Недвижимость, Черногория, Котор
Продается исключительно привлекательный земельный участок общей площадью 5 000 м², расположенный на первой линии моря в районе Загoра, муниципалитет Котор. Участок находится в одном из самых красивых и спокойных мест черногорского побережья, с открытым панорамным видом на море, в непосредственной близости от бухты Нерин (пляж Загорски Песак) и фермы Царевич, в окружении нетронутой природы и аутентичной средиземноморской атмосферы.
На участке уже обеспечены основные инженерные коммуникации — подведено электричество, а также пробурена скважина для воды. Особым преимуществом является прямой подъездной путь, что значительно облегчает будущую застройку и использование участка.
Согласно градостроительным условиям, коэффициент застройки составляет 15%, что при общей площади участка 5 000 м² позволяет возвести объекты с общей брутто-площадью до 750 м², при разрешенной этажности P + 1 + Мансарда. Градостроительно-технические условия (UTU) находятся в стадии получения.
Участок расположен вблизи четырех самых привлекательных пляжей черногорского побережья — Яз, Трстено, Загорски Песак и Плоче, что делает данное предложение исключительно ценным и инвестиционно привлекательным.
