Предлагается к продаже современная квартира площадью 47 м² в строящемся жилом комплексе премиального класса в районе Шушань, город Бар. Проект сочетает качественные европейские материалы, продуманную архитектуру, развитую инфраструктуру и удобное расположение рядом с морем и центром города.
Квартира расположена на 5-м этаже, ориентирована на юг и отличается хорошей естественной освещённостью. Из окон и с балкона открывается вид на море и зелёную зону.
Планировка
Прихожая (2,60 м²), гостиная со столовой (19,80 м²), кухня (2,81 м²), спальня (12,76 м²), совмещённая ванная (4,80 м²), балкон (4,49 м²). На этапе до возведения внутренних перегородок возможна перепланировка под запрос.
Отделка
Чистовая отделка high-end класса без мебели. Полы — трёхслойный дубовый паркет Tarkett (14 мм) в жилых зонах, итальянский керамогранит Atlas Concorde в прихожей, кухне и ванной. Сантехника Laufen (Швейцария). Окна — алюминиевый профиль Alumil S77 с терморазрывом, стекло ClimaGuard Solar. Готовые трассы под сплит-системы в каждой комнате, заведенные кабели оптики и ТВ. Энергопаспорт при сдаче.
Комплекс
Лобби с ресепшн, 4 бесшумных лифта, 35% территории — зелёные прогулочные зоны и детские площадки. Подземный паркинг на 2 уровнях: место на -1 этаже — 18 000 €, на -2 этаже — 16 000 € (приобретается отдельно).
Локация
Комплекс расположен на берегу реки Железница в тихом зелёном районе на границе с центром Бара. Супермаркет — 100 м, пляж — 600 м, центр города — 700 м, медицинский центр — 800 м, яхтенная марина — 1,3 км, аэропорт Тиват — 43 км.
Условия покупки
Покупка напрямую от застройщика — налог на переход права 3% не взимается. Возвратный депозит 2 000 € на 14 дней для бронирования, далее 30% при подписании нотариального договора, остаток 70% тремя платежами по этапам строительства. Гарантия: 10 лет на конструктив, 5 лет на инженерные сети. Оформление по загранпаспорту, дистанционная сделка по доверенности.
Девелопер с 30-летним опытом работы в Черногории — предыдущая очередь квартала сдана и заселена в 2022 году. Срок окончания строительства: конец 2028 года.
Заинтересовал объект? Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра в удобное для вас время.
