Отель 1 126 м² Юрмала, Латвия

Латвия, Юрмала

€1,49 млн

€1,323/м²

Оставить заявку

Показать контакты

ID: 1696336

In CRM: 28925

ID объявления на сайте или в CRM компании

Дата обновления: 21.02.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Латвия
Область / штат

Видземе
Город

Юрмала
Адрес

Jomas iela

Характеристики объекта

Параметры объекта

Цена за м²

€1,323/м²
Общая площадь

1 126 м²

Коммунальные службы / Экологически чистая энергия

Водоснабжение:

Есть

Газ:

Есть

Электричество:

Есть

Описание

Продается коммерческий объект под реконструкцию в самом центре ул. Йомас в Юрмале. Фасадные дома и дом во дворе.
Не памятник архитектуры.
Имеется согласованный проект на реконструкцию.
Обеспечен самый большой поток туристов, жителей и гостей города.

Состав собственности:
- земельный участок общей площадью 1150 м2.
- здание с литером №1 общей площадью 937 м2 - визуально составляет два смежных дома разной высоты с фасадами на улицу Йомас.
- деревянное здание с литером №3 общей площадью 190 м2 во дворе.

Идеальная доля участка от общей площади участка 1664 м2.
Имеется договор совместного пользования.
Площадь двух зданий до реконструкции составляет 1126 м2.
Парковочные места во дворе (заезд с улицы Jaunā).
Имеются постоянные арендаторы.

Здание №1:
Имеется согласованный проект с красной печатью на реконструкцию.
Проект предусматривает увеличение высоты здания, перестройку внутренних помещений второго и третьего этажа, с целью увеличения до 28 номеров для сдачи их под жилую аренду.
Первый этаж предусмотрен под коммерцию (имеются действующие арендаторы - аптека, магазины, обслуживание).

Показатели планируемой застройки здания №1:
- площадь застройки 505 м2.
- площадь здания 1268 м2.
- объем здания около 4000 м3.
- высотность здания 12,0 м, этажность 2,5 этажа.
- количество парковочных место 5.

Возможно объединение зданий с помощью строительства прохода между ними. Необходимо согласование.

Здание №3:
В хорошем техническом состоянии, имеет 5 номеров под сдачу в сезонную аренду с апреля по октябрь. Не утеплено.
- площадь застройки 152,8 м2
- общая площадь 189,9 м2

Коммуникации: электричество, вода, канализация, газ.

Возможна договоренность на проведение ремонтных работ / финансирования.

Место:
- центральная пешеходная улица Йомас в Майори, рядом кафе, рестораны, развлечения, магазины, СПА, максимальный поток туристов.
- море 400 м
- станция Майори 700 м
- к/з Дзинтари, парк Дзинтари, 600 м
- TC Rimi, аквапарк, яхтклуб в 5 минутах езды на машине
- г. Рига в 25 минутах езды на машине.

Больше информации по телефону или е-майл.