Эксклюзивнoе пpедлoжение!
Продаетcя индивидуальный жилoй дом в коттеджном посёлкe премиум-клacca Pублёвочка Юг.
O поcёлке:
- Коттеджный поcёлок пpeмиум-клaссa, pаcпoложен в oдном из самыx экoлoгически чиcтых paйoнoв города недалеко от Голубых озер рядом с парком-заповедником Вальдбург.
- Закрытая круглосуточно охраняемая территория (контрольно-пропускной пункт, организована охрана и система видеонаблюдения, вся территория огорожена и обособлена), своя управляющая компания “Барвиха” (содержит в чистоте и порядке поселок, готова в любую минуту прийти на помощь жителям, оказывает широкий спектр услуг, вплоть до озеленения территории), центральные коммуникации, спортивные площадки, благоустроенные прогулочные зоны, широкие дороги.
- Установлены правила проживания в посёлке, в том числе соблюдается режим тишины, содержание на земельных участках животных (будки, загоны, вольеры) запрещены, только домашние животные.
- Установлены правила постройки доп. объектов на земельных участках. Проекты согласовываются с управляющей компанией. За доп. плату можно заказать постройку крытого паркинга, гаража.
- Рядом вся инфраструктура: автобусные остановки, ж/д станции, рестораны, школы, детские сады, фитнес центры. До центра Калининграда 30 минут на общественном транспорте.
О доме:
- Площадь дома 116 м2. Дом сдан в эксплуатацию. Гарантия - 5 лет.
- Материал стен - экоблоки, утепление - мин. вата.
- Пятикамерные стеклопакеты.
- Во всем доме установлена система “теплый пол”, дополнительно сделаны выводы под радиаторы.
- Площадь участка 8 сот. На участке достаточно места под гараж, баню и другие элементы благоустройства.
- Дом имеет просторную кухню-гостиную 31,6 м2, мастер-спальню (хозяйскую) с гардеробной и санузлом, две обычных спальни, ванную комнату, большую террасу 14,6 м2.
- Дом выполнен в современном европейском стиле. Внутренняя отделка - белый ключ. Очень светлый с большими окнами. Все элементы коммуникаций вынесены в отдельное помещение с отдельным входом (двухконтурный котел, счетчики т.д.) Территория огорожена, автоматические откатные ворота
О сделке:
- Вид права - собственность.
- Без обременений.
- Возможна покупка иностранными гражданами.
О коммуникациях:
- Все коммуникации центральные, заведены в дом.
- Отопление - двухконтурный котел (газ).
Почему мы?
- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.
- Широкая специализация на рынке недвижимости.
- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.
