Магазин 1 483 м² Каталония, Испания

В продаже коммерческое помещение в самом центре одного из крупнейших городов Каталонии - Лерида.

Окружение:

• старый город
• главные достопримечательности города (кафедральный собор; крепость города Лерида)
• музеи
• заведения на любой вкус и кошелек
• крупнейший отель города (Hotel Real Lleida)

Объект сдан в аренду под магазин одежды одного из известнейших брендов современности. Договор аренды сроком на 15 лет будет подписан с новым владельцем после завершения сделки купли-продажи. Обязательное исполнение договора: 7 лет. Стоимость аренды составляет 32.083€ / месяц, благодаря чему доходность достигает 6,42%. Такой показатель доходности крайне редок для объектов подобного уровня.

Помещение общей площадью 1483м2 располагается в современном жилом здании и занимает 4 этажа, распределенные следующим образом:

• 1-й этаж: 1.035м2 (продажа)
• 2-й этаж: 58м2 (офис)
• 3-й этаж: 25м2 (офис)
• 4-й этаж: 365м2 (склад)