Вилла 3 спальни 145 м² Город Ровинь, Хорватия

Безупречный каменный дом с бассейном в Бале!

Одной из самых красивых жемчужин Истрии является город Бале, расположенный на западном побережье полуострова. Этот исторический каменный город расположен на холме, окруженном оливковыми рощами и виноградниками, всего в 5 километрах от нетронутой береговой линии. Самая южная часть Бале пересекается 45-й параллелью, что делает его идеальным местом — на полпути между экватором и Северным полюсом. Среднегодовая температура в Бале составляет 14°C, а количество солнечных часов в году составляет около 2400.

В этом живописном средневековом городе Истрии, окруженном пышной зеленью, продается безупречная каменная вилла площадью 145 кв. м. с уединенным бассейном. Помимо своего выгодного расположения, недвижимость может похвастаться высоким качеством строительства, что гарантирует долгосрочное удовлетворение и комфортные условия проживания.

Уважая традиционные и аутентичные ценности, старый, обветшалый каменный дом Истрии был преобразован в настоящий оазис, сочетающий традиционный и современный стили с функциональным интерьером и экстерьером. Дом определяется как единое жилое помещение, охватывающее два этажа: первый и второй.

На первом этаже находится открытое пространство, объединяющее гостиную, столовую и кухню с прямым выходом на террасу, покрытую перголой, которая включает летнюю кухню, гостевую ванную комнату и кладовую. Верхний этаж состоит из трех спален, каждая со своей собственной ванной комнатой.

Недвижимость полностью огорожена и элегантно благоустроена в средиземноморском стиле, с прекрасным садом площадью 205 кв. м. и прекрасно интегрированным бассейном площадью 34 кв. м., что обеспечивает идеальную гармонию с окружающей средой.

Эта великолепно спроектированная недвижимость предлагает прекрасную возможность для комфортного проживания семьи, а также для инвестиций в туристический бизнес посредством сдачи в аренду на время отпуска.

Указанная цена включает недвижимость в окончательном состоянии, без мебели, что дает покупателям свободу завершить внутреннюю отделку в соответствии со своими вкусами и предпочтениями.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.