Доходный дом 1 065 м² Флоренция, Италия

Жилое здание, построенно в 1865-1897г.г. архитектором Нарциссо Фросали по заказу семьи Веньи, поэтому в исторических документах здание носит название «Villino Vegni».
Общая застроенная площадь – 1065,54м2
Бизнес, расположенный в здании имеет лицензию с 1997г.
Территория, на которой построено здание, определено муниципалитетом, как категория А, т.е. «исторический центр». Таким образом данный объект недвижимости идентифицируется, как «представляющий особый историко-художественный интерес».
Привелигированное расположение на набережной реки Арно открывает велликолепный вид на башню Св. Николая, а рядом- строгая Торре делла Зекка - память о древних стенах средневековой Флоренции, где чеканили знаменитый золотой флорин.

В настоящий момент, объект используется под туристическое размещение с лицензией от 22,05,1997г.

Всего в комплексе 13 полностью обрудованных апартаментов,  вместимостью от 2 до 5 человек, с кухней и ванными. В это число не входят 2-е служебный квартиры: одна на верхнем, вторая на нижнем этаже.
Отель может принять одновременно 40 гостей.

На территории свой платный паркинг на 8 машиномест, что, учитывая расположение, является большой привилегией.

В здании был проведен капитальный ремонт с заменой электрики и водных коммуникаций.

Проведена полная реформа всех санузлов и ванных комнат.

Объект работает и не требует капитальных вложений.

Общая используемая площадь – 1065,54м2
Подвал -50,09м2
Первый этаж – 322,20м2
Второй этаж- 264,40м2
Терраса – 46,08м2
Бойлерная – 14,90м2
Служебная квартира – 103,47м2

Участок под парковку – 227,70м2

Оборудование: кондиционеры, отопление, видео-наблюдение, сигнализация, Wi-Fi, городской телефон