Ваш собственный кусочек рая: рассказываем об элитном ЖК, который строят в Паттайе

В Паттайе (Таиланд) возводится масштабный проект, состоящий из двух башен высотой по 51 этаж каждая. Он выделяется особой архитектурной концепцией, где каждая квартира имеет вид на море — либо с западной, либо с восточной стороны. Такое проектное решение однозначно повышает инвестиционную привлекательность объекта.

Топ-10 причин, по которым стоит инвестировать в этот ЖК:

1. Действительно уникальное расположение — центр Паттайи на участке, где практически не осталось свободной земли. Из этой точки можно легко добраться до ключевых объектов инфраструктуры города и пристаней, с которых можно добраться до экзотических островов, так как на центральных пляжах никто не купается. Комплекс равноудален от лучших пляжей Таиланда.
2. Роскошные видовые характеристики — в зависимости от расположения и площади квартиры, из них могут открываться головокружительные виды на город, горы и море.
3. Шикарная инфраструктура — от аквапарка до ресторанов на 51 этаже. На территории будут гольф-поля и теннисные корты, что также говорит о застройке класса премиум. 
4. Комплекс уникальный, системообразующий, и что очень важно — мультинациональный! Он находится под надзором правительства Таиланда.
5. Привлекательные условия приобретения — беспроцентная рассрочка на весь период строительства.
6. Высокая инвестиционная привлекательность — доходность 8-10% с потенциалом роста.
7. Полная собственность (Freehold) — без ограничений по владению.
8. Профессиональное управление — собственная управляющая компания застройщика. Это огромное преимущество, так как в Таиланде очень мало профессиональных управляющих компаний. В этом же комплексе клиентский сервис находится на очень высоком уровне.
9. Готовые к заселению квартиры — чистовая отделка со встроенной мебелью и техникой.
10. Статусный объект — будущая визитная карточка Паттайи. 

Строительство комплекса началось полтора года назад и идет в соответствии с установленным графиком. Планируемая дата завершения — январь 2028 года.

Инфраструктура мирового класса

Инфраструктурная составляющая поражает своим масштабом и разнообразием. На территории комплекса предусмотрено все необходимое для комфортной жизни, отдыха и развлечений:

На территории комплекса расположены 6 бассейнов, включая инфинити-пулы с видом на море, собственный аквапарк в закрытой безопасной зоне, теннисный корт и баскетбольная площадка, 4 гольф-поля, отдельно стоящий 6-этажный паркинг, живописные сады и зоны отдыха, а также детские игровые площадки.

В каждой башне (1–5 этажи) находятся паркинг (1–3 этажи) и инфраструктурные этажи (4–5 этажи), включающие современный фитнес-центр с профессиональным оборудованием, сауну и хамам, коворкинг-пространство, детскую игровую зону, супермаркет, кинотеатр, SPA-зону и прачечную.

Уникальные особенности комплекса представлены инфинити-бассейном и SPA-зоной на 27 этаже, двумя ресторанами на 51 этаже — самыми высокими в Паттайе, с захватывающими видами на город и море, йога-зоной для релаксации и медитации, а также роскошными коммерческими помещениями.

Варианты планировок и стоимость

Предлагаемый жилой комплекс предлагает разнообразные планировочные решения, которые удовлетворят запросы даже самых требовательных покупателей: апартаменты one-bedroom (1 спальня) от 30 кв. м, two-bedroom (2 спальни) от 60 кв. м, а также опции расширенных планировок площадью 100 кв. м и 200 кв. м.

Примеры апартаментов в проекте:

Стартовая цена в комплексе без акций и льгот составляет 3,985,500 бат (около 120,000 долларов США), при этом эквивалент в валюте зависит от курса мировых валют. Стоимость квартир увеличивается в зависимости от этажа — 8–18 этажи имеют минимальную стоимость, а с повышением этажа наблюдается пропорциональный рост стоимости. Для резервирования квартиры требуется только загранпаспорт.

Все квартиры сдаются с дизайнерским ремонтом, а мебельный пакет покупается отдельно от 300,000 бат, но по акции возможно получить его в подарок.

Предлагается гибкая система оплаты с беспроцентной рассрочкой на весь период строительства: бронирование составляет 100,000 бат (около 3000 долларов США), авансовый платеж — 30% от стоимости (вносится в течение 2 недель), а при получении ключей — оставшиеся 20%.

Доступные способы оплаты включают SWIFT-переводы, также возможны другие варианты в зависимости от возможностей клиента — к каждому применяется индивидуальный подход.

Инвестиционный потенциал

Перед вами — не только премиальное жилье для постоянного проживания, но и высокодоходный инвестиционный актив с текущей доходностью 8–10% годовых при сдаче в аренду и потенциалом роста доходности в 2 раза с учетом реализации ключевых инфраструктурных проектов в Паттайе, таких как строительство нового терминала аэропорта, открытие скоростной железной дороги, запуск казино и развлекательных комплексов.

Управление инвестицией осуществляется собственной управляющей компанией, которая предлагает полный спектр услуг по управлению недвижимостью: комплексное управление квартирой «под ключ», поиск арендаторов и заключение договоров, сервисное обслуживание, контроль коммунальных платежей и решение всех административных вопросов. Комиссия за управление составляет всего 10% от арендной стоимости, что является конкурентоспособной ставкой на рынке Паттайи.

Выбирая этот жилой комплекс, вы не просто инвестируете в недвижимость — вы вкладываетесь в будущее. Ведь согласитесь: получать стабильный доход и иметь возможность жить в одном из самых динамично развивающихся курортных городов мира — это роскошная перспектива.