Дом 6 комнат 700 м² Черногория, Черногория

Черногория
$3,53 млн
$5,036/м²
;
ID: 2145130
ID объекта на Realting
In CRM: 11216
ID объявления на сайте или в CRM компании
Дата обновления: 30.05.2025

Местонахождение

  • Страна
    Черногория

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Количество этажей
    Количество этажей
    2
  • Количество комнат
    Количество комнат
    6
  • Количество спален
    Количество спален
    5
  • Количество ванных
    Количество ванных
    5
  • Общая площадь
    Общая площадь
    700 м²

Элементы экстерьера

Вид:

  • Вид на море

Описание

D4-417. Роскошная вилла в Свети-Стефан с потрясающим видом

Продается роскошная вилла в Свети Стефан с видом на море
Вилла расположена в самом известном уголке Черногории: Свети Стефан (Святой Стефан). Со всех уровней виллы можно наблюдать волшебный вид на Святого Стефана и Будванскую Ривьеру.
Вилла имеет три уровня.
Площадь виллы (без патио) составляет 700 квадратных метров.
Общая жилая площадь (за исключением гаража, бассейна, зоны отдыха, технического зала) составляет 520 кв.м.

Площадь 1-го этажа составляет 299,3 кв.м:
- входной зал с лестницей и лифтом (20,3 кв.м); коридоры (8 кв.м), вторая лестница (7,9 кв.м);
- спальня (16,8 кв. м) с ванной (4,8 кв. м) и гардеробная (4,0 кв. м);
-гим (23,9 кв.м.) с комнатой отдыха (15,0 кв.м.), душевой (5,1 кв.м.), хаммам (4 кв.м.), сауной (4,5 кв.м.), туалетом (2,0 кв.м.);
- домашний кинотеатр и бильярдный зал (25,6 кв.м.);
- винодельня (20,1 кв.м.);
- Штатная квартира включает спальню, кухню, ванную комнату (20,1 кв.м.)
-Технические помещения 73,4 кв.м. (Стирка, кладовые, котлы с горячей водой, подъемное оборудование, бассейны с переполненным резервуаром и т.д.).
В передней части здания на этом этаже есть терраса (61,2 м2) и патио, барбекю и тандур, фонтан (150 м2).
- Высота потолка -1 этажа составляет 3,4 метра. Есть также лифт, который перемещается между этажами и крышей.
Дополнительная площадь (около 200 кв.м.) стен забора участка, внешняя стена бассейна отделана натуральным камнем. В этой области мы устанавливаем чиллер с тепловым насосом.

Площадь первого этажа составляет 291,1 кв.м:
- Главный вход, прихожая и коридор (20,3 кв.м) с лестницей (4,5 кв.м), лифт, с ванной и душем (2,6 кв.м);
Кухня в сочетании с столовой (27,1 кв.м);
- гостиная (55,2 кв.м) с камином и террасой (18,0 кв.м);
-Гостья (19,5 кв.м.) с ванной комнатой (3,2 кв.м.);
Зимний сад (34,2 кв.м.). Зимний сад имеет раздвижную крышу, состоящую из двух металлических планок с полиуретановой начинкой и регулируемым углом наклона. Это решение позволяет создать максимально комфортные условия в помещении в любое время года и при любой погоде.
-Гараж (30,6 кв.м) для двух автомобилей.
- Бассейн (42 кв.м) с нагретой водой, потоком воды, водопадом, водоворотом. Есть зона для шезлонгов (34,7 кв.м.), а также душ.
- Высота потолков пола составляет 3,7 метра.

Площадь верхнего этажа составляет 109,5 кв.м.:
-Зал с лестницей и лифтом (20,3 кв. м) и коридором (10,4 кв. м),
- Три спальни (15,5, 15,3 и 48,8 кв.м каждая). Каждая спальня имеет отдельную ванную комнату (4,3, 4.0, 5,4 кв.м.) и гардеробные (2,4, 2,4, 6,0 кв.м.) соответственно.
- Спальня разделена на спальню и будуарную зону, есть дровяной камин.
- Высота пола 3,25 кв.м.

