Продается: однокомнатная квартира площадью 53,50 м2 в новом жилом комплексе в Ластве Грбальска, муниципалитет Будва.
Комплекс расположен в тихом и привлекательном районе, всего в нескольких минутах езды от Будвы и самых красивых пляжей черногорского побережья, что делает его идеальным как для проживания, так и для инвестиций.
Комплекс предлагает апартаменты различных структур – студии, однокомнатные и двухкомнатные, площадью от 20 м2 до 92 м2. Все квартиры имеют просторные террасы, центральное отопление и защищенное парковочное место, включенное в цену. Квартиры продаются непосредственно инвестором, что освобождает покупателей от уплаты 3% налога на передачу имущества.
Покупка данного объекта недвижимости позволяет осуществлять гибкую модель оплаты в несколько этапов, с подписанием предварительного договора и основного договора по завершении строительства. Расписание платежей:
Предварительный контракт: 10%
Начало строительства: 20%
Завершение грубого строительства: 15%
Установка наружных плотниц: 10%
Завершение конструкции крыши: 10%
Завершение фасада: 15%
Завершение отделочных работ: 10%
Основной контракт: 10%
Комплекс оснащен приемом и управлением 24/7, а внутренний двор свободен от трафика, что обеспечивает большую конфиденциальность и безопасность. Планируется бассейн с баром, предназначенным исключительно для жителей и их гостей. Кроме того, в комплексе будет создано агентство по управлению недвижимостью для организации приема гостей, трансферов, уборки и подготовки квартиры по мере необходимости.
На участке площадью 2500 м2 планируется строительство дополнительных объектов: 16 таунхаусов и 8 вилл или квартир. Завершение строительства первого здания запланировано на 30 июня 2025 года, а строительство двух следующих запланировано на осень того же года.
Благодаря своему расположению, качеству строительства, дополнительным удобствам и общей организации квартиры в этом комплексе представляют собой отличную возможность как для комфортного проживания, так и для туристической аренды с большой окупаемостью инвестиций.
