Коммерческое помещение 700 м² Buljarica, Черногория

Buljarica, Черногория
$1,83 млн
$2,614/м²
;
ID: 3542886
ID объекта на Realting
Дата обновления: 31.07.2025

Местонахождение

  • Страна
    Черногория
  • Район
    Община Будва
  • Деревня
    Buljarica

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $2,614/м²
  • Общая площадь
    Общая площадь
    700 м²

Описание

Бутик-отель »Rifugio del Sole» — уникальное инвестиционное предложение на побережье Черногории

Локация: Петровац, Будванская ривьера
Стоимость:
• В текущем состоянии — 1 600 000 €
• Готовый объект »под ключ» — 1 900 000 €

»Rifugio del Sole» (в переводе с итальянского — «Убежище Солнца») — это больше, чем просто бутик-отель. Это место силы, истории и вдохновения, в котором гармонично сочетаются вековые традиции и современный комфорт.

Историческая ценность

История объекта уходит корнями в XV век. В 1458 году аббат Георгиус Пелино, влиятельный священнослужитель и дипломат из бенедиктинского аббатства Санта-Мария-де-Ротецо, передал этот участок земли и 75 дукатов своему помощнику и придворному фармацевту Антонио Белли в знак благодарности за верную службу и заботу о здоровье монашеской братии.

К 1463 году дом был построен. С тех пор он стал безмолвным свидетелем столетий: войн, землетрясений, смены империй и народов — от Османской и Австро-Венгерской до Французской. Несмотря на это, объект сохранил свою историческую суть и уникальную архитектурную ауру.

Современная реконструкция

В 2020 году началась масштабная реконструкция с целью сохранить подлинную атмосферу и архитектурные элементы постройки XV века. При этом в проект интегрированы современные инженерные решения и высокие стандарты комфорта.

• Уникальные оригинальные каменные стены, сохранившиеся в первозданном виде, обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию
• Панорамные окна с южной стороны открывают захватывающие виды на Адриатическое море и горный ландшафт
• Надёжная защита от северных ветров благодаря архитектурным особенностям строения
• Текущий этап реализации позволяет адаптировать финальный облик объекта под индивидуальные пожелания инвестора

»Rifugio del Sole» — название с характером

Название »Убежище Солнца» отражает ключевые аспекты концепции отеля:
• Связь с природой — благодаря расположению, здесь можно наблюдать как восходы, так и закаты
• Историческая преемственность — »rifugio» символизирует защиту и укрытие, сохранившееся сквозь века
• Комфорт и уединение — атмосфера настоящего уюта и заботы
• Эстетика и эмоции — свет, пространство, тишина, вдохновение

Преимущества расположения

Петровац — один из самых живописных уголков черногорского побережья, где сочетаются тишина, зелень сосновых рощ, чистейшее море и развитая инфраструктура.
• Уютный курортный городок, идеален для размеренного отдыха
• Всего 30 минут езды от Будвы
• Потенциал высокого дохода от посуточной аренды или ведения гостиничного бизнеса класса люкс

Инвестиционный потенциал

Объект идеально подойдёт для:
• Бутик-отеля с исторической концепцией
• Частной резиденции премиум-класса
• Виллы под аренду с высокой доходностью

Это редкая возможность стать владельцем объекта с исключительной историей, расположенного на первой линии у моря.

Свяжитесь с нами для получения планов, технической документации и согласования даты просмотра.

Местонахождение на карте

Buljarica, Черногория
Инфраструктура рядом
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты
Коммерческое помещение 268 м² в Будва, Черногория
Коммерческое помещение 268 м²
Будва, Черногория
Число комнат 6
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 268 м²
Жилая площадь: 268m2 (4 x 67m2)Спальни: 3Ванные комнаты: 3Полы: 4Коммерческое пространство: …
$1,74 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Montenegro Sotheby's Realty „Luxury Properties“ DOO
Языки общения
English
Отель 537 м² в Будва, Черногория
Отель 537 м²
Будва, Черногория
Количество спален 13
Кол-во ванных комнат 13
Площадь 537 м²
Готовый работающий гостиничный бизнес в Черногории. В настоящее время все сдано. Продается 4…
$1,76 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Monteonline
Языки общения
English, Русский, Српски
Отель в Черногория
Отель
Черногория
Количество спален 14
Кол-во ванных комнат 15
Hotel for sale 200m from the center of Zlatibor. More exclusive location in the area of Kral…
$1,70 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
AMFORA REAL ESTATE
Языки общения
English, Русский, Türkçe, Crnogorski
Отель 610 м² в Черногория
Отель 610 м²
Черногория
Число комнат 6
Количество спален 5
Кол-во ванных комнат 5
Площадь 610 м²
Количество этажей 2
К9-1176. Комплекс с апартаментами в аренду в Сутоморе Продается Комплекс с апартаментами в а…
$1,93 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Red Feniks Montenegro
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Инвестиционная 600 м² в Rijeka Rezevici, Черногория
Инвестиционная 600 м²
Rijeka Rezevici, Черногория
Число комнат 5
Количество спален 5
Площадь 600 м²
Поселок удобно расположен, в непосредственной близости от лучших туристических центров Черно…
$1,73 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Vector Estate Montenegro
Языки общения
English, Русский
Коммерческое помещение 537 м² в Будва, Черногория
Коммерческое помещение 537 м²
Будва, Черногория
Площадь 537 м²
Этаж 3
Расположение: Черногория, Будва Продается полностью функционирующий круглогодичный гостиничн…
$1,75 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Mbroker
Языки общения
English, Русский, Українська, Српски, Hrvatski, Crnogorski
Актуальные новости в Черногории