D4-415. Новая вилла в Колашине
Продается жилой комплекс в стиле Шале, расположенный в Черногории на горнолыжном курорте Колашин
1. Расположение и инфраструктура:
1.1 Колашинский центр (отели, рестораны, магазины, пешеходная зона) - 3 км;
1.2 Супермаркет "Франка" - 1,0 км;
1.3. Ресторан (ближайший) - 1,5 км;
1.4. Школа, больница 3,5 км;
1.5. Горнолыжный центр Беласица (Н-2072м) - 12 км;
1.6 Биоградское озеро - 15 км;
1.7 Подгорица (столица МНЭ) -65 км;
1.8. Аэропорт Подгорица - 60 км;
1.9 Побережье Адриатического моря - 100 км (1 час и 30 минут на автомобиле).
2. Описание.
- участок 1001 м2 (горный вид);
- Вилла 200м2 + терраса 30м2 + балкон 5м2 (2 этажа, 4 спальни, 2 ванные комнаты с душевой кабиной, 1)
ванная комната с ванной, 1 кабинет, кухня-столовая, оборудованная мебелью и техникой, гостиная,
прачечная – оборудована стиральной машиной;
- терраса, оборудованная мебелью из ротанга (есть фотографии);
- отдельно стоящее помещение (50м2), оформленное (по желанию покупателя):
1. Для SPA оборудования (сауна, джакузи, душ, туалет, комната отдыха).
2. Жилые помещения для персонала (кухня, комната отдыха, ванная комната).
* Все коммуникации подключены, куплена керамика для оформления интерьера (завершение за счет застройщика)*.
За счет средств застройщика*
- закрытый гараж на 2 машины - 30 м2, с автоматическими воротами
- автостоянка на 4 машины.
- во дворе уложен фластер (штампованный бетон).
3. Вилла построена в 2024г. (новый)
3.1. используются экологически чистые материалы (без бетона, металла,
кирпичи, цемент.
3.2 Сертифицированная деревянная балка. 3.3.
3.3 Настенная изоляция-стеико.
3.4 Керамика из Испании. 3.5.
3.5.5 Покрытие пола - винил из Германии
3.6 Покрытие террасы и балкона - настилка из Германии. 3.7.
3.7 Высококачественные двери и окна. 3.8.
3.8. сантехника - Villeroy & Boch. 3.9.
3.9 Крыша - металлическая плитка. 3.10.
3.10. Люстры и лампы - Австрия.
3.11. Интерком, видеонаблюдение, интернет, визуальная (круглосуточная) безопасность.
4 Местонахождение.
Вилла расположена в экологически чистом горном районе МНЕ, в тихом и безопасном месте.
Деревня населена и поблизости есть жилые дома. Есть велосипед
дорога, недалеко от автомагистрали Подгорица-Белград, в пешей доступности до гор и леса.
Внимание: в этом регионе нет производства!!!
5. Вилла оборудование.
5.1.1 Вилла имеет полностью автономную систему водоснабжения (собственная скважина глубиной 37 м).
глубина. Горная экологически чистая вода.
5.2 Автономная канализация (септик). 5.3.
5.3.Связанная el.energiya - 3 фазы.
5.4 На вилле применяется система энергосбережения. Установлен тепловой насос (
потребляет 6 кВт/час, производит 16 кВт/час и обеспечивает отопление дома (водяные полы) и 4 фена.
полы) и 4 фенкойла (зимнее отопление/летнее охлаждение).
- горячее водоснабжение дома (кухня и ванные комнаты);
- автономной воды на участке (для орошения).
