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  • Villa For Sale New Project Villas With Turkish Citizenship in Alanya
    Villa For Sale New Project Villas With Turkish Citizenship in Alanya
    Alanya, Turquía
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    €650,000
    Año de construcción 2025
    Número de plantas 3
    Se vende nuevo proyecto de villas con ciudadanía turca en Alanya Fecha de inicio del proyecto: 30.04.2024 Fecha de finalización del proyecto: 30.12.2025     Estamos orgullosos de presentarles nuestro proyecto SES ELEGANCE, que se encuentra en la región TEPE de Alanya y tiene una vista pintor…
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  • Villa For Sale New Villas Project in Alanya for Turkish Citizenship
    Villa For Sale New Villas Project in Alanya for Turkish Citizenship
    Alanya, Turquía
    de
    €275,000
    Año de construcción 2025
    Número de plantas 3
    Proyecto de villas nuevas en venta en Alanya para ciudadanos turcos Villas en venta disponibles para ciudadanos en Alanya Tepe. Piscinas al aire libre Actividad completa Opciones 2+1, 3+1, 4+1 Pago inicial + cuotas Fecha de finalización: 30.05.2025
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  • Villa For Sale New Villas Project with Turkish Citizenship in Alanya Turkey
    Villa For Sale New Villas Project with Turkish Citizenship in Alanya Turkey
    Alanya, Turquía
    de
    €440,000
    Año de construcción 2027
    Número de plantas 3
    Villas 3+1, 4+1, 5+2 en venta en Turquía, ubicadas en Alanya. Pago inicial del 25 % + plan de pago flexible de 24 meses. ¡Ciudadanía turca incluida! ¡Para obtener más información, contáctenos!
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  • Villa Project in İstanbul
    Villa Project in İstanbul
    Basaksehir, Turquía
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    €771,686
    Opciones de acabado Con acabado
    Año de construcción 2025
    Número de plantas 3
    Área 240–300 m²
    3 objetos inmobiliarios 3
    Superficie total del terreno: 57.000 m2 177 villas y jardín privado para cada villa Tipo de villa: 3+1, 4+1, 5+1, 6+1 Tamaños de las villas: 214 m2 a 300 m2 Áreas de jardín: 63 m2 a 509 m2 Revestimiento exterior especial de piedra natural 2 zonas de aparcamiento para cada villa Instal…
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    Turquía Turquía
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    Tipo de programa de inmigración Nacionalidad
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    Inversión de Binaa: La obtención de la ciudadanía turca mediante inversión se lleva a cabo dentro de un conjunto de condiciones y procedimientos, referidos a las enmiendas de la Ley de Naturalización 2022, ratificadas por el presidente turco Recep Erdogan a principios de este año. En este a…
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    Binaa Investment
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    Accelerated acquisition of Turkish citizenship
    Accelerated acquisition of Turkish citizenship
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    Tipo de programa de inmigración Residencia permanente
    Plazo de obtención de 5 meses
    Beneficios de la ciudadanía turca 1). Viajes sin visa. Un ciudadano turco recibe acceso sin visa en 110 países, incluidos Corea del Sur, Singapur y Japón, donde, si solo hay un pasaporte ruso disponible, se debe emitir una visa. Por cierto, no necesita rechazar un pasaporte ruso – Turq…
    consultor de inmigración
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Turquía
Capital: Provincia de Ankara
Idiomas: Turco
Divisa: Lira turca
Población: 79,81 millones
Huso horario: (GTM+3)
IDH: 0,722
Tiempo atmosférico en Provincia de Ankara
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1°
Nublado
Viento: 1 m/s, del oeste
Presión: 1021 mm Hg
Humedad: 70%
Precio medio en Realting.com
por apartamento: €149,610
por casa: €516,363

Preguntas frecuentes

¿Existe alguna restricción a la compra de bienes raíces por parte de extranjeros en el país?

No existen restricciones para la compra de viviendas. Sin embargo, si una persona desea adquirir tierras para la construcción o el cultivo agrícola, ya debe ser ciudadano de Turquía. La compra de otro tipo de bienes inmuebles por parte de extranjeros no está prohibida por la ley.

Más detalles: https://realting.com/es/news/la-pandemia-nos-ha-abierto-nuevas-oportunidades

¿Qué tipo de vivienda le permitirá obtener un permiso de residencia?

La obtención de un permiso de residencia prevé la compra de cualquier propiedad residencial, independientemente de su valor.

¿Cuál es el procedimiento para obtener el permiso de residencia y la nacionalidad turca? ¿Cuánto tiempo se tarda?

El permiso de residencia se prepara en un plazo de dos a tres semanas. Para obtenerlo se necesita:

  • obtener un número fiscal;
  • organizar toda la documentación necesaria (incluida la traducción al turco);
  • abrir una cuenta en un banco local (si es necesario);
  • mostrar TAPU (contrato de arrendamiento anual);
  • comprar una póliza de seguros.

Más detalles: https://realting.com/es/news/la-pandemia-nos-ha-abierto-nuevas-oportunidades

¿Cuánto tiempo es válido un permiso de residencia?

El permiso de residencia es válido de uno a dos años.

¿Tiene un ciudadano extranjero derecho a trabajar en Turquía si tiene un permiso de residencia?

Un permiso de residencia otorga el derecho solo a residir en el país; no puede trabajar en Turquía con dicho documento.

¿Qué tipo de vivienda le permitirá obtener la nacionalidad?

Si el solicitante desea optar a la nacionalidad, deberá comprar una propiedad con un valor catastral de al menos 250.000 dólares (hasta 2018 la cantidad era de un millón de dólares). 

Más detalles: https://realting.com/es/news/la-pandemia-nos-ha-abierto-nuevas-oportunidades

¿Cuánto tiempo lleva el proceso de obtención de la nacionalidad?

La nacionalidad lleva de cuatro a seis meses.

¿Necesito saber turco para esto?

No es necesario conocer el idioma turco para el papeleo.

¿Se otorgan préstamos a extranjeros para comprar una vivienda?

Turquía tiene un programa de préstamos hipotecarios preferenciales. Esto permite a los extranjeros adquirir viviendas en el país en condiciones muy favorables.

Más detalles: https://realting.com/es/news/la-pandemia-nos-ha-abierto-nuevas-oportunidades

¿Existe algún impuesto a la propiedad en Turquía?

El dueño de la propiedad debe pagar un impuesto a la vivienda anualmente. Es solo el 0.1-0.2% del valor del apartamento. También en Turquía existe el llamado «Aydat», una tarifa mensual por el mantenimiento de un complejo residencial. Su tamaño depende de la infraestructura.

Más detalles: https://realting.com/es/news/la-pandemia-nos-ha-abierto-nuevas-oportunidades

¿El dueño de la propiedad debe pagar las facturas de servicios públicos si nadie vive en el apartamento?

Los servicios públicos incluyen agua y electricidad. Si nadie vive en el apartamento, no tendrá que pagar las facturas de los servicios públicos.

Más detalles: https://realting.com/es/news/la-pandemia-nos-ha-abierto-nuevas-oportunidades

¿Cuál es la mejor forma de comprar vivienda en el mercado primario?

En Turquía hay tres etapas de indexación en la compra de bienes raíces en el mercado primario. Por lo tanto, durante la construcción, un apartamento se puede comprar un 20% más barato que más tarde, cuando la vivienda está lista para entrar a vivir.

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