Крыша (103,5 кв. м):
Техническая площадь около 24 квадратных метров (солнечные системы);
Площадь отдыха (около 100 кв.м): солярий с шезлонгами и душем, угловой диван и бар, отделенный от технической зоны зеленью.
Дом оборудован следующими инженерными системами:
-инженерия: система охлаждения и воздушного отопления, пол водяного отопления, охлаждающая машина с тепловым насосом, инверторные преобразователи канала EWYQ040BAW FWM06DTN, FWM04DTN, вся компания DAIKIN, Япония.
- Принудительные системы вентиляции с рекуператором производства DAIKIN;
Горячее водоснабжение солнечными системами и котлом с электрическим резервным нагревом: Все компании VIESSMANN Германия
-Лифт - бесшумный, грузоподъемность 375 кг, 5 человек Климан (Греция). Панорамная стеклянная кабина и двери. Три станции.
- Оборудование для бассейна. Система циркуляции, фильтрации и дезинфекции воды с автоматизацией, системы бассейнов с переполнением, системы подводного массажа, система «Поток», система «Водопад», освещение бассейна.
Зимний сад - каркас с двумя раздвижными крышами Rattan Sedia (Хорватия) с вращающейся сэндвич-перголой, дренажными системами и панорамным остеклением. Обеспечивает круглогодичное функционирование.
- два камина с передним стеклом, с дровами, изготовленные PALAZZETTI в Италии;
Система охранной сигнализации с видеокамерами по всему периметру участка, система пожарной сигнализации с аварийной сигнализацией по телефону, WEB камеры видеонаблюдения внутри здания. Система видеозаписи.
роутеры WiFi на все этажи, система цифрового телевидения, акустическая проводка в бассейне и районе Сутерена;
- оборудование для сауны и хаммамы - электрические печи и парогенератор HARVIA, изготовленные в Финляндии;
-оборудование барбекю НАПОЛЕОН ПРЕСТИЖ ПРО-500 и тандур из фарфорового кирпича;
-Многокамерный биосептик с аэрацией ПЭ-СБР производства ЭКО Словения;
- используется возможность приема ливневых вод, в том числе для орошения зеленых насаждений;
Радиоуправление автомобильными воротами.

Местонахождение на карте

Черногория

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Вилла 5 комнат в Katun Rezevici, Черногория
Вилла 5 комнат
Katun Rezevici, Черногория
Число комнат 5
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 450 м²
Количество этажей 3
Продаётся каменная вилла в средиземноморском стиле с бассейном и садом, Режевичи Площадь:…
Цена по запросу
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Black Mount
Языки общения
English, Русский, Српски, Hrvatski, Crnogorski
Дом в Бечичи, Черногория
Дом
Бечичи, Черногория
Площадь 993 м²
Предлагаем на продажу семейный отель, расположенный в привлекательном месте в Бечичи. Отель …
$3,67 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Adria Stone
Языки общения
English, Русский, Crnogorski
Дом 560 спален в Черногория
Дом 560 спален
Черногория
Количество спален 560
Кол-во ванных комнат 5
Продаются два дома на эксклюзивной локации, на самом берегу моря, общей площадью 387 м², рас…
$3,42 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
AMFORA REAL ESTATE
Языки общения
English, Русский, Türkçe, Crnogorski
Вилла 10 комнат в Katun Rezevici, Черногория
Вилла 10 комнат
Katun Rezevici, Черногория
Число комнат 10
Количество спален 5
Кол-во ванных комнат 5
Площадь 550 м²
Валовая площадь виллы: 550 м2Площадь участка: 1408 м2Спальни: 5Ванные комнаты: 5.ПарковкаБас…
$3,70 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Montenegro Sotheby's Realty „Luxury Properties“ DOO
Языки общения
English
Дом 4 спальни в Прчань, Черногория
Дом 4 спальни
Прчань, Черногория
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 370 м²
The luxury villa has 2 floors and is divided into 4 fully self-contained apartments. You can…
$3,19 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
First Realty
Языки общения
English, Русский, Српски, Crnogorski
Вилла в Katun Rezevici, Черногория
Вилла
Katun Rezevici, Черногория
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 480 м²
Каменная вилла возле монастыря Резевичи, площадь 480 м2, на большом участке 2400 м2. Вокруг …
$3,20 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Montenegro Sotheby's Realty „Luxury Properties“ DOO
Языки общения
English
Вилла в Кунье, Черногория
Вилла
Кунье, Черногория
Количество спален 6
Кол-во ванных комнат 6
Бар, Утьеха - эксклюзивная вилла с бассейном, на первой линии моря Площадь виллы: 524м2 Площ…
$3,46 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
AMFORA REAL ESTATE
Языки общения
English, Русский, Türkçe, Crnogorski
Актуальные новости в Черногории