Описание объекта:
Этот просторный трехэтажный таунхаус расположен в жилом комплексе Batumi Garden Inn, между Батумии и эксклюзивным прибрежным районом Гонио.
Недвижимость предлагает просторное и практичное планирование с тремя спальнями, большой открытой зоной для гостиной и кухни, двумя ванными комнатами, четырьмя балконами, комфортной террасой и частным крытым гаражом.
Таунхаус продается полностью отремонтированным, меблированным и оборудованным бытовой техникой, что позволяет сразу заселиться.
Большие окна и стеклянные двери пропускают много дневного света и создают в целом светлую и открытую атмосферу внутри. Благодаря разделению на несколько уровней обеспечивается приятное разделение жилых и спальных зон, а также больше приватности.
Оборудование / принадлежности:
Интерьер выполнен в современном и четком стиле, с теплыми деревянными полами, нейтральными стенами, современным освещением и практичной мебелью.
Просторная зона для жизни и приема пищи открыта и гармонично переходит в кухню. Благодаря этому создается приятное пространство как для повседневной жизни, так и для гостей. Большие окна и выходы на наружные территории делают жилое помещение особенно светлым и просторным.
Спальни хорошо продуманы и оснащены большими окнами, открывающими зеленые виды, кондиционерами и частичным прямым доступом к балконам.
Ванные комнаты полностью оборудованы современными санитарными приборами, душевыми кабинами, облицованы плиткой стены и полы, имеют место для хранения и стиральную машину. В качестве дополнительных удобств — автономное отопление, газовое подключение, кондиционеры и подогрев полов, что обеспечивает высокий уровень комфорта круглый год.
Современная внутренняя лестница соединяет три этажа и создает ощущение больше частного дома, чем классической квартиры.
Месторасположение дома / Земельный участок:
Батумский садовой отель Inn расположен в более тихом, зеленом районе между Батумом и Гонио, окружённом апельсиновыми рощами, высокими эвкалиптовыми деревьями, зелёными холмами и Черноморским побережьем.
Набережная и море находятся примерно в 4 минутах езды на автомобиле. Парк Леха и Марии Качиньских расположен примерно в 15 минутах езды на автомобиле, а торговый центр Metro City — около 17 минут.
Комплекс включает всего 14 таунхаусов, что создаёт тихую, приватную и малоэтажную жилую атмосферу.
Особенностями комплекса являются современная архитектура, чистые фасады, большие окна, стеклянные ограждения на балконах и частные террасные зоны. Внутренний двор ухожен и озеленён, с цветами, мощёными дорожками и зонами отдыха. В центре комплекса расположен общий бассейн с шезлонгами, придающий жилому комплексу расслабленную атмосферу, похожую на курорт.
Дополнительно жители пользуются охраняемой территорией с круглосуточной охраной, зонами для барбекю и отдыха, спортивной площадкой и ухоженными общими территориями.
Каждый таунхаус имеет собственный гараж, что обеспечивает дополнительный комфорт и безопасность.
Прочее:
Недвижимость подходит как для личного проживания, так и для инвестиций. Просторное планировочное решение, частная жилое окружение, близость к Батуми и Гонио, а также полностью готовое к заселению состояние делают таунхаус привлекательным для постоянного проживания, семейного использования или аренды.
Комбинация всего нескольких таунхаусов, ухоженная территория, бассейн, частный гараж, террасы и современная архитектура явно выделяют эту недвижимость среди классических квартир в Батуми.
Кроме того, эта недвижимость может быть пригодна для получения вида на жительство в Грузии, при условии соблюдения действующих законодательных требований и проведения необходимой оценки недвижимости. Для иностранных покупателей в зависимости от личной ситуации и условий банка также могут быть доступны варианты финансирования. Прогнозируемый доход от аренды составляет примерно 14 600 долларов США в год, при этом есть потенциал для будущего увеличения стоимости недвижимости.
Наше агентство сопровождает вас на протяжении всего процесса покупки — от выбора и осмотра недвижимости до переговоров и оформления документов, а также полной поддержки при завершении сделки.
