Kolašin Valleys — крупнейший горнолыжный курорт на Балканах, расположенный в северной части Черногории. Проект включает 23 отеля и 73 частных шале, формируя полноценный всесезонный курорт с развитой инфраструктурой и международным уровнем сервиса.
Отели в рамках проекта развиваются с привлечением известных международных операторов. Первый отель под брендом Swissôtel уже открыт, что подтверждает уровень и концепцию всего курорта.
Мы предлагаем апартаменты в формате кондо-модели: владельцы приобретают полностью готовую недвижимость «под ключ» и могут использовать её для личного проживания в течение года (в среднем до 2 месяцев или более по согласованию). В остальное время апартаменты находятся под управлением отеля и участвуют в арендной программе.
Доход формируется по системе общего ревеню-пула и распределяется между собственниками в зависимости от площади приобретённого объекта. Такой формат позволяет получать стабильный пассивный доход без необходимости самостоятельного управления недвижимостью.
Управляющая компания полностью берет на себя все операционные вопросы:
— обслуживание и содержание апартаментов
— техническое обслуживание и ремонт
— управление арендой и загрузкой
— взаимодействие с гостями и сервис
Таким образом, владелец получает готовый инвестиционный продукт с прогнозируемой доходностью и минимальным вовлечением, сохраняя при этом возможность личного использования недвижимости в одном из самых перспективных горных регионов Европы.
Компания Kolašin Valleys предлагает собственные объекты недвижимости в рамках курорта и обеспечивает полный цикл работы с клиентами — от выбора резиденции до управления и обслуживания после покупки.
Мы работаем с международными агентствами, частными клиентами и крупными инвесторами, предлагая апартаменты и частные шале как для личного проживания, так и в формате lifestyle-инвестиций. Наша команда сопровождает клиентов на всех этапах сделки, обеспечивая прозрачный и структурированный процесс приобретения недвижимости в проекте.
После покупки мы обеспечиваем централизованное управление недвижимостью в рамках курорта, включая эксплуатацию, техническое обслуживание, участие в арендной программе и организацию выплат дохода владельцам. Все процессы выстроены в рамках единой системы управления, что позволяет владельцам получать доход и пользоваться недвижимостью без необходимости самостоятельного участия.
Развитие инфраструктуры курорта также осуществляется внутри проекта, что обеспечивает рост стоимости недвижимости и формирует полноценную среду для жизни, отдыха и инвестиций.
