Студия 1 комната 37 м² Батуми, Грузия

Продам студию в готовом корпусе Lemon Garden. Черновая отделка. Цена ниже рынка.

Продается квартира в современном жилом комплексе на Новом Бульваре, всего в 400 метрах от моря. Комплекс расположен в экологически чистом районе, идеально подходящем для жизни или отдыха.

Почему это выгодная инвестиция прямо сейчас:

• Низкая цена входа: покупка на стадии черновой отделки — самая выгодная возможность закрепить актив в престижном комплексе.

• Свобода выбора: вы сами выбираете материалы, планировку и стиль отделки под целевую аренду: премиальная, эконом или долгосрочная.

• Известный комплекс — стабильный спрос: Lemon Garden — это имя, которое знает каждый в Батуми. Комплекс с развитой инфраструктурой, охраной и управляющей компанией. Вы покупаете не просто квадратные метры, а готовый бренд для аренды.

• Потенциал роста: район вокруг комплекса активно развивается. Цена на недвижимость здесь будет только расти.

Детали объекта:

• Комплекс: Lemon Garden, готовый корпус.

• Площадь: 36.7 м² (студия с возможностью зонирования).

• Состояние: черновой каркас. Чистый лист для ваших идей.

• Этаж: 8 (высокие этажи — лучше вид).

• Вид: на море / город

• Правовой статус: чистая собственность. Все документы в порядке. Готовность к сделке — 100%.

Что вас ждет в Lemon Garden:

✔️ Закрытая охраняемая территория

✔️ Бассейны (открытый и закрытый)

✔️ Собственный пляж (первая линия у моря)

✔️ СПА, фитнес-центр, рестораны на территории

✔️ Подземный паркинг (место можно приобрести отдельно)

✔️ Профессиональная управляющая компания

Кому подойдет эта квартира:

• Инвестору, ищущему ликвидный актив в Грузии.

• Тем, кто планирует создать доходную квартиру для аренды на Airbnb/Booking.

• Для себя — как будущая личная резиденция у моря с возможностью окупаемости через аренду.

Важно: я являюсь частным собственником. Продаю свою квартиру. Все показы по предварительной договоренности.

Готовы обсудить инвестицию? Пишите в WhatsApp/Telegram прямо сейчас! Документы готовы к проверке.

P.S. Есть подробные фото и видео текущего состояния, планировочное решение от дизайнера (визуализация) и контакты проверенных строительных бригад в Батуми. Все предоставлю заинтересованному покупателю.