Изучите уникальную возможность приобрести роскошную недвижимость в регионе Кварнер с этой впечатляющей отдельно стоящей виллой в американском стиле, выставленной на продажу в Каставе, Брнчичи, расположенной на обширном и очень приватном участке площадью почти 2000 квадратных метров.
В расположенном в спокойном зеленом районе этом грандиозном объекте недвижимости представлена общая жилая площадь в 380 квадратных метров. Это исключительная находка для требовательных международных покупателей и инвесторов, желающих приобрести просторное элитное поместье недалеко от Риеки и Ривьеры Опатия, с уникальным преимуществом настройки окончательной отделки премиум-класса по своему вкусу.
Построенная в 2013 году, вилла выделяется на рынке прибрежной недвижимости Хорватии благодаря своему редкому архитектурному концепту, который включает в себя широкие открытые пространства, высокие потолки, большие комнаты и величественные переходные зоны. В настоящее время дом представлен на высоком незавершенном этапе для основных этажей, при этом вся основная инфраструктура уже профессионально установлена. Системы отопления, охлаждения, электричества и водоснабжения полностью готовы, что сэкономит будущему владельцу значительное время и усилия на финальных декоративных этапах. Недвижимость разделена на три обширных уровня, включая подвал, первый и второй этажи, которые связаны внутренними лестницами.
Подвальный уровень полностью отделан, меблирован и готов к немедленному заселению. Это пространство идеально подходит как для независимой квартиры, так и для частного гостевого люкса, включая уютную гостиную, спальню, полноценную ванную комнату, котельную и большую террасу. Также имеется огромная прачечная, которую можно легко переоборудовать в дополнительную спальню, домашний спортзал или зону для отдыха.
Первый и второй этажи мастерски спроектированы, чтобы образовать одно грандиозное, роскошное жилое пространство. При входе на первый этаж вас встречает приветственный холл, который открывается в грандиозную гостиную площадью 60 квадратных метров с выделенной зоной для камина. Этот уровень также включает отдельную формальную столовую, просторную кухню, ванную комнату и большую террасу с вдохновляющими открытыми видами на окружающую зелень Истрии и Кварнера. На втором этаже находятся частные апартаменты, состоящие из трех комфортабельных спален, каждая из которых имеет доступ к собственным балконам. Верхний уровень включает две ванные комнаты с предварительно установленной сантехникой для джакузи, а также дополнительное открытое пространство площадью 41 квадратный метр с собственной террасой, что делает его идеальным для роскошного лаунжа, домашней библиотеки, художественной галереи или вторичной гостиной.
Участок на открытом воздухе является настоящей изюминкой этого поместья, служа огромным частным убежищем, окруженным природой. Огромный размер участка площадью 2000 квадратных метров гарантирует абсолютную приватность от соседних объектов и предоставляет идеальную основу для строительства большого бассейна, обширной площадки для загара, индивидуальной летней кухни и крытых зон отдыха. Доступ к вилле полностью вымощен гладкой асфальтовой дорогой, а на территории поместья предусмотрены безопасные парковочные места для нескольких автомобилей.
Кастав — это исторический, очень желанный город на холме, известный своей богатой культурой, отличными ресторанами и близостью к городу Риека и роскошному прибрежному курорту Опатия. Это стратегическое местоположение предлагает идеальный баланс между спокойной загородной жизнью и быстрым доступом к пляжам, международным школам и городским удобствам. Объединяя грандиозные пропорции в американском стиле, огромный частный участок и бесконечные возможности для индивидуализации, эта вилла представляет собой редкую рыночную возможность создать дом для семьи мирового класса или высокодоходную инвестицию в роскошную аренду в Хорватии.
Ref: RE-U-48057При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Преимущества: Бассейн, Спортзал, Спа, Отдельно стоящий, Урбанизированный
