Предлагается к покупке эксклюзивный, элегантный 2-комнатный апартамент площадью 53,81 м² с собственным приватным садом, расположенный на 1-м этаже (parter) современного 8-этажного клубного дома 2019 года постройки по адресу Warszawa, Wola, ul. Złota (район Mirów), всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро Rondo ONZ и Варшавского центрального вокзала. Главное достоинство объекта — грандиозная высота потолков 3,5 м (350 см), создающая потрясающее ощущение лофтового объема, воздуха и респектабельности.
Ключевые преимущества апартамента:
- Впечатляющая высота потолков: 3,50 м — уникальная характеристика для современных новостроек, позволяющая реализовать дизайнерские решения и высокие мебельные конструкции;
- Собственный сад: приватная зеленая терраса, являющаяся естественным продолжением гостиной на открытом воздухе;
- Уход без забот: администрация дома осуществляет регулярный покос газона и уход за садом дважды в месяц;
- Юго-западная ориентация: большие панорамные окна наполняют квартиру естественным светом на протяжении всего дня;
- Камерный дом: современный жилой комплекс 2019 года всего на 54 квартиры, с консьержем, видеонаблюдением и контролем доступа;
- Инвестиционная привлекательность: квартира в настоящее время сдана в аренду с возможностью сохранения надежного договора (арендная ставка 6 500 PLN/месяц + коммунальные) либо освобождения для личного проживания;
- Парковка для жителей: закрытая территория со шлагбаумом примерно на 30 парковочных мест исключительно для жильцов дома.
Планировка помещений (53,81 м²):
- Гостиная с кухонной зоной: просторная дневная зона с панорамным остеклением и прямым выходом в приватный сад;
- Кухня: светлая кухня со встроенным гарнитуром на заказ и полным комплектом надежной бытовой техники;
- Спальня: уютная тихая спальня с местом под двуспальную кровать и вместительные шкафы;
- Ванная комната: стильный санузел с душевой кабиной walk-in, скрытой сантехникой и премиальной плиткой;
- Прихожая: функциональная входная зона со встроенными системами хранения;
- Приватный сад: собственный зеленый оазис в самом центре столицы.
Стандарт отделки и дом:
Апартамент отделан высококачественными материалами в современном элегантном стиле. Дом 2019 года отличается представительной архитектурой, дизайнерскими холлами из камня и дерева, круглосуточной охраной и бесшумными лифтами. Здание расположено в глубине квартала, что гарантирует тишину и приватность в центре мегаполиса.
Локация и инфраструктура:
Адрес на ul. Złota — одна из самых престижных локаций Варшавы. В шаговой доступности находятся станция метро Rondo ONZ, Дворец Культуры и Науки, ТЦ Złote Tarasy, комплексы Browary Warszawskie и Fabryka Norblina, топовые рестораны, фитнес-клубы и бизнес-центры столицы.
Почему стоит выбрать этот апартамент?
- Редкое сочетание высоты потолков 350 см и личного сада в центре Варшавы;
- Камерный статус дома 2019 года всего на 54 резидента;
- Готовый арендный бизнес с высоким доходом или идеальное статусное жилье;
- Локация с безупречной ликвидностью и постоянным ростом капитализации.
Свяжитесь с нами для получения полной презентации и организации индивидуального просмотра.
