Расположенная в одном из самых престижных и спокойных районов южной Истрии, эта необыкновенная роскошная вилла на продажу в Хорватии находится в элитном жилом районе Банёле, всего в 200 метрах от марина и в 400 метрах от прекрасно ухоженных пляжей и кристально чистого Адриатического моря. Окруженная средиземноморской зеленью и роскошными семейными домами, эта собственность предлагает редкое сочетание уединения, элегантности и премиум прибрежной жизни.
В отличие от многих вилл, построенных исключительно для туристической аренды, эта резиденция изначально была спроектирована как частное семейное поместье. Каждый элемент собственности отражает высокое качество строительства, тщательно подобранные материалы, дизайнерскую мебель и разумное архитектурное планирование, ориентированное на максимальный комфорт и функциональность в течение всего года.
Вилла предлагает 277 м² изысканного жилого пространства, расположенного на прекрасно оформленном участке площадью 1,073 м². Наполненный естественным светом, интерьер определяется просторными открытыми жилыми зонами и большими стеклянными стенами, которые создают бесшовную связь между внутренними и внешними пространствами. Элегантная гостиная естественно переходит в обеденную зону и кухню на заказ итальянского производства, оборудованную премиум техникой и роскошной отделкой, в то время как прямой доступ ведет на крытую летнюю террасу с видом на подогреваемый бассейн и частный средиземноморский сад.
Собственность включает пять просторных спален и несколько роскошных ванных комнат, включая впечатляющий мастер-люкс с выходом на частную террасу, предлагающую спокойный вид на море и окружающую зелень. Нижний уровень был спроектирован как дополнительное пространство для жизни, идеально подходящее для частного винного погреба, зоны отдыха, СПА, фитнес-зала или развлекательного лаунджа.
Снаружи вилла обеспечивает полное уединение благодаря красиво оформленным каменным стенам и тщательно ухоженному средиземноморскому ландшафту с автоматическим поливом. Подогреваемый соленый бассейн площадью 56 м² с автоматическим покрытием позволяет комфортно использовать его большую часть года, в то время как просторная солнечная терраса и крытая веранда создают идеальную обстановку для отдыха и развлечений.
Оснащенная отоплением с подогревом пола, центральным отоплением, кондиционерами по всему дому, гаражной парковкой и премиум дизайнерской мебелью, включенной в цену, эта вилла представляет собой одну из лучших возможностей, доступных на рынке недвижимости Истрии в настоящее время.
Ее исключительное расположение рядом с Пулой, Медулином, Премантурой, природным парком мыс Каменяк и международным аэропортом Пулы дополнительно увеличивает как ценность образа жизни, так и потенциал долгосрочных инвестиций, делая эту виллу в Истрии на продажу выдающимся выбором для покупателей, ищущих роскошную недвижимость в Хорватии.
Ref: RE-U-29490При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Преимущества: Гараж, Бассейн, Спортзал, Спа, Подогрев пола, Сад, Урбанизированный
