Магазин 1 774 м² Helechosa de los Montes, Испания

Продается коммерческое помещение с арендатором в Барселоне.

Окружение:

• жилая зона центрального района с развитой инфраструктурой;
• проспект Gran Via de Les Corts со множеством заведений и бутиков;
• 8 отелей в радиусе 200 метров (в том числе крупной сети Axel);
• улицы повышенной коммерческой активности Consell de Cent и Comte Borrell, ставшие полностью пешеходными после реализации урбанистического проекта мэрии города.

Объект сдан в аренду под супермаркет крупной национальной сети.

Условия аренды:

• договор подписан: июнь 2001 года;
• договор перезаключен: апрель 2017;
• новый договор будет автоматически продлеваться каждый год вплоть до июля 2037 года;
• арендатор обязан уведомить о завершении договора за 6 месяцев;
• стоимость аренды: 25.763,75€ / месяц;
• доходность: 5,24%.

Помещение общей площадью 1774м2 занимает первый этаж исторического жилого здания. Широкие витрины делают помещение более заметным как с пешеходной, так и проезжей частей улицы. Помещение расположено в центральном деловом районе Eixample, что увеличивает его коммерческую привлекательность.