalidad turca? ¿Cuánto tiempo se tarda?

El permiso de residencia se prepara en un plazo de dos a tres semanas. Para obtenerlo se necesita:

obtener un número fiscal;
organizar toda la documentación necesaria (incluida la traducción al turco);
abrir una cuenta en un banco local (si es necesario);
mostrar TAPU (contrato de arrendamiento anual);
comprar una póliza de seguros.

Más detalles: https://realting.com/es/news/la-pandemia-nos-ha-abierto-nuevas-oportunidades

¿Cuánto tiempo es válido un permiso de residencia?

El permiso de residencia es válido de uno a dos años.

¿Tiene un ciudadano extranjero derecho a trabajar en Turquía si tiene un permiso de residencia?

Un permiso de residencia otorga el derecho solo a residir en el país; no puede trabajar en Turquía con dicho documento.

¿Qué tipo de vivienda le permitirá obtener la nacionalidad?

Si el solicitante desea optar a la nacionalidad, deberá comprar una propiedad con un valor catastral de al menos 250.000 dólares (hasta 2018 la cantidad era de un millón de dólares).

Más detalles: https://realting.com/es/news/la-pandemia-nos-ha-abierto-nuevas-oportunidades

¿Cuánto tiempo lleva el proceso de obtención de la nacionalidad?

La nacionalidad lleva de cuatro a seis meses.

¿Necesito saber turco para esto?

No es necesario conocer el idioma turco para el papeleo.

¿Se otorgan préstamos a extranjeros para comprar una vivienda?

Turquía tiene un programa de préstamos hipotecarios preferenciales. Esto permite a los extranjeros adquirir viviendas en el país en condiciones muy favorables.

Más detalles: https://realting.com/es/news/la-pandemia-nos-ha-abierto-nuevas-oportunidades

¿Existe algún impuesto a la propiedad en Turquía?

El dueño de la propiedad debe pagar un impuesto a la vivienda anualmente. Es solo el 0.1-0.2% del valor del apartamento. También en Turquía existe el llamado «Aydat», una tarifa mensual por el mantenimiento de un complejo residencial. Su tamaño depende de la infraestructura.

Más detalles: https://realting.com/es/news/la-pandemia-nos-ha-abierto-nuevas-oportunidades

¿El dueño de la propiedad debe pagar las facturas de servicios públicos si nadie vive en el apartamento?

Los servicios públicos incluyen agua y electricidad. Si nadie vive en el apartamento, no tendrá que pagar las facturas de los servicios públicos.

Más detalles: https://realting.com/es/news/la-pandemia-nos-ha-abierto-nuevas-oportunidades

¿Cuál es la mejor forma de comprar vivienda en el mercado primario?

En Turquía hay tres etapas de indexación en la compra de bienes raíces en el mercado primario. Por lo tanto, durante la construcción, un apartamento se puede comprar un 20% más barato que más tarde, cuando la vivienda está lista para entrar a vivir.