Отель 190 м² Город Опатия, Хорватия

Город Опатия, Хорватия

$990,472

$5,213/м²

Оставить заявку

Показать контакты

ID: 2152956

Дата обновления: 07.08.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Хорватия
Район

Приморско-Горанская жупания
Город

Город Опатия

Характеристики объекта

Параметры объекта

Цена за м²

$5,213/м²
Общая площадь

190 м²

Описание

Идеально изолированный тихий гостевой дом из 6 квартир с бассейном в Moscenicka Draga!
С виллы открывается прекрасный вид на море. Идеально вписывается в зелень холмов вокруг.
Общая площадь 190 кв.м. Земельный участок 1000 кв.м.

Этот гостевой дом состоит из 6 жилых блоков-квартир, по 3 квартиры на каждом этаже. Дом имеет 2 уровня. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ состоит из 3 квартир с одной спальней. ВТОРОЙ ЭТАЖ - состоит из 3 квартир с одной спальней. Дом нуждается в адаптации, т.е. реконструкции. Чистота и порядок собственности. ЗАДНИЙ ДВОР: Сад частично благоустроен и поддерживается. В нем есть камин и подземная цистерна, так называемые ведра для сбора дождевой воды объемом 50м3. В саду также есть место для бассейна, который в настоящее время строится. Было бы желательно построить переливной бассейн, который «сливается» с морем Кварнерского залива, потому что дом находится в идеальном месте для такого. В настоящее время у владельцев есть сад, в котором выращивают несколько видов овощей, а на приусадебном участке растет несколько фруктовых деревьев. Хорошая возможность для инвесторов, которые занимаются строительством квартир, а также для тех, кто хотел бы построить дом для сдачи в аренду - отдых с бассейном или семейный дом в тихой, спокойной обстановке. Безусловно, хорошая недвижимость для семейной жизни, но также подходит в качестве инвестиции в виде туризма. Это свойство ок. км от моря по прямой или 1,6 км на машине (ок. 4 мин). Ref: RE-U-20224

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.