Доходный дом 1 062 м² Рига, Латвия

Предлагается к продаже уникальный исторический объект недвижимости, расположенный в Торнякалнсе — одном из самых динамично развивающихся и востребованных районов Риги, где историческая архитектура гармонично сочетается с современной городской средой и активным развитием деловой инфраструктуры.

Построенное в 1901 году кирпичное здание общей площадью 1 062,3 м² расположено на земельном участке площадью 2 301 м², предоставляя широкие возможности для реконструкции и реализации различных инвестиционных проектов. Здание включает три надземных этажа и подвальный уровень, сохранив свой исторический облик и архитектурную ценность. Объект подключён ко всем городским инженерным коммуникациям.

Сегодня Торнякалнс является одним из наиболее привлекательных районов Риги для инвестиций. В непосредственной близости находятся Академический центр Латвийского университета, Латвийская национальная библиотека, набережная Даугавы и парк Аркадия. Исторический центр города расположен всего в нескольких минутах езды. Развитая инфраструктура, удобное транспортное сообщение и стремительное развитие района обеспечивают высокую инвестиционную привлекательность и долгосрочный рост стоимости недвижимости.
Объект идеально подходит для создания современного офисного центра, медицинской или образовательной клиники, штаб-квартиры компании, пространства для креативных индустрий, гостиничного проекта или других коммерческих концепций, а также для жилого проживания - квартир.

Основные преимущества:
° престижное расположение в одном из самых перспективных районов Риги;
° историческое здание с аутентичной архитектурой;
° просторный земельный участок и широкие возможности для реконструкции и развития;
° все городские инженерные коммуникации;
° отличная транспортная доступность и быстрый доступ к центру Риги.
Недвижимость, сочетающая историческую ценность, стратегическое расположение и высокий инвестиционный потенциал. Редкая возможность приобрести объект с уникальным характером и значительным потенциалом роста стоимости в одной из самых перспективных локаций столицы.

Объект находится в стадии подготовки к реконструкции: демонтаж выполнен, помещения очищены.