Студия 1 спальня 35 м² Батуми, Грузия

Предложение для тех, кто не готов рисковать и ждать стройку 2-3 года

Ключи уже в декабре. 

 У застройщика давно нет вариантов в этом комплексе.

Сейчас дом уже возведен, идет остекление и отделочные работы.

Район Нового бульвара (популярная туристическая локация):
до моря 150 м. будет свой песчаный пляж, прекрасная длинная набережная парк, большой торговый центр с фудкортом, магазины и рестораны - в шаговой доступности. До исторического центра города 30 минут пешком по набережной.

ELT - квартал: несколько ЖК от одного застройщика, составляющих единый глобальный проект застройки квартала. Два комплекса уже сданы и функционируют: можно пользоваться и их полной инфраструктурой. В проекте запланированы свой яхт-клуб, марина, и единственный в Батуми песчаный пляж. 

Инфраструктура комплекса:

• - Озелененный двор со сквером и аттракционом для детей;
• - Открытая и закрытая парковка;
• - Озелененная веранда общего пользования с открытым бассейном, джакузи, летним кинотеатром и кафе-баром;
• - Лифты высокого качества (Hyundai & Kone);
• - Высококачественный теплоизолированный фасад с тепло непроницаемыми стеклами;
• - 24 часовое административное обслуживание с системой видео наблюдения и безопасности;
• - Авто сервис на месте;
• - Бесплатные электрические автобусы, сезонно;
• - 24 часовой дополнительный источник электроэнергии для лифтов и общих помещений;
• - Центры фитнеса и сауны;
• - Система пожарной безопасности;
• - Коммерческие площади для различных целей;
• - Служба управления квартирами;

Квартира сдается в белом каркасе (штукатурка стен, все коммуникации заведены), дом газифицирован. Дополнительно можно оплатить ремонт от застройщика: без мебели (с кондиционером и сантехникой) - 450$, ремонт "под ключ" – 600$/m2 (входит мебель, техника, сантехника и пр. бытовые аксессуары). Квартира будет полностью готова для проживания или сдачи в аренду.

Управляющая компания: комплекс ориентирован на получение прибыли. Международная управляющая компания.

Доход, полученный от аренды, в размере 60% будет передан владельцу апартамента, 40% останется у УК. Прогнозируемая чистая прибыль собственника 10-12% годовых.

Берите почти готовый объект в новом доме с минимальным ожиданием!