Новый жилой комплекс в районе Илино в Баре стоит в шаговой доступности от пляжа Шушань, набережной и городской марины. Проект построен вокруг идеи «samo polako» — неспешной жизни у моря. Тёплый кирпич, озеленённые кровли и открытые балконы делают дом уютным и живым. Бар — город, который живёт круглый год: школы, рынки, кафе и порт работают и зимой, поэтому здесь удобно и жить постоянно, и проводить отпуск, и сдавать квартиру.
О комплексе
• Расположение: Черногория, Бар, район Илино (Шушань)
• Этажность: 5 жилых этажей, ниже — цокольный и первый этажи с парковкой
• Виды: на море, на город, на Сутоморе, на гору Румию
• Архитектура: фасад из облицовочного и декоративного кирпича, озеленённые кровли, открытые балконы и террасы
• Срок сдачи: апрель 2028 года
• Застройщик: европейский девелоперский холдинг с более чем 15-летним опытом и 13 реализованными проектами в 4 странах; в Баре уже есть его завершённый проект в Старом Баре
Инфраструктура комплекса
• Входная группа с лобби
• Лифты
• Собственный спортзал для жильцов
• Внутренний двор с ландшафтным озеленением и детской площадкой
• Около трети участка — открытая зелёная территория
• Крытая и подземная парковка
• Круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа
• Онлайн-кабинет владельца: платежи, ход строительства и сервисы — с момента бронирования до заселения
Свободные квартиры
• С одной спальней — 30 квартир от 49,53 до 60,91 м², виды на море, город, Сутоморе и Румию
• С двумя спальнями — 8 квартир: 67,26 м² с видом на город и 83,76–88,72 м² с видом на море
• С тремя спальнями — 3 квартиры по 95,63 м² с видом на море
Расположение (расстояния по прямой)
• Супермаркет Aroma Market — 180 м
• Начальная школа «Анто Джедович» — 300 м
• Пляж Шушань — 340 м
• Супермаркет IDEA — 430 м
• Автовокзал Бара — 2,5 км
• Железнодорожный вокзал Бара (линия Бар — Белград) — 2,7 км
• Старый город Бар — 4 км
• Аэропорт Подгорицы — около 55 минут на машине
• Аэропорт Тивата — около 1,5 часа на машине
Инвестиционный потенциал
Комплекс даёт возможность войти в рынок южного побережья Черногории на этапе строительства, по цене ниже готового жилья. Рассрочка без процентов растянута до августа 2029 года, и заметная часть суммы оплачивается уже после получения ключей. Бар — один из самых доступных по цене городов побережья. При этом здесь главный морской порт страны с паромами в Италию, железная дорога на Белград и два аэропорта в пределах поездки на машине, а значит, спрос на аренду держится не только в сезоне. Компактные квартиры с одной спальней в пешей доступности от пляжа — самый ходовой формат для посуточной и долгосрочной аренды. Квартиры с видом на море и большие квартиры с тремя спальнями подходят для собственной жизни у моря и для долгосрочного вложения.
