Квартира 1 спальня 26 м² Паттайя, Таиланд

Новый комплекс Harmonia - идеальное место для спокойной безмятежной жизни в центре городской жизни Паттайи. Расположен в районе Central Pattaya, рядом с пляжами. В 100 метрах от комплекса автобусная остановка, рядом торговые центры, супермаркеты,  развлекательные заведения, рестораны, кафе, бары, банки, школы, рынок, культурные и исторические достопримечательности города.  

В комплексе представлены апартаменты с 1, 2 спальнями и студии с видами на бассейн и горы. На территории комплекса будут просторные зоны общего пользования, места для отдыха, бассейн вокруг комплекса и сад.

Комплекс состоит из 4-х восьмиэтажных зданий

ДАТА СДАЧИ: III кв. 2027 г.

ФОРМА СОБСТВЕННОСТИ: Freehold

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА:

• Бассейн вокруг комплекса
• Сад и бассейн с водопадом на крыше 
• Фитнес-зал и зал для йоги
• Сауна, парная и джакузи
• Массажный кабинет
• Беговая дорожка
• Детская игровая зона
• Кафе и ресторан
• Консьерж-сервис
• Управляющая компания
• Охрана 24/7, видеонаблюдение
• Охраняемая подземная парковка для авто

РАССТОЯНИЕ ДО ПЛЯЖА:

• до Cosy Beach - 2.9 км
• до Pratumnak Beach - 3 км
• до центральной набережной - 1.4 км

ТИПЫ АПАРТАМЕНТОВ: 

1 BEDROOM: 

• 25,3 м2 - от 2016789 ฿  ~ 58.350$
• 25,5 м2 - от 2.112.447 ฿  ~ 61.100$
• 26 м2 - от 2.072.590 ฿  ~60.000$
• 26,5 м2 - от 2.112.447 ฿  ~ 61.100$

Апартаменты продаются с чистовой отделкой и встроенной мебелью. 

Комплект мебель + техника оплачивается дополнительно:

Studio - 250.000 ฿  ~7.300$

1 bedroom - 500.000 ฿ ~14.600$

2 bedroom - 750.000 ฿ ~22.000$

РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ:

• Налог на покупку: 1% (5,3% оплачивает застройщик)
• Установка счетчиков воды и электричества: 10.000 ฿ (единоразовая оплата)
• Кап.ремонт: 600 ฿ x м² (единоразовая оплата)
• Содержание общих территорий комплекса: 60 ฿ x м² x 12 мес. (оплачивается 1 раз в год)

ЕЖЕГОДНЫЕ РАСХОДЫ:

• Налог на владение недвижимостью: 0,02% от стоимости квартиры
• Содержание общих территорий комплекса: 60 ฿ x м² x 12 мес. (оплачивается 1 раз в год)

ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ:

• Резерв: 3.000$
• 30% - оплата при подписании контракта в течение 30 дней
• 50% - в течение 2 лет равными платежами
• 20% - во время выдачи ключей
• Возможно дистанционное оформление сделки