Обеспечьте себе премиальные инвестиции в регионе Кварнер с этой элегантной отдельно стоящей виллой на продажу в Гризане, расположенной в спокойном зеленом внутреннем районе Ривьеры Криквеница.
Эта впечатляющая собственность имеет общую жилую площадь 230 квадратных метров, включая основную виллу и универсальное подсобное помещение, все на просторном, полностью огороженном участке площадью 932 квадратных метра. Всего в 4 километрах от кристально чистого Адриатического моря это поместье предлагает международным покупателям идеальное сочетание сельского средиземноморского спокойствия и быстрого доступа к прибрежным пляжам, ресторанам морепродуктов и оживленным набережным.
Гризана зарекомендовала себя как первоклассное место для роскошной недвижимости, привлекая взыскательных покупателей, которые ценят полную приватность, чистый воздух и нетронутую природу, не жертвуя при этом близостью к городским удобствам. Основная вилла была тщательно отремонтирована и современно оборудована, сочетая деревенский прибрежный шарм с современным интерьером. Планировка умно разделена на две отдельные, самодостаточные квартиры, расположенные на двух этажах, что делает ее исключительно универсальной для многопоколенной семейной жизни, отдыха с друзьями или максимизации арендного потенциала на рынке отдыха.
Квартира на первом этаже предлагает теплую, уютную атмосферу с комфортной открытой гостиной, обеденной зоной и современной кухней. Этот уровень включает две уютные спальни, полную ванную комнату и прямой доступ к террасе у бассейна. Квартира на втором этаже доступна по внешней лестнице и boasts просторную гостиную, полностью оборудованную кухню с обеденной зоной, две дополнительные спальни, основную ванную комнату, дополнительный туалет для гостей и большую террасу, которая предлагает расслабляющие открытые виды на зеленые насаждения и спокойную сельскую местность.
Внешние территории тщательно оформлены, чтобы служить частным средиземноморским оздоровительным убежищем. Центральным элементом сада является впечатляющий подогреваемый бассейн с переполнением, наполненный соленой водой и поддерживаемый автоматизированной системой контроля качества воды, обеспечивающей премиальный, малозатратный опыт купания. Вокруг бассейна расположена обширная площадка для загара, просторные крытые террасы и специализированная зона для отдыха на свежем воздухе с каменным барбекю и полностью оборудованной летней кухней, идеально подходящей для обедов на свежем воздухе. Значительную ценность имению добавляет отдельное подсобное помещение площадью 50 квадратных метров на участке, которое можно легко превратить в частный гостевой дом, домашний спортзал или эксклюзивный оздоровительный павильон.
Спроектированная для комфортного круглогодичного проживания и отличной энергоэффективности, вилла полностью кондиционирована, оборудована высококачественными норвежскими радиаторами и имеет классическую печь на дровах для создания уютной зимней атмосферы. Недвижимость также выигрывает от современных солнечных панелей, чтобы снизить коммунальные расходы, а мощеная подъездная дорожка обеспечивает безопасные частные парковочные места для нескольких автомобилей.
Эта готовая к заселению собственность в Кварнере представляет собой высокоприбыльную, полностью установленную инвестиционную возможность с проверенной историей отличных сезонных уровней заполняемости в процветающем туристическом секторе Хорватии. Независимо от того, ищете ли вы грандиозное семейное поместье, частный летний рай или надежный актив с высокими арендными доходами, эта вилла недалеко от Криквеницы предлагает непревзойденный стандарт средиземноморской роскоши.
Ref: RE-U-48004При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Преимущества: Бассейн, Спортзал, Спа, Сад, Отдельно стоящий, Урбанизированный, Современный
