D4-415. Новая вилла в Колашине
Продается жилой комплекс в стиле шале, расположенный в Черногории на горнолыжном курорте Колашин
1. Расположение и инфраструктура:
1.1 Центр Колашина (отели, рестораны, магазины, пешеходная зона) - 3 км;
1.2 Супермаркет "Franca" - 1,0 км;
1.3. Ресторан (ближайший) - 1,5 км;
1.4. Школа, больница 3,5 км;
1.5. Горнолыжный центр Беласица (H-2072м) - 12 км;
1.6. Биоградское озеро - 15 км;
1.7. Подгорица (столица МНЕ) -65 км;
1.8. Аэропорт Подгорицы - 60 км;
1.9. Побережье Адриатического моря - 100 км (1 час 30 минут на машине).
2. Описание
- Участок 1001 м2 (вид на горы);
- Вилла 200м2+терраса 30м2+балкон 5м2 (2 этажа, 4 спальни, 2 санузла с душевой кабиной, 1
санузел с ванной, 1 кабинет, кухня-столовая оборудована мебелью и техникой, гостиная,
прачечная - оборудована стиральной машиной);
- терраса оборудована ротанговой мебелью (есть фото);
- отдельно стоящее помещение (50м2), спроектированное (по желанию покупателя):
1. Для оборудования СПА (сауна, джакузи, душевая, туалет, комната отдыха).
2. Жилые помещения для персонала (кухня, комната отдыха, ванная).
* Все коммуникации подключены, закуплена керамика для внутренней отделки (отделка за счет застройщика)*.
за счет застройщик) *
- закрытый гараж на 2 машины - 30 м2, с автоматическими воротами
- парковка на 4 машины.
- во дворе уложена плитка (штампованный бетон).
3. Вилла 2024г. постройки (новая)
3.1.Используются экологически чистые материалы (никакого бетона, металла,
кирпича, цемента).
3.2 Сертифицированный деревянный брус. 3.3.
3.3 Утепление стен - steiko.
3.4 Керамика из Испании. 3.5.
3.5 Напольное покрытие - винил из Германии.
3.6 Покрытие террасы и балкона - декинг из Германии. 3.7.
3.7. Высококачественные двери и окна. 3.8.
3.8. Сантехника - Villeroy & Boch. 3.9.
3.9. Кровля - металлочерепица. 3.10.
3.10. Люстры и светильники - Австрия.
3.11. Домофон, видеонаблюдение, интернет, визуальная (круглосуточная) охрана.
4. Местоположение
Вилла расположена в экологически чистом горном районе МНЕ, в тихом и безопасном месте.
Поселок заселен и рядом есть жилые дома. Есть велосипедная
дорога, рядом автомагистраль Подгорица-Белград, в пешей доступности горы и лес.
Внимание: в данном регионе нет производства!!!!
5. Оснащение виллы.
5.1 Вилла имеет полностью автономную систему водоснабжения (собственная скважина глубиной 37 м).
Глубина). Горная экологически чистая вода.
5.2 Автономная канализация (септик). 5.3.
5.3. Подключенная эл.энергия - 3 фазы.
5.4. На вилле применена система энергосбережения. Установлен тепловой насос (
потребляет 6кВт/час, выдает 16кВт/час) и обеспечивает отопление дома (водяные полы) и 4 фена.
Полы) и 4 фенкойла (зимнее отопление/летнее охлаждение).
- горячее водоснабжение дома (кухня и санузлы);
- автономное водоснабжение на участке (для полива).
