1. Realting.com
  2. Испания
  3. Магазины
  4. Магазин 1 862 м² Испания, Испания

Магазин 1 862 м² Испания, Испания

Испания
$6,17 млн
$3,314/м²
;
Магазин 1 862 м² Испания, Испания
1
Оставить заявку
ID: 3765620
ID объекта на Realting
Дата обновления: 17.03.2026

Местонахождение

Показать на карте
  • Страна
    Испания

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $3,314/м²
  • Общая площадь
    Общая площадь
    1 862 м²

Описание

В продаже коммерческое помещение с арендатором в Мадриде.

Окружение:

  • плотный жилой массив;
  • развитая инфраструктура современного района: заведения на любой вкус, локальные магазины, супермаркеты и кинотеатр;
  • парк и несколько зеленых зон;
  • культурные центры и несколько музеев;
  • остановки общественного транспорта, в том числе метро и главная ж/д станция столицы.

Объект сдан в аренду под супермаркет распространенной национальной сети.

Условия договора:

  • дата подписания: апрель 2025;
  • продолжительность: 25 лет;
  • срок обязательного исполнения: 8 лет;
  • стоимость аренды: 23.500€ / месяц;
  • доходность: 5,25%;
  • расходы на налог IBI и на комунидад оплачиваются арендатором;
  • ежегодное повышение стоимости аренды согласно IPC (индекс потребительских цен).

Помещение общей площадью 1862 м2 занимает два этажа высотного жилого здания и оснащено фасадом длиной 33 метра.

Арендатор произвел в помещении капитальный ремонт на сумму свыше 2 миллионов евро.

Местонахождение на карте

Испания
HayatHayat
Вы просматриваете
Магазин 1 862 м² Испания, Испания
Испания
$6,17 млн
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты
Магазин 137 м² в Испания
Магазин 137 м²
Испания
Площадь 137 м²
В продаже угловое помещение с арендатором в центре Мадрида.Объект имеет стратегическое распо…
$6,60 млн
Оставить заявку
Ресторан, кафе 581 м² в Испания
Ресторан, кафе 581 м²
Испания
Площадь 581 м²
В продаже коммерческое помещение с надёжным арендатором в Мадриде.Окружение:плотный жилой ма…
$6,33 млн
Оставить заявку
Коммерческое помещение 6 395 м² в Барселона, Испания
Коммерческое помещение 6 395 м²
Барселона, Испания
Площадь 6 395 м²
В продаже паркинг в Барселоне.Окружение:жилая зона престижного района в непосредственной бли…
$6,68 млн
Оставить заявку
Отель 852 м² в Испания
Отель 852 м²
Испания
Площадь 852 м²
В продаже бутик-отель 3* с оператором в сердце Кадиса, который ежегодно посещает свыше 1,5 м…
$5,38 млн
Оставить заявку
Коммерческое помещение 2 126 м² в Кастель-Пладжа-де-Аро, Испания
Коммерческое помещение 2 126 м²
Кастель-Пладжа-де-Аро, Испания
Площадь 2 126 м²
Апарт-отель в городе Плайя де аро на побережье Коста Брава. Расположен в первой линии моря. …
$5,46 млн
Оставить заявку
Коммерческое помещение 6 515 м² в Castello dEmpuries, Испания
Коммерческое помещение 6 515 м²
Castello dEmpuries, Испания
Площадь 6 515 м²
Отель представляет собой прекрасно отреставрированное здание, построенное в 1840 году. В оте…
$5,77 млн
Оставить заявку
Коммерческое помещение 443 м² в Барселона, Испания
Коммерческое помещение 443 м²
Барселона, Испания
Площадь 443 м²
Лот из 3 коммерческих помещений в районе Эшампле на известной улице города Барселона. Помеще…
$6,44 млн
Оставить заявку
Ресторан, кафе 1 100 м² в Барселона, Испания
Ресторан, кафе 1 100 м²
Барселона, Испания
Площадь 1 100 м²
В продаже коммерческое помещение с арендатором в центре Барселоны.Окружение:проспект диагона…
$5,38 млн
Оставить заявку
Актуальные новости в Испании
Как поступить в университет Испании и получить студенческую визу
30.01.2026
Как поступить в университет Испании и получить студенческую визу
Лучшие города Испании для заработка на аренде: топ-5 с доходностью 8%
14.01.2026
Лучшие города Испании для заработка на аренде: топ-5 с доходностью 8%
Где снять жилье в Испании: сравнение цен, доходов и стоимости жизни в разных городах
24.12.2025
Где снять жилье в Испании: сравнение цен, доходов и стоимости жизни в разных городах
NIE в Испании: что это, кому нужен, как получить самостоятельно
10.12.2025
NIE в Испании: что это, кому нужен, как получить самостоятельно
Чем заняться в Испании зимой: горнолыжные курорты, пляжи и культурный отдых
08.12.2025
Чем заняться в Испании зимой: горнолыжные курорты, пляжи и культурный отдых
CIF (NIF) в Испании: как получить налоговый номер для компании
03.11.2025
CIF (NIF) в Испании: как получить налоговый номер для компании
Как оформить ипотеку в Испании: условия для резидентов и нерезидентов
24.10.2025
Как оформить ипотеку в Испании: условия для резидентов и нерезидентов
Где не стоит покупать недвижимость в Испании: обзор проблемных регионов
21.10.2025
Где не стоит покупать недвижимость в Испании: обзор проблемных регионов
Показать все публикации
Realting.com
Перейти