Вилла 4 спальни 235 м² Город Пула, Хорватия

Впечатляющая современная вилла в Марчане среди зелени на более чем 2 гектарах земли!
Общая площадь 235 кв.м. Территория вокруг 24378 кв.м. (!!!)

Эта идеально спроектированная вилла обеспечивает максимальный комфорт на первом и втором этажах.
Первый этаж включает в себя социальные помещения; большая гостиная с кухней и столовой открытой планировки с выходом на крытую террасу с уличным камином, спальня, которая также является квартирой-студией с собственной ванной комнатой и входом, а также гостевой туалет. Верхний этаж предлагает три спальни, две ванные комнаты и две террасы. Главная спальня имеет собственную ванную комнату, гардеробную и кабинет с выходом на собственную террасу. Вилла оборудована фанкойлерами для отопления и охлаждения, а также системой подогрева пола, подключенной к тепловому насосу. Подсобное помещение, расположенное рядом с домом, состоит из просторного гаража на три автомобиля с зарядным пунктом для электромобилей, комнаты для отдыха со спортзалом и туалетом. Рядом с домом также есть бассейн с подогревом площадью 48 м² с мощеной площадкой для загара. Территория полностью огорожена, освещена и оформлена в средиземноморском стиле, который дополняет старинное оливковое дерево. Недвижимость полностью меблирована и оборудована и продается как таковая. НДС включен в указанную цену, налог с продажи недвижимого имущества не подлежит уплате. Имущество облагается НДС и продается со всей собственностью в компании (100% акций).
Абсолютно уникальный и очень рекомендуется! Исключительное уединенное место, но недалеко от всех необходимых для жизни удобств, а также качество строительства и оборудования, предлагает любителям уединения, покоя и природы идеальную возможность для семейной жизни или инвестиции в уже хорошо зарекомендовавший себя туристический бизнес по аренде с отличная заполняемость. Ref: RE-U-18453

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